경기도 시흥시 죽율동 752 시흥6차푸르지오2단지 205동 5층 501호
최저가
161,700,000 (70%)보증금
16,170,000
물건종별
아파트
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2020.11.19 10:00
건물면적 59.98㎡ | 18.14평
토지면적 34.88㎡ | 10.55평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 정**
채무자 정**
채권자 한*******
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.10.22 | 231,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2020.11.19 | 161,700,000 | |
| 낙찰 196,411,000원 (85.03%) / 입찰 5명 / 서울시 강혜진 | |||
| ( 차순위 194,400,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2020-11-26 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2020-12-31 | |||
| 납부 : 2020-12-16 | |||
| 배당기일 : 2021-01-26 | |||
| 배당종결 : 2021-01-26 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 40046.9㎡(12114.187평) 중 34.8832㎡(10.552평) | 92,400,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 17층 중 5층방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등 | 59.98㎡(18.144평) | 138,600,000원 | * 지하주차장 * 개별난방사용승인일:2013-10-31 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 생금초등학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지,근린생활시설 및 농경지 등이 혼성되어 있는 일반주거지대임. * 노선 버스정류장 까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 무난한 편임. * 인접도로 및 인접지에 비해 같은 높이의 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건물부지로 이용중임. * 북측으로 폭 20M, 남동측으로 폭 12M의 포장도로에 접하여 제반차량 출입이 가능하며 주 출입로는 북측도로와 연결됨. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 윤금순 | 주거용 미상 | 전입: 2014-03-25확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). |
| 기타사항 | ☞목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음. ☞`안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없으므로 가까운 발행관서에서 확인한 전입세대열람 내역 결과를 기재함. ☞전입세대열람 내역과 주민등록표 등본에 세대주로 등재된 `윤금순`을 임차인으로 보고함. ☞폐문상태로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 현관문에 `임대차관계등의 안내문`을 부착함. ☞위 임대차 관계는 전입세대열람 내역에 의함. ☞윤금순은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함. |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(3) | 2014-01-03 | 소유권이전(매매) | 정승교 | |||
| 을(3) | 2016-08-29 | 근저당 | 한국주택금융공사 | 207,600,000 | 말소기준등기확정채권양도전:중소기업은행 | 소멸 |
| 을(4) | 2017-06-21 | 근저당 | 범일철강(주) | 30,000,000 | 소멸 | |
| 을(5) | 2019-11-01 | 근저당 | 이치응 | 50,000,000 | 소멸 | |
| 갑(4) | 2020-03-26 | 임의경매 | 한국주택금융공사(경기중부지사) | 청구금액152,661,039 | 2020타경53428 | 소멸 |
| 을(5) | 2020-04-22 | 이치응근저당권가처분 | 신용보증기금(안산재기지원단) | 사해행위취소로 인한원상회복청구권, 수원지방법원안산지원 2020카단51053 | 소멸 | |
| 갑(5) | 2020-05-28 | 소유권이전(상속) | 정혜원 | |||
| 갑(6) | 2020-07-01 | 가압류 | 중소기업은행(여신관리부) | 158,640,303 | 2020카단811854 | 소멸 |
| 갑(7) | 2020-07-10 | 가압류 | 중소벤처기업진흥공단 | 67,131,076 | 2020카단10862 | 소멸 |
