2016 타경 2051
경상북도 경주시 감포읍 노동리 731, 외3필지
감정가138,588,000
최저가
67,908,000 (49%)보증금
6,790,800
물건종별
전
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2016.12.05 10:00
토지면적 2622.5㎡ | 793.31평
매각물건 건물 토지
토지지분매각
소유자 이**
채무자 이**
채권자 진**
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2016.10.10 | 138,588,000 | 유찰 |
| 2차 | 2016.11.07 | 97,012,000 | 유찰 |
| 3차 | 2016.12.05 | 67,908,000 | |
| 낙찰 95,000,000원 (68.55%) / 입찰 3명 / 경주시 김정현 | |||
| 매각결정기일 : 2016-12-12 | |||
| 지급기한 : 2017-01-11 | |||
| 납부 : 2017-01-11 | |||
| 배당기일 : 2017-02-08 | |||
| 배당종결 : 2017-02-08 | |||
2023.03.31 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 노동리 731 | 전 | 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역 1... 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 250m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> | 2153㎡(651.283평) | 54,000원 | 116,262,000원 | ||
| 토지 | 노동리 732 | 답 | 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역 2... 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역 250m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> | 56㎡(16.94평) | 46,000원 | 2,576,000원 | * 현황 정지된 전 | |
| 토지 | 노동리 733 | 답 | 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역 2... 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역 250m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> | 367㎡(111.018평) | 49,000원 | 17,983,000원 | * 현황 정지된 전 | |
| 토지 | 노동리 734 | 전 | 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역 2... 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역 250m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> | 46.5㎡(14.066평) | 38,000원 | 1,767,000원 | ☞ 전체면적 651㎡중 이종석 지분 1/14 매각 | |
| 계 | 2622.5㎡(793.306평) | 138,588,000원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * "청골마을" 남측 인근에 위치하는 부동산으로, 부근일대는 산간동경지대로 농촌마을, 농경지, 임야, 일부 공업용 시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임 * 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 간선도로와의 접근성 보통이나, 대중교통시설과의 접근성은 다소 불편시됨 * 1-3) 북동측 하향완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로 '전', 4) 북동측 하향완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로 '묵전' 으로 각각 이용중임 * 1) 북동측으로 폭 약 3미터의 비포장 농로와 접하나, 2~4)는 지적도상 맹지임 | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 노동리 731 | 전 | 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역 1... 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 250m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> | 2153㎡(651.283평) | 54,000원 | 116,262,000원 | ||
| 토지 | 노동리 732 | 답 | 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역 2... 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역 250m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> | 56㎡(16.94평) | 46,000원 | 2,576,000원 | * 현황 정지된 전 | |
| 토지 | 노동리 733 | 답 | 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역 2... 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역 250m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> | 367㎡(111.018평) | 49,000원 | 17,983,000원 | * 현황 정지된 전 | |
| 토지 | 노동리 734 | 전 | 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역 2... 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역 250m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> | 46.5㎡(14.066평) | 38,000원 | 1,767,000원 | ☞ 전체면적 651㎡중 이종석 지분 1/14 매각 | |
| 계 | 2622.5㎡(793.306평) | 138,588,000원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * "청골마을" 남측 인근에 위치하는 부동산으로, 부근일대는 산간동경지대로 농촌마을, 농경지, 임야, 일부 공업용 시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임 * 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 간선도로와의 접근성 보통이나, 대중교통시설과의 접근성은 다소 불편시됨 * 1-3) 북동측 하향완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로 '전', 4) 북동측 하향완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로 '묵전' 으로 각각 이용중임 * 1) 북동측으로 폭 약 3미터의 비포장 농로와 접하나, 2~4)는 지적도상 맹지임 | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. ===== | |||||||
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(22) | 2015-02-05 | 소유권이전(매매) | 이종석 | |||
| 을(6) | 2015-02-12 | 근저당 | 진정연 | 130,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(23) | 2015-04-15 | 가압류 | 배진호 | 15,000,000 | 2015카단296 | 소멸 |
| 갑(24) | 2015-04-24 | 소유권이전 청구권가등기 | 최동익 | 매매예약 | 소멸 | |
| 갑(25) | 2015-06-09 | 압류 | 경주시 | 소멸 | ||
| 을(9) | 2015-06-17 | 근저당 | 김산학 | 30,000,000 | 소멸 | |
| 갑(26) | 2016-05-30 | 강제경매 | 진정연 | 청구금액124,526,027 | 2016타경2051 | 소멸 |
| 기타사항 | ☞노동리 731 토지 등기부상 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(22) | 2015-02-05 | 소유권이전(매매) | 이종석 | |||
| 을(6) | 2015-02-12 | 근저당 | 진정연 | 130,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(23) | 2015-04-15 | 가압류 | 배진호 | 15,000,000 | 2015카단296 | 소멸 |
| 갑(24) | 2015-04-24 | 소유권이전 청구권가등기 | 최동익 | 매매예약 | 소멸 | |
| 갑(25) | 2015-06-09 | 압류 | 경주시 | 소멸 | ||
| 을(9) | 2015-06-17 | 근저당 | 김산학 | 30,000,000 | 소멸 | |
| 갑(26) | 2016-05-30 | 강제경매 | 진정연 | 청구금액124,526,027 | 2016타경2051 | 소멸 |
| 기타사항 | ☞노동리 731 토지 등기부상 |
