부산 북구 구포동 1103-2, 5동 1층103호 (구포동, 현대아파트)
최저가
174,000,000 (100%)보증금
17,400,000
물건종별
아파트
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.06.17 10:00
건물면적 84.91㎡ | 25.68평
토지면적 36.39㎡ | 11.01평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 정**
채무자 홍**
채권자 엠********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.06.17 | 174,000,000 | |
| 낙찰 244,190,000원 (140.34%) / 입찰 4명 / 김수영 | |||
| ( 차순위 208,000,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2021-06-24 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-07-23 | |||
| 납부 : 2021-07-23 | |||
| 배당기일 : 2021-08-24 | |||
| 배당종결 : 2021-08-24 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 60610㎡(18334.525평) 중 36.39㎡(11.008평) | 73,080,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 15층 중 1층아파트 | 84.91㎡(25.685평) | 100,920,000원 | 사용승인일:1994-02-28 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 부산광역시 북구 구포동 소재 지하철 2호선 구남역 남서측 인근에 위치하는 현대아파트 5동(현칭 105동) 1층 103호로서, 부근은 아파트 단지, 중소규모의 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(구남역)이 소재하여대중교통사정은 보통임.* 부정형의 북서하향 완경사지를 택지조성하여 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.* 단지 내 가로망 정비되어 있으며, 지하주차장시설 되어 있음.* 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에의한 개별난방설비 등이 되어 있음. | |||||||
| 참고사항 | * 현칭 105동 | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 60610㎡(18334.525평) 중 36.39㎡(11.008평) | 73,080,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 15층 중 1층아파트 | 84.91㎡(25.685평) | 100,920,000원 | 사용승인일:1994-02-28 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 부산광역시 북구 구포동 소재 지하철 2호선 구남역 남서측 인근에 위치하는 현대아파트 5동(현칭 105동) 1층 103호로서, 부근은 아파트 단지, 중소규모의 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(구남역)이 소재하여대중교통사정은 보통임.* 부정형의 북서하향 완경사지를 택지조성하여 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.* 단지 내 가로망 정비되어 있으며, 지하주차장시설 되어 있음.* 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에의한 개별난방설비 등이 되어 있음. | |||||||
| 참고사항 | * 현칭 105동 | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 60610㎡(18334.525평) 중 36.39㎡(11.008평) | 73,080,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 15층 중 1층아파트 | 84.91㎡(25.685평) | 100,920,000원 | 사용승인일:1994-02-28 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 부산광역시 북구 구포동 소재 지하철 2호선 구남역 남서측 인근에 위치하는 현대아파트 5동(현칭 105동) 1층 103호로서, 부근은 아파트 단지, 중소규모의 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(구남역)이 소재하여대중교통사정은 보통임.* 부정형의 북서하향 완경사지를 택지조성하여 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.* 단지 내 가로망 정비되어 있으며, 지하주차장시설 되어 있음.* 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에의한 개별난방설비 등이 되어 있음. | |||||||
| 참고사항 | * 현칭 105동 | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 최춘자 | 주거용 전부2020.02.22.~2022.02.21 | 전입: 2020-02-20확정: 2020-02-20배당: 2020-07-07 | 보20,000,000원월400,000원 | 없음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원순위배당 있음 | 임차인 |
| 기타사항 | * 폐문으로 거주자등을 만날수 없었음. * 본건 부동산 전입 세대 열람한바, 소유자와의 관계를 알수없는 최춘자 세대가 전입되어 있으나, 점유및 임대차 관계등은 알수 없었음. * 임대차 관계조사서는 주민센터의 전입세대 열람 및 주민등록표등본을 참고하여 작성되었음. |
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 최춘자 | 주거용 전부2020.02.22.~2022.02.21 | 전입: 2020-02-20확정: 2020-02-20배당: 2020-07-07 | 보20,000,000원월400,000원 | 없음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원순위배당 있음 | 임차인 |
| 기타사항 | * 폐문으로 거주자등을 만날수 없었음. * 본건 부동산 전입 세대 열람한바, 소유자와의 관계를 알수없는 최춘자 세대가 전입되어 있으나, 점유및 임대차 관계등은 알수 없었음. * 임대차 관계조사서는 주민센터의 전입세대 열람 및 주민등록표등본을 참고하여 작성되었음. |
건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2014-09-30 | 소유권이전 | 정은경 | 매매 거래가액:155,000,000원 | ||
| 을(13) | 2017-03-27 | 근저당권설정 | 엠씨아이대부(주) | 192,400,000 | 말소기준등기확정채권양도전:부산화명새마을금고 | 소멸 |
| 갑(7) | 2020-05-01 | 가압류 | 하나캐피탈(주) | 5,085,720 | 2020카단535 | 소멸 |
| 갑(8) | 2020-05-29 | 가압류 | 케이비캐피탈(주)(부산지점) | 9,346,773 | 2020카단655 | 소멸 |
| 갑(9) | 2020-06-30 | 임의경매 | 엠씨아이대부(주) | 청구금액161,048,626 | 2020타경4530 | 소멸 |
| 갑(10) | 2020-07-06 | 압류 | 해운대구(부산광역시) | 소멸 | ||
| 갑(11) | 2020-08-05 | 압류 | 국민건강보험공단(부산남부지사) | 소멸 | ||
| 갑(12) | 2021-04-15 | 압류 | 남구(부산광역시) | 소멸 | ||
| 갑(13) | 2021-05-04 | 파산선고 | 부산지방법원 파산선고(2020하단409) | 소멸 |
