경매 물건 상세정보
2020 타경 7608

인천광역시 계양구 방축동 62

감정가326,861,000

최저가

326,861,000 (100%)

보증금

32,686,100

물건종별

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.10.07 10:00


토지면적 1051㎡ | 317.93평

매각물건 건물 토지

토지 매각

소유자 공**

채무자 이**

채권자 부***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
2020.08.31 326,861,000 변경
1차 2020.10.07 326,861,000
낙찰 377,777,000원 (115.58%) / 입찰 9명
( 차순위 372,000,000원 )
매각결정기일 : 2020-10-14 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-11-27
납부 : 2020-11-09
배당기일 : 2020-12-18
배당종결 : 2021-01-26

2023.03.26 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 방축동 62 중요시설물보호지구(공항),자연녹지지역,과밀억... 중요시설물보호지구(공항),자연녹지지역,과밀억제권역,장애물제한표면구역,토지거래계약에관한허가구역,개발제한구역,중점경관관리구역 1051㎡(317.928평) 311,000원 326,861,000원 * 현황 '전'
현황·위치주변환경 * 인천광역시 어린이과학관 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지(전) 및 자연림, 단독주택 등이 혼재한 시가지 주변 농경지대로, 제반 주위환경은 보통임. * 차량접근은 불가하며, 인접지를 경유하여 접근할 수 있음. * 부정형 평지의 전으로 이용중임. * 맹지임.
참고사항 * 본건 토지 일부가 토지이용계획확인서상 “소하천예정지(2013- 02- 15)(방축천)<소하천정비법>”이나, 소하천예정지 면적이 미미(전체 토지면적의 1% 미만)하여 이에 구애없이 평가하였음. ☞현황서상 제시외: 마늘, 파, 상추 등 농작물이 식재됨.
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 방축동 62 중요시설물보호지구(공항),자연녹지지역,과밀억... 중요시설물보호지구(공항),자연녹지지역,과밀억제권역,장애물제한표면구역,토지거래계약에관한허가구역,개발제한구역,중점경관관리구역 1051㎡(317.928평) 311,000원 326,861,000원 * 현황 '전'
현황·위치주변환경 * 인천광역시 어린이과학관 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지(전) 및 자연림, 단독주택 등이 혼재한 시가지 주변 농경지대로, 제반 주위환경은 보통임. * 차량접근은 불가하며, 인접지를 경유하여 접근할 수 있음. * 부정형 평지의 전으로 이용중임. * 맹지임.
참고사항 * 본건 토지 일부가 토지이용계획확인서상 “소하천예정지(2013- 02- 15)(방축천)<소하천정비법>”이나, 소하천예정지 면적이 미미(전체 토지면적의 1% 미만)하여 이에 구애없이 평가하였음. ☞현황서상 제시외: 마늘, 파, 상추 등 농작물이 식재됨.
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 방축동 62 중요시설물보호지구(공항),자연녹지지역,과밀억... 중요시설물보호지구(공항),자연녹지지역,과밀억제권역,장애물제한표면구역,토지거래계약에관한허가구역,개발제한구역,중점경관관리구역 1051㎡(317.928평) 311,000원 326,861,000원 * 현황 '전'
현황·위치주변환경 * 인천광역시 어린이과학관 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지(전) 및 자연림, 단독주택 등이 혼재한 시가지 주변 농경지대로, 제반 주위환경은 보통임. * 차량접근은 불가하며, 인접지를 경유하여 접근할 수 있음. * 부정형 평지의 전으로 이용중임. * 맹지임.
참고사항 * 본건 토지 일부가 토지이용계획확인서상 “소하천예정지(2013- 02- 15)(방축천)<소하천정비법>”이나, 소하천예정지 면적이 미미(전체 토지면적의 1% 미만)하여 이에 구애없이 평가하였음. ☞현황서상 제시외: 마늘, 파, 상추 등 농작물이 식재됨.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞본건 현황조사차 현장에 임한 바, 본 건은 지목 답 현황은 밭으로 이용중이고 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음. 경매시 참고바람(전입세대 미등재).
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞본건 현황조사차 현장에 임한 바, 본 건은 지목 답 현황은 밭으로 이용중이고 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음. 경매시 참고바람(전입세대 미등재).

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(8) 2016-10-05 소유권이전(매각) 이향미 강제경매로 인한 매각(2015타경501045 물번3)
을(16) 2016-10-05 근저당 부평농협(부이지점) 228,000,000 말소기준등기 소멸
을(17) 2017-03-20 근저당 (주)푸르밀 173,000,000 소멸
을(18) 2017-03-20 지상권(토지의전부) (주)푸르밀 존속기간:2017.03.20~2047.03.20만30년 소멸
갑(11) 2018-07-27 소유권이전(매매) 공순길 거래가액:283,000,000
을(19) 2019-08-05 근저당 김동운 120,000,000 소멸
갑(13) 2019-10-25 압류 북인천세무서장 소멸
갑(14) 2020-01-16 가압류 신용보증기금(동대문재기지원단) 83,637,370 2020카단30187 소멸
갑(15) 2020-03-27 임의경매 부평농협(부이지점) 청구금액216,786,205 2020타경7608 소멸
갑(16) 2020-05-18 가압류 케이비캐피탈(주) 78,442,278 2020카단102918 소멸

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