충청북도 충주시 노은면 대덕리 607-6
최저가
74,223,000 (80%)보증금
7,422,300
물건종별
단독주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2018.07.09 10:00
건물면적 128.25㎡ | 38.8평
토지면적 426㎡ | 128.87평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 고**
채무자 고**
채권자 주***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2018.06.04 | 92,779,000 | 유찰 |
| 2차 | 2018.07.09 | 74,223,000 | |
| 낙찰 76,500,000원 (82.45%) / 입찰 2명 / 성기안 | |||
| ( 차순위 76,200,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2018-07-16 | |||
| 지급기한 : 2018-08-16 | |||
| 납부 : 2018-07-30 | |||
| 배당기일 : 2018-09-05 | |||
| 배당종결 : 2018-09-05 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대덕리 607-6 | 대 | 생산관리지역,가축사육제한구역 | 426㎡(128.865평) | 81,000원 | 34,506,000원 | ||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물 | 곧은터길 164-5 [대덕리 607-6] | 단층 | 단독주택 | 경량철골구조 기타지붕(판넬) | 73.5㎡(22.234평) | 743,000원 | 54,610,500원 | 사용승인일:2012-11-21 |
| 계 | 73.5㎡(22.234평) | 54,610,500원 | ||||||
| 제시외 | 곧은터길 164-5 [대덕리 607-6] | 단층 | 창고 | 판넬조 판넬지붕 | 8㎡(2.42평) | 1,600,000원 | 매각포함 | |
| 제시외 | 곧은터길 164-5 [대덕리 607-6] | 단층 | 차양 | 목조 기타지붕 | 13.75㎡(4.159평) | 412,500원 | 매각포함 | |
| 제시외 | 곧은터길 164-5 [대덕리 607-6] | 단층 | 차고 | 파이프조 천막지붕 | 18㎡(5.445평) | 900,000원 | 매각포함 | |
| 제시외 | 곧은터길 164-5 [대덕리 607-6] | 단층 | 창고 | 파이프조 철판지붕 | 15㎡(4.538평) | 750,000원 | 매각포함 | |
| 계 | 54.75㎡(16.562평) | 3,662,500원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 곧은터마을 동측 인근에 위치하고 부근은단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하며 근거리에 공공시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량접근 가능하고 대중교통편은 버스로서, 근거리에 버스정류장이 소재하나,배차간격 및 운행정도 등을 감안할 시 대중교통수단 이용은 다소 불편시 됨. * 부정형의 토지로서, 인근은 완경사지대로 본건은 대체로 평탄화한 주거용 건부지로 이용중임. * 본건은 동측으로 노폭 약 3∼4M 정도의 도로를 통해 접근 가능함. |
|---|
| 참고사항 | * 제시외 건물 포함 * 본건 지상에 조경수 등이 소재하나, 거래관행상 토지와 일체로 거래되며 경제적가치의 구분이 불합리한 바, 평가목적 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가함. * 본건 제시외건물 ㉢(파이프조 천막지붕, 차고이용), ㉣ (파이프조 철판지붕, 창고이용)은 대상 토지 지적경계 부근에 소재하는 바, 경매 진행시 참고하시기 바라며 추후 위치 및 매각대상여부에 대해 재확인을 요함. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임수남 | 주거용 전부 | 전입: 2018-02-21확정: 2017-10-12배당: 2018-02-22 | 보90,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 전세권등기자 |
| 기타사항 | ☞점유자 임수남은 주민등록표등본상 미등록자임 |
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토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2013-04-12 | 소유권이전(매매) | 임순악 | 거래가액:금90,000,000원 | ||
| 을(1) | 2013-05-21 | 근저당 | 주덕신협 | 46,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(3) | 2014-03-27 | 소유권이전(상속) | 고영진 | 협의분할에 의한 상속 | ||
| 갑(6) | 2017-07-13 | 압류 | 동작세무서 | 소멸 | ||
| 을(2) | 2017-10-27 | 전세권(전부) | 임수남 | 90,000,000 | 존속기간:2017.09.30~2019.09.30 | 소멸 |
| 갑(7) | 2018-02-06 | 임의경매 | 주덕신협 | 청구금액34,500,000 | 2018타경547 | 소멸 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 2011-01-17 | 황정혜지분전부이전 | 김성덕 | 매매, 1934/3868, 거래가액:금32,000,000원 | ||
| 갑(2) | 2012-04-18 | 김혜경지분전부이전 | 김성덕 | 공유물 분할, 1934/3868 | ||
| 을(2) | 2012-06-22 | 지상권(토지의전부) | 주덕신협 | 존속기간:2012.06.22~2042.06.22만30년 | 인수 | |
| 갑(3) | 2013-04-12 | 소유권이전(매매) | 임순악 | 거래가액:금18,000,000원 | ||
| 을(4) | 2013-05-21 | 근저당 | 주덕신협 | 46,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(4) | 2014-03-27 | 소유권이전(상속) | 고영진 | 협의분할에 의한 상속 | ||
| 갑(7) | 2017-10-31 | 압류 | 서울세관 | 소멸 | ||
| 갑(8) | 2018-01-05 | 압류 | 서울특별시영등포구 | 소멸 | ||
| 갑(9) | 2018-02-06 | 임의경매 | 주덕신협 | 청구금액34,500,000 | 2018타경547 | 소멸 |
