2018 타경 547
강원도 화천군 화천읍 대이리 산130, 외4필지
감정가87,311,600
최저가
87,311,600 (100%)보증금
8,731,160
물건종별
임야
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2018.09.10 10:00
토지면적 33494㎡ | 10131.93평
매각물건 건물 토지
토지 매각(제시외기타 포함)
소유자 조**
채무자 원**
채권자 화******
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 2018.07.02 | 87,311,600 | 변경 | |
| 1차 | 2018.09.10 | 87,311,600 | |
| 낙찰 202,222,020원 (231.61%) / 입찰 6명 / 서울시 마포구 원대희 | |||
| 매각결정기일 : 2018-09-17 | |||
| 지급기한 : 2018-10-29 | |||
| 납부 : 2018-10-29 | |||
| 배당기일 : 2018-11-20 | |||
| 배당종결 : 2018-11-20 | |||
2023.03.21 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
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매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대이리 산130 | 임야 | 제한보호구역(전방지역:25km),(한강)폐기물매립시... 제한보호구역(전방지역:25km),(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제한지역 | 20270㎡(6131.675평) | 1,600원 | 32,432,000원 | ||
| 토지 | 대이리 산130-1 | 임야 | 제한보호구역(전방지역:25km),준보전산지,(한강)... 제한보호구역(전방지역:25km),준보전산지,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제한지역,가축사육제한구역,보전관리지역 | 3306㎡(1000.065평) | 4,100원 | 13,554,600원 | ||
| 토지 | 대이리 산130-2 | 임야 | 제한보호구역(전방지역:25km),준보전산지,(한강)... 제한보호구역(전방지역:25km),준보전산지,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제한지역,가축사육제한구역,보전관리지역 | 3306㎡(1000.065평) | 4,100원 | 13,554,600원 | ||
| 토지 | 대이리 산130-3 | 임야 | 제한보호구역(전방지역:25km),준보전산지,(한강)... 제한보호구역(전방지역:25km),준보전산지,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제한지역,가축사육제한구역,보전관리지역 | 3306㎡(1000.065평) | 4,100원 | 13,554,600원 | ||
| 토지 | 대이리 산130-4 | 임야 | 제한보호구역(전방지역:25km),준보전산지,(한강)... 제한보호구역(전방지역:25km),준보전산지,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제한지역,가축사육제한구역,보전관리지역 | 3306㎡(1000.065평) | 4,300원 | 14,215,800원 | ||
| 계 | 33494㎡(10131.935평) | 87,311,600원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 화천군위생관리사업소 남동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 임야 및 농경지 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근 불가능하며, 제반 교통상황은 보통임. * 부정형의 완경사 및 중경사지로서, 현황 임야임. * 1~4) 지적도상 맹지임. 5) 지적도상 맹지이나, 남측으로 노폭 약 2M 정도의 비포장 농로를 통하여 출입이 가능함. |
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| 참고사항 | * 지상 입목의 경우 거래관행에 따라 임지에 포함하여 감정평가 하였음. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사하지 못하였음. |
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토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2005-07-05 | 소유권이전(매매) | 원종강 | |||
| 을(5) | 2006-05-19 | 근저당 | 화천군산림조합 | 63,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(6) | 2006-05-19 | 지상권(토지의전부) | 화천군산림조합 | 존속기간:2006.05.19~2036.05.1930년 | 소멸 | |
| 갑(5) | 2006-08-25 | 소유권이전(매매) | 조삼순 | 거래가액:332,850,640 | ||
| 을(7) | 2006-08-25 | 근저당 | 권천한 | 450,000,000 | 변경계약전:권천한,김영숙 | 소멸 |
| 갑(8) | 2018-02-01 | 임의경매 | 화천군산림조합 | 청구금액48,074,844 | 2018타경547 | 소멸 |
| 기타사항 | ☞대이리 산130 토지 등기부상 |
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