강원도 춘천시 근화동 802-13
최저가
238,458,700 (100%)보증금
23,845,870
물건종별
상가주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2019.02.18 10:00
건물면적 211.55㎡ | 63.99평
토지면적 218.2㎡ | 66.01평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 박**
채무자 박**
채권자 박******
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 2018.10.01 | 238,458,700 | 변경 | |
| 2018.12.10 | 238,458,700 | 변경 | |
| 1차 | 2019.02.18 | 238,458,700 | |
| 낙찰 251,200,000원 (105.34%) / 입찰 2명 / 인천시 연수구 정우영외1명 | |||
| 매각결정기일 : 2019-02-25 | |||
| 지급기한 : 2019-04-04 | |||
| 납부 : 2019-04-04 | |||
| 배당기일 : 2019-05-13 | |||
| 배당종결 : 2019-05-13 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 근화동 802-13 | 대 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,도시지역,... (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,도시지역,제2종일반주거지역,재정비촉진지구,정비구역,제1종지구단위계획구역 | 218.2㎡(66.006평) | 810,000원 | 176,742,000원 | ||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물 | 근화동 802-13 | 1층 | 해인암(속칭 보살집) | 시멘트벽돌조슬래브지붕 | 74.95㎡(22.672평) | 333,000원 | 24,958,350원 | * 공부상 단독주택사용승인일:1982-02-19 |
| 건물 | 근화동 802-13 | 2층 | 단독주택 | 시멘트벽돌조슬래브지붕 | 74.95㎡(22.672평) | 333,000원 | 24,958,350원 | 사용승인일:1982-02-19 |
| 계 | 149.9㎡(45.345평) | 49,916,700원 | ||||||
| 제시외 | 근화동 802-13 | 주방 | 샌드위치판넬조 | 15㎡(4.538평) | 6,000,000원 | 매각포함 | ||
| 제시외 | 근화동 802-13 | 창고 | 블럭조 | 5.7㎡(1.724평) | 800,000원 | 매각포함 | ||
| 제시외 | 근화동 802-13 | 분수대 | 6.15㎡(1.86평) | 2,000,000원 | 매각포함 | |||
| 제시외 | 근화동 802-13 | 차양 | 일반철골조 썬라이트지붕 | 34.8㎡(10.527평) | 3,000,000원 | 매각포함 | ||
| 계 | 61.65㎡(18.649평) | 11,800,000원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * " 근화초등학교 " 북측에 인접하여 위치하며, 부근은 기존 주택지대를 형성하고 있음 * 본건 까지 일반차량 진출입 용이하며, 간선도로와의 거리, 버스정류장과의 거리등에 비추어 대중교통상황은 보통시 됨. * 가장형, 평지, 단독주택<1층 속칭 보살집, 2층 주택>으로 이용중임. * 남측 및 동측으로 아스팔트 포장도로 세로(가)에 각각 접함. |
|---|
| 참고사항 | * 제시외 건물 포함 * 지상의 수목 및 2층 계단, 옥상지붕등은 거래관행상 본건에 포함평가함(감정평가서내용임). * 난방: 가스보일러 난방 ☞현황서상 제시외:위건물 1층내 제시외 가 - 조적 계단실 겸 보일러실등 약 6㎡, 나 - 조립식판넬조 판넬지붕 조리장등 약 14㎡, 다 - 경량철골조 썬라이트지붕 가추등 약 19.74㎡, 위건물 2층내 제시외 라 - 조립식판넬 가추 약 7.984㎡, 토1) 블록 및 조담조 판넬지붕 창고 약 8㎡, 작은 연못이 소재하고 있음 |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞주민등록등재자 : 박순봉(채무자겸 소유자) ☞채무자겸 소유자가 점유사용중임 |
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토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(3) | 2015-07-03 | 소유권이전(매매) | 박순봉 | |||
| 을(5) | 2015-07-03 | 근저당 | 북춘천새마을금고 | 91,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(6) | 2015-07-09 | 근저당 | 송지영 | 45,000,000 | 소멸 | |
| 을(7) | 2015-10-02 | 근저당 | 송지영 | 45,000,000 | 소멸 | |
| 을(8) | 2015-11-02 | 근저당 | 송지영 | 34,500,000 | 소멸 | |
| 을(9) | 2016-04-18 | 근저당 | 오복임 | 37,500,000 | 소멸 | |
| 갑(8) | 2017-06-01 | 소유권이전 청구권가등기 | 강인구 | 매매예약 | 소멸 | |
| 갑(11) | 2018-06-04 | 강제경매 | 박애숙 | 청구금액29,791,567 | 2018타경2499 | 소멸 |
| 갑(12) | 2018-07-09 | 임의경매 | 송지영 | 청구금액100,250,189 | 2018타경3386 | 소멸 |
| 갑(14) | 2018-07-18 | 가압류 | 권태리 | 20,000,000 | 2018카단368 | 소멸 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(5) | 2015-07-03 | 소유권이전(매매) | 박순봉 | |||
| 을(5) | 2015-07-03 | 근저당 | 북춘천새마을금고 | 91,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(6) | 2015-07-09 | 근저당 | 송지영 | 45,000,000 | 소멸 | |
| 을(7) | 2015-10-02 | 근저당 | 송지영 | 45,000,000 | 소멸 | |
| 을(8) | 2015-11-02 | 근저당 | 송지영 | 34,500,000 | 소멸 | |
| 을(9) | 2016-04-18 | 근저당 | 오복임 | 37,500,000 | 소멸 | |
| 갑(10) | 2017-06-01 | 소유권이전 청구권가등기 | 강인구 | 매매예약 | 소멸 | |
| 갑(13) | 2018-06-04 | 강제경매 | 박애숙 | 청구금액29,791,567 | 2018타경2499 | 소멸 |
| 갑(14) | 2018-07-09 | 임의경매 | 송지영 | 청구금액100,250,189 | 2018타경3386 | 소멸 |
| 갑(16) | 2018-07-18 | 가압류 | 권태리 | 20,000,000 | 2018카단368 | 소멸 |
