강원도 원주시 문막읍 동화리 1277-37 스마일빌라 4층 402호
최저가
26,754,000 (34%)보증금
2,675,400
물건종별
다세대주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2019.11.04 10:00
건물면적 37.25㎡ | 11.27평
토지면적 45.29㎡ | 13.7평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 최**********
채무자 김**
채권자 판***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2019.05.13 | 78,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2019.06.17 | 54,600,000 | 유찰 |
| 3차 | 2019.07.22 | 38,220,000 | |
| 낙찰 45,000,000원 (57.69%) / 1명 / 미납 | |||
| 4차 | 2019.09.30 | 38,220,000 | 유찰 |
| 5차 | 2019.11.04 | 26,754,000 | |
| 낙찰 28,299,000원 (36.28%) / 입찰 1명 / 김영식 | |||
| 매각결정기일 : 2019-11-11 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2019-12-20 | |||
| 납부 : 2019-11-25 | |||
| 배당기일 : 2019-12-19 | |||
| 배당종결 : 2019-12-19 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 517㎡(156.393평) 중 45.29㎡(13.7평) | 15,600,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 4층 중 4층주거용 | 37.25㎡(11.268평) | 62,400,000원 | * 보일러 난방사용승인일:2016-06-23 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * "동화초등학교" 북측인근에 위치하며, 주변은 다가구주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통 정도임. * 본건까지 일반 차량의 접근 가능하며, 버스노선 및 운행빈도 등 제반 교통사정은 보통 정도임. * 부정형오나경사지에 평탄하게조성된 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. * 남측으로 노폭 약6미터 내외의 콘크리트포장도로를 이용하여 출입함. |
|---|
| 참고사항 | * 건축물대장상 용도는 사무소이나 현황은 다세대주택임 |
|---|
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 최응환 | 주거용 미상 | 전입: 2018-04-16확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 없음 | 배당금없음 |
| 기타사항 | ☞2회에 걸쳐 출장하였으나, 폐문부재로 이해관계인 만나지 못하였음 ☞현황조사 방문 취지가 기재된 안내문을 투입 임대차계약서 등의 제출을 고지하였으나 응하는 자가 없음 ☞주민등록 전입세대 열람한 바 최응환이 전입되어 있으며, 전입사유 등 불분명하여, 일단 임차인란에 입력하였음 ☞세무서에 상가건물임대차 현황을 열람한 바 등록된 임차인 없음 |
|---|
건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2017-05-24 | 소유권이전(증여) | 최순국,김밀안 | |||
| 을(5) | 2017-07-13 | 근저당 | 판부농협(서곡지점) | 44,400,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(8) | 2017-07-13 | 근저당 | 남희숙외2명 | 20,000,000 | 확정채권양도전:김원숙 | 소멸 |
| 을(9) | 2017-07-13 | 근저당 | 안유자 | 14,000,000 | 소멸 | |
| 갑(5) | 2017-08-22 | 가처분 | 한희영 | 채무자 김밀안 : 근저당권설정등기청구권 조합체인 채무자 김밀안과 채무자 최순국 :사해행위취소를 원인으로 한 소유권이전등기말소등기청구권, 춘천지방법원 원주지원 2017카단10498 | 소멸 | |
| 갑(6) | 2018-05-21 | 가압류 | 최응환 | 60,000,000 | 2018카단5119 | 소멸 |
| 갑(7) | 2018-05-28 | 임의경매 | 판부농협 | 청구금액37,615,212 | 2018타경2457 | 소멸 |
