2021 타경 192
경기도 광주시 오포읍 고산리 산25-1, 외2필지
감정가4,000,987,000
최저가
4,000,987,000 (100%)보증금
400,098,700
물건종별
임야
경매상태
변경/연기
매각기일
2021.07.19 10:00
토지면적 25015㎡ | 7567.04평
매각물건 건물 토지
토지만 매각(제시외기타제외)
소유자 밀**********
채무자 밀**********
채권자 박**
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 2021.07.19 | 4,000,987,000 | 변경 |
2023.03.31 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 고산리 산25-1 | 임야 | 자연보전권역,자연보전권역,특별대책지역,배출... 자연보전권역,자연보전권역,특별대책지역,배출시설설치제한지역,도시지역,공장설립승인지역,토지거래계약에관한허가구역 | 24858㎡(7519.545평) | 160,000원(21,000원) | 3,977,280,000원 | ||
| 토지(2) | 고산리 산25-5 | 임야 | 상대보호구역,임업용산지,자연보전권역,자연보... 상대보호구역,임업용산지,자연보전권역,자연보전권역,특별대책지역,배출시설설치제한지역,도시지역,자연녹지지역,공장설립승인지역,제1종지구단위계획구역,중로3류(폭 12M~15M),토지거래계약에관한허가구역 | 144㎡(43.56평) | 151,000원(22,300원) | 21,744,000원 | ||
| 토지(3) | 고산리 산25-6 | 임야 | 상대보호구역,임업용산지,자연보전권역,자연보... 상대보호구역,임업용산지,자연보전권역,자연보전권역,특별대책지역,배출시설설치제한지역,도시지역,자연녹지지역,공장설립승인지역,제1종지구단위계획구역,중로3류(폭 12M~15M),토지거래계약에관한허가구역 | 13㎡(3.933평) | 151,000원(22,300원) | 1,963,000원 | ||
| 계 | 25015㎡(7567.038평) | 4,000,987,000원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 경기도 광주시 오포읍 추자리 소재 "오포읍행정복지센터" 북서측 원거리에 위치하며 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 기호(1-3)본건 인접 필지를 통해 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.* 기호(1) : 부정형의 경사지로 자연림, 묘지 등으로 이용 중임.-기호(2,3) : 부정형의 경사지로 자연림 등으로 이용 중임.* 기호(1-3) : 지적도상 맹지이나 남측으로 폭 약 3미터 내외의 임도를 통해 출입 가능함 |
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| 참고사항 | * 기호(1) 토지상에 이동가능한 제시외건물이 소재함 |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였음. |
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토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
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| 갑(1) | 1995-05-19 | 공유자전원의지분전부이전 | 밀성박씨참의공파종친회 | 증여 | ||
| 갑(3) | 2014-03-14 | 가압류 | 박민수 | 702,000,000 | 말소기준등기2014카단60151 | 소멸 |
| 갑(5) | 2014-11-14 | 가압류 | 조길용 | 260,000,000 | 2014카합317 | 소멸 |
| 갑(11) | 2016-11-17 | 소유권이전 | 박연오 | 매매, 거래가액 금3,300,000,000원, 2020년12월9일 가등기에 기한 본등기 이행 | ||
| 을(25) | 2020-12-09 | 근저당권설정 | 박해영 | 350,000,000 | 소멸 | |
| 을(26) | 2020-12-09 | 근저당권설정 | 최경섭 | 350,000,000 | 소멸 | |
| 갑(20) | 2021-01-14 | 강제경매(3번가압류의본압류로의 이행) | 박민수 | 청구금액1,666,624,931 | 2021타경192 | 소멸 |
| 을(27) | 2021-06-21 | 근저당권설정 | 최경섭 | 625,000,000 | 소멸 |
| 기타사항 | ▶ 고산리 산25-1 토지 등기부상▶ 매각물건명세서상 최선순위설정일자:2014.03.14. 가압류 |
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