경북 포항시 북구 죽도동 104-20, 6층603호 (죽도동, 빌드원르헤브2차)
최저가
179,000,000 (100%)보증금
17,900,000
물건종별
아파트
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.06.07 10:00
건물면적 59.65㎡ | 18.05평
토지면적 23.15㎡ | 7평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 황**
채무자 황**
채권자 포******
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.06.07 | 179,000,000 | |
| 낙찰 180,000,000원 (100.56%) / 입찰 1명 / 주)주원 CNC | |||
| 매각결정기일 : 2021-06-14 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-07-09 | |||
| 납부 : 2021-07-07 | |||
| 배당기일 : 2021-10-07 | |||
| 배당종결 : 2021-10-07 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(2) | 대지권 869.3㎡(262.963평) 중 23.15㎡(7.003평) | 35,800,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(2) | 10층 중 6층아파트 | 59.6523㎡(18.045평) | 143,200,000원 | 사용승인일:2016-06-15 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * "죽도파출소" 북동측인근에 위치하는 "빌드원르헤브2차" 아파트 및 업무시설 (오피스텔) 내 제6층 제603호단위세대로서 인근은 아파트단지, 다세대주택, 근린상가 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량 출입이 용이하며 시내버스 통행로와 근거리이며 일반적인 제반 교통사정은 무난한 편 임.* 정방형의 자체지반 등고평탄한 아파트 부지 임.* 남동측으로 약 9-12미터 정도의 포장도로와 접하고있음.* 공용 승강기, 위생 급배수, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 이은영 | 주거용 전부 | 전입: 2019-09-16확정: 미상배당: 2020-08-10 | 보20,000,000원월500,000원 | 없음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원순위배당 없음 | 임차인 |
| 기타사항 | * 본건에 임하여 현장을 방문하였으나 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 출입문에 안내문을 남겨 두었으나 보고서 작성 전까지 아무런 연락이 없었으며, 전입세대 열람내역을 확인한 바 "세대주 김용조(2018.03.05)"가 등재되어 있음 * 이은영:소유자의 배우자 김용조의 동거인으로 거주, 전입일은 배우자 이동건의 전입일임. 권리신고 및 배당요구신청서상 인도일은 2019. 9. 16.이나 계약서상 인도일을 2019. 9. 15.임 |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 2016-06-24 | 소유권보존 | (주)빌드원주택 | 소멸 | ||
| 을(1) | 2016-06-24 | 근저당권설정 | 포항새마을금고 | 138,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(2) | 2016-07-08 | 소유권이전 | 황세빈 | 매매 거래가액:189,000,000원 | ||
| 을(2) | 2016-07-13 | 근저당권설정 | 포항새마을금고 | 18,000,000 | 소멸 | |
| 을(5) | 2017-07-24 | 근저당권설정 | 김용재 | 65,000,000 | 소멸 | |
| 갑(3) | 2018-09-19 | 압류 | 포항시(북구) | 소멸 | ||
| 갑(4) | 2019-04-05 | 가압류 | 경북신용보증재단 | 13,140,566 | 2019카단5136 | 소멸 |
| 갑(5) | 2019-11-21 | 압류 | 포항세무서장 | 소멸 | ||
| 갑(6) | 2020-02-20 | 가압류 | 서울보증보험(주)(신용채권지원단) | 1,697,040 | 2020카단802771 | 소멸 |
| 갑(7) | 2020-07-02 | 임의경매 | 포항새마을금고 | 청구금액281,216,840 | 2020타경3834 | 소멸 |
