대구 동구 불로동 440-1, 3층301호
최저가
115,150,000 (49%)보증금
11,515,000
물건종별
다세대주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.10.05 10:00
건물면적 62.09㎡ | 18.78평
토지면적 44.17㎡ | 13.36평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 강****
채무자 김**
채권자 유**********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.08.18 | 235,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.09.07 | 164,500,000 | 유찰 |
| 3차 | 2021.10.05 | 115,150,000 | |
| 낙찰 122,677,801원 (52.2%) / 입찰 1명 / 김근애 | |||
| 매각결정기일 : 2021-10-12 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-11-04 | |||
| 납부 : 2021-10-21 | |||
| 배당기일 : 2021-12-21 | |||
| 배당종결 : 2021-12-21 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 416㎡(125.84평) 중 44.17㎡(13.361평) | 63,450,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 6층 중 3층다세대주택 | 62.09㎡(18.782평) | 171,550,000원 | 사용승인일:2016-12-22 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 대상물건은 대구광역시 동구 불로동 소재 "불로교" 북서측 인근에 위치하는 "현지명칭 : 마크힐스" 3층 301호 단위세대로서, 주변일대는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 대상물건까지 차량의 출입 가능하며, 인근 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은보통임.* 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 "주거용" 건부지임.* 동측으로 왕복 6차선 및 남측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함.* 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. |
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| 참고사항 | * 통칭 "마크힐스"임 |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 이동하 | 주거용 | 전입: 2020-11-20확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 임차인 | ||
| 2 | 편승우 | 주거용 | 전입: 2019-04-22확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 임차인 |
| 기타사항 | * 거주자 부재중이라 통지서를 두고 왔으나 권리신고 사실 없음. * 전입세대열람내역 등에 편승우, 이동하가 각 세대주로 전입되어 있음. * 위 임차인 2명은 임대차계약서를 제출하지 않았으나 각 세대주로 주민등록 전입되어 있음.임차인수: 2명 |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2017-01-09 | 소유권이전 | 김민성 | 매매, 거래가액 230,000,000원 | ||
| 을(1) | 2017-01-09 | 근저당권설정 | 유진크레딧밸류전문투자형사모부동 산모투자유한회사 | 169,200,000 | 확정채권양도전:데레사신협 | |
| 갑(3) | 2018-12-18 | 소유권이전 | 강영명 | 매매 거래가액:230,000,000원 | ||
| 을(2) | 2018-12-18 | 근저당권설정 | 김수야 | 50,000,000 | ||
| 갑(4) | 2019-04-10 | 강제경매 | (주)동아건축디자인 | 2019타경103713기각 | ||
| 갑(5) | 2019-05-24 | 압류 | 남대구세무서장 | |||
| 갑(6) | 2020-06-15 | 압류 | 국민건강보험공단(대구남부지사) | |||
| 갑(7) | 2020-11-02 | 임의경매 | 유진크레딧밸류전문투자형사모부동 산모투자유한회사 | 청구금액160,113,835 | 2020타경10916 | |
| 갑(8) | 2020-12-08 | 압류 | 서대구세무서장 | |||
| 갑(9) | 2021-02-09 | 압류 | 달서구(대구광역시) | |||
| 갑(10) | 2021-04-15 | 압류 | 동구(대구광역시) |
| 기타사항 | ▶ 매각물건명세서상 최선순위설정일자:2019.1.9. 근저당 |
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