충청남도 서산시 운산면 갈산리 769-8 서정운산마을아파트 102동 2층 206호
최저가
42,000,000 (70%)보증금
4,200,000
물건종별
아파트
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2020.11.04 10:00
건물면적 59.72㎡ | 18.07평
토지면적 83.71㎡ | 25.32평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 남**
채무자 남**
채권자 대********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.09.23 | 60,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2020.11.04 | 42,000,000 | |
| 낙찰 45,511,000원 (75.85%) / 입찰 2명 / 서산 김혜영 | |||
| 매각결정기일 : 2020-11-11 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2020-12-17 | |||
| 납부 : 2020-11-24 | |||
| 배당기일 : 2021-01-21 | |||
| 배당종결 : 2021-01-21 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 17432㎡(5273.18평) 중 83.7095㎡(25.322평) | 12,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 12층 중 2층주거용 | 59.72㎡(18.065평) | 48,000,000원 | * 도시가스보일러 난방사용승인일:2000-09-27 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 운산교차로 남동측 인근에 위치, 본건 주위는 단독주택, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 국도주변 주택지대로서, 본건 주위는 근린생활시설, 주택, 농경지 등이 소재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는바 교통여건은 보통시 됨. * 대체로 사다리형의 평지로서, 아파트건부지로 이용중임. * 북측으로 왕복 2차선 아스콘포장도로와 접함. | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 17432㎡(5273.18평) 중 83.7095㎡(25.322평) | 12,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 12층 중 2층주거용 | 59.72㎡(18.065평) | 48,000,000원 | * 도시가스보일러 난방사용승인일:2000-09-27 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 운산교차로 남동측 인근에 위치, 본건 주위는 단독주택, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 국도주변 주택지대로서, 본건 주위는 근린생활시설, 주택, 농경지 등이 소재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는바 교통여건은 보통시 됨. * 대체로 사다리형의 평지로서, 아파트건부지로 이용중임. * 북측으로 왕복 2차선 아스콘포장도로와 접함. | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞방문시마다 폐문부재 중이어서 점유자를 만나지 못하였고 우편함에 우편물이 가득한 것으로 보아 상당기간 공실이었던 것으로 보이며, 전입세대 열람내역서와 같이 소유자외 임차인은 일응 거주하지 않는 것으로 조사됨 | ||||||
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞방문시마다 폐문부재 중이어서 점유자를 만나지 못하였고 우편함에 우편물이 가득한 것으로 보아 상당기간 공실이었던 것으로 보이며, 전입세대 열람내역서와 같이 소유자외 임차인은 일응 거주하지 않는 것으로 조사됨 | ||||||
건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(28) | 2017-08-10 | 소유권이전(매매) | 남기준 | 거래가액:80,000,000 | ||
| 을(12) | 2017-08-10 | 근저당 | 대전.충남양계축협(북부지점) | 36,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(29) | 2018-01-31 | 압류 | 시흥세무서 | 소멸 | ||
| 갑(30) | 2019-07-19 | 압류 | 국민건강보험공단(시흥지사) | 소멸 | ||
| 을(15) | 2019-11-12 | 근저당 | 최낙범 | 30,000,000 | 소멸 | |
| 갑(31) | 2020-01-28 | 가압류 | 충남신용보증재단(서산지점) | 8,250,000 | 2020카단41 | 소멸 |
| 갑(32) | 2020-02-04 | 가압류 | 신한카드(주) | 7,566,597 | 2020카단3061 | 소멸 |
| 을(15) | 2020-02-20 | 최낙범근저당권가처분 | 충남신용보증재단(서산지점) | 사해행위취소로 인한근저당권설정등기말소 청구권,대전지방법원서산지원 2020카단95 | 소멸 | |
| 갑(33) | 2020-03-13 | 임의경매 | 대전.충남양계축협 | 청구금액23,824,872 | 2020타경1863 | 소멸 |
| 갑(34) | 2020-03-13 | 압류 | 서산세무서장 | 소멸 | ||
| 갑(35) | 2020-03-30 | 가압류 | 중소기업은행(여신관리부) | 5,043,838 | 2020카단3178 | 소멸 |
| 갑(36) | 2020-08-14 | 압류 | 서산시 | 소멸 |
