경상북도 청도군 각남면 구곡리 506
최저가
149,038,100 (100%)보증금
14,903,810
물건종별
단독주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.05.26 10:00
건물면적 129.55㎡ | 39.19평
토지면적 575㎡ | 173.94평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 정**
채무자 정**
채권자 솔******
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.05.26 | 149,038,100 | |
| 낙찰 162,000,000원 (108.7%) / 입찰 1명 / 안정숙 | |||
| 매각결정기일 : 2021-06-02 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-06-24 | |||
| 납부 : 2021-06-24 | |||
| 배당기일 : 2021-07-28 | |||
| 배당종결 : 2021-07-28 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 구곡리 506 | 대 | 가축사육제한구역,계획관리지역 | 575㎡(173.938평) | 145,000원(58,300원) | 83,375,000원 | ||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물(2) | 구곡리 506 | 단층 | 단독주택 | 벽돌구조 샌드위치판넬지붕 | 95.45㎡(28.874평) | 648,000원 | 61,851,600원 | * 실제 "아스팔트 슁글지붕"사용승인일:2006-06-13 |
| 계 | 95.45㎡(28.874평) | 61,851,600원 | ||||||
| 제시외(2) | 구곡리 506 | 단층 | 발코니 | 철파이프조 선라이트지붕 | 16.6㎡(5.022평) | 140,000원 | 2,324,000원 | 매각포함 |
| 제시외(2) | 구곡리 506 | 단층 | 창고 및 보일러실 | 경량철골조 판넬지붕 | 17.5㎡(5.294평) | 85,000원 | 1,487,500원 | 매각포함 |
| 계 | 34.1㎡(10.315평) | 3,811,500원 | ||||||
| 공부와의 차이 | * 건물:공부상 "샌드위치판넬지붕"이나, 실제 "아스팔트 슁글지붕"임. |
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| 현황·위치주변환경 | * 대상물건은 경상북도 청도군 각남면 구곡리 소재 "탑골마을" 내에 위치하는 부동산으로서, 주위일대는 순수농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성 되어 있으며 주위환경 보통임. * 대상물건까지 차량진입 가능하며, 대중교통시설 등의 이용상황 등으로 보아 제반 교통사정 보통임.* 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 "단독주택 건부지" 로 이용중임.* 대상물건 동측 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.* 위생설비, 급·배수시설 및 난방설비 되어 있음. |
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| 참고사항 | * 제시외 건물 포함. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 장영숙 | 주거용 | 전입: 1983-04-18확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). | 점유자 |
| 기타사항 | * 장영숙:전입세대 열람 내역상 전입인. 소유자의 모임. |
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토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 2006-06-16 | 소유권보존 | 정일형 | 소멸 | ||
| 을(1) | 2006-06-16 | 근저당권설정 | 산서농협 | 60,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(3) | 2017-01-09 | 가압류 | 경북신용보증재단(경산지점) | 23,712,000 | 2017카단6 | 소멸 |
| 을(2) | 2019-06-14 | 근저당권설정 | 김기만 | 25,000,000 | 계약양도전:추운자 | 소멸 |
| 갑(5) | 2020-04-22 | 가압류 | 솔찬조경(주) | 45,000,000 | 2020카단102350 | 소멸 |
| 갑(6) | 2020-05-06 | 가압류 | 새한신용정보(주)(동대구지사) | 9,130,000 | 2020카단32217 | 소멸 |
| 갑(7) | 2020-06-17 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) | 솔찬조경(주) | 청구금액46,357,377 | 2020타경107872 | 소멸 |
| 갑(8) | 2020-08-26 | 가압류 | 새청도농협 | 6,033,260 | 2020카단42 | 소멸 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
| 갑(2) | 2006-04-14 | 소유권이전 | 정일형 | 협의분할에 의한 상속 | ||
| 을(1) | 2006-06-16 | 근저당권설정 | 산서농협 | 60,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(4) | 2017-01-09 | 가압류 | 경북신용보증재단(경산지점) | 23,712,000 | 2017카단6 | 소멸 |
| 을(2) | 2019-06-14 | 근저당권설정 | 김기만 | 25,000,000 | 계약양도전:추운자 | 소멸 |
| 갑(6) | 2020-04-22 | 가압류 | 솔찬조경(주) | 45,000,000 | 2020카단102350 | 소멸 |
| 갑(7) | 2020-05-06 | 가압류 | 새한신용정보(주)(동대구지사) | 9,130,000 | 2020카단32217 | 소멸 |
| 갑(8) | 2020-06-17 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) | 솔찬조경(주) | 청구금액46,357,377 | 2020타경107872 | 소멸 |
| 갑(9) | 2020-08-26 | 가압류 | 새청도농협 | 6,033,260 | 2020카단42 | 소멸 |
