전라남도 완도군 노화읍 고막리 754
최저가
45,223,600 (100%)보증금
4,522,360
물건종별
창고시설
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.05.31 10:00
건물면적 263.3㎡ | 79.65평
토지면적 397㎡ | 120.09평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 김**
채무자 김**
채권자 농****
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.05.31 | 45,223,600 | |
| 낙찰 55,230,000원 (122.13%) / 입찰 3명 / 박경미 | |||
| 매각결정기일 : 2021-06-07 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-07-26 | |||
| 납부 : 2021-07-23 | |||
| 배당기일 : 2021-12-27 | |||
| 배당종결 : 2021-12-27 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(2) | 고막리 754 | 대 | 계획관리지역,가축사육제한구역 | 397㎡(120.093평) | 33,000원(9,970원) | 13,101,000원 | ||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물(3) | 고막리 754 | 단층 | 창고 | 시멘트블록조 스레트지붕 | 98㎡(29.645평) | 122,000원 | 11,956,000원 | * 공부상 해태가공처리장사용승인일:1985-11-15 |
| 계 | 98㎡(29.645평) | 11,956,000원 | ||||||
| 제시외(3) | 고막리 754 | 단층 | 창고 | 조적조 스레트지붕 | 165.3㎡(50.003평) | 122,000원 | 20,166,600원 | 매각포함 |
| 계 | 165.3㎡(50.003평) | 20,166,600원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 전라남도 완도군 노화읍 고막리 “뒷북고마을” 남측 인근에 위치하며 주위는 주택 및 소규모공장 등이 혼재하는 해안가 주변취락지대임. * 본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하나, 도서지방으로서 대중교통상황은 다소 불편시됨.* 부정평 평지로 "공장 및 관리사" 부지임.* 동측,서측 및 북측으로 약2-3미터, 남측으로 약5-6미터 내외의 도로에 각각 접함. |
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| 참고사항 | * 제시외 건물 포함 매각. * 건물 기호(3-가)의 면적이 의뢰목록(98㎡)과 일반건축물대장(98.06)이 상이하여 의뢰목록을 기준으로 감정평가하였음. * 건축물대장상 기호(3-가) 건물 외 해수탱크, 관리사 99.22㎡(제시외 건물 (ㄱ)에 포함되는 것으로 추정)가 등재 되어 있으니 경매진행시 참고바람. * 목록3. 해태가공처리장의 스레트지붕 일부가 파손된 상태임. * 목록3. 해수탱크 및 관리사는 2021. 4. 2.자로 증축등기 완료됨. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. ===== | |||||||
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 1991-02-01 | 소유권이전 | 김진표 | 매매 | ||
| 갑(2) | 1995-10-09 | 가압류 | 서울보증보험(주) | 말소기준등기95카단3385 | 소멸 | |
| 갑(3) | 2003-12-18 | 압류 | 해남세무서 | 소멸 | ||
| 갑(4) | 2007-07-05 | 가압류 | 완도축협 | 25,395,067 | 2007카단1152 | 소멸 |
| 갑(5) | 2007-07-09 | 가압류 | 농협중앙회 | 27,856,450 | 2007카단2105 | 소멸 |
| 갑(6) | 2009-05-07 | 가압류 | 농협중앙회 | 54,287,670 | 2009카단910 | 소멸 |
| 갑(8) | 2010-02-02 | 가압류 | 노화농협 | 85,611,271 | 2010카단205 | 소멸 |
| 갑(10) | 2020-09-02 | 강제경매 | 농협중앙회 | 청구금액25,359,372 | 2020타경3314 | 소멸 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
| 갑(1) | 1991-02-01 | 소유권이전 | 김진표 | 매매 | ||
| 갑(2) | 1995-10-09 | 가압류 | 서울보증보험(주) | 말소기준등기95카단3385 | 소멸 | |
| 갑(3) | 2003-12-18 | 압류 | 해남세무서 | 소멸 | ||
| 갑(4) | 2007-07-05 | 가압류 | 완도축협 | 25,395,067 | 2007카단1152 | 소멸 |
| 갑(5) | 2007-07-09 | 가압류 | 농협중앙회 | 27,856,450 | 2007카단2105 | 소멸 |
| 갑(6) | 2009-05-07 | 가압류 | 농협중앙회 | 54,287,670 | 2009카단910 | 소멸 |
| 갑(8) | 2010-02-02 | 가압류 | 노화농협 | 85,611,271 | 2010카단205 | 소멸 |
| 갑(10) | 2020-09-02 | 강제경매 | 농협중앙회 | 청구금액25,359,372 | 2020타경3314 | 소멸 |
