전라북도 전주시 완산구 중화산동1가 162-42 동신아파트 1동 6층 608호
최저가
50,470,000 (49%)보증금
5,047,000
물건종별
아파트
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2020.11.02 10:00
건물면적 84.98㎡ | 25.71평
토지면적 42.08㎡ | 12.73평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 파**********
채무자 파**********
채권자 중******
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.08.10 | 103,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2020.09.21 | 72,100,000 | 유찰 |
| 3차 | 2020.11.02 | 50,470,000 | |
| 낙찰 81,970,000원 (79.58%) / 입찰 8명 / 김보현 | |||
| 매각결정기일 : 2020-11-09 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2020-12-10 | |||
| 납부 : 2020-11-18 | |||
| 배당기일 : 2020-12-09 | |||
| 배당종결 : 2020-12-09 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
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매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 4911㎡(1485.578평) 중 42.08㎡(12.729평) | 30,900,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 12층 중 6층주거용 | 84.98㎡(25.706평) | 72,100,000원 | * 도시가스 난방사용승인일:1990-11-28 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 전주예수병원 남동측 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임. * 부정형완경사지로서 아파트부지로 이용중임. * 본건은 북서측에 접한 도로를 통해 차량출입함. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 김대규 | 주거용 | 전입: 2011-08-03확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). |
| 기타사항 | ☞위 등재된 자는 현장에서 확인된 임차인은 아니며 전입세대 열람 결과에 의하여 기재한 자임 ☞김대규은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함. ☞점유자 김대규는 2018.05.24.자로 본건 아파트에 임대차계약을 체결하거나 어떠한 명목의 임차보증금을 지급한 사실이 없음을확인한다는 확인서 작성함(2020.08.13. 신청채권자 제출) |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(7) | 2018-01-26 | 소유권이전 | 오영혜 | 재산분할 | ||
| 을(9) | 2018-05-29 | 근저당 | 중부새마을금고 | 92,400,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(9) | 2019-12-20 | 가압류 | 서울보증보험(주)(신용채권지원단) | 5,053,867 | 2019카단12673 | 소멸 |
| 갑(10) | 2020-01-03 | 가압류 | 예스캐피탈대부(주) | 9,818,995 | 2020카단10002 | 소멸 |
| 갑(11) | 2020-02-11 | 임의경매 | 중부새마을금고 | 청구금액77,879,651 | 2020타경1344 | 소멸 |
