2021 타경 78

경기도 안양시 만안구 안양동 505-15, 명학빌딩 2층 3호

감정가115,000,000

최저가

115,000,000 (100%)

보증금

11,500,000

물건종별

근린상가

경매상태

취하

매각기일

2021.06.22 10:00

건물면적 62.96㎡ | 19.05평

토지면적 18.36㎡ | 5.55평

매각물건 건물 토지

건물전부, 토지지분

소유자 이**

채무자 이**

채권자 경*****

구분	입찰기일	최저매각가격	상태
구분	매각기일	최저매각가격	결과
	2021.06.22	115,000,000	취하
본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다.

2023.03.26 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일	가격	전용면적	층

거래일	보증금	전용면적	층

거래일	보증금	월세	전용면적	층

구분(목록)	면적		감정가	비고
토지(1)	전체 405.6㎡(122.694평)중 지분:18.36㎡(5.554평)미등기감정가격포함		34,500,000원	▶전체면적 405.6㎡중 갑구7번 이순분 121680분의 5508 지분전부
구분(목록)	현황/구조	면적	감정가	비고
건물(2)	1층 중 2층사무실(엘림 인력개발공사)	62.96㎡(19.045평)	80,500,000원	사용승인일:1983-11-17

현황·위치주변환경	* 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "만안구청" 남서측 인근에 위치하며주위는 각종 근린생활시설 및 관공서 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은보통임. * 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통상황은보통시됨.* 인접필지와 등고평탄한 세장형 토지로서 상업용 건물 건부지로 이용중임.* 북동측으로 대로와 접함.* 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비등 되어있음.

참고사항	* 본건은 집합건축물대장 및 등기사항전부증명서상 구분건물로 등재되어 있으며, 현황 벽체로 구분되어 구조 및 이용상 독립된 근린생활시설임. * 본건은 등기사항전부증명서상 토지 공유지분과 건물 제2층 3호로 구분하여 기재되어 있으나, 현황 및 집합건축물대장상 구분건물인 바, 토지와 건물을 일괄하여 구분건물로 평가하였음.

목록	임차인	점유부분/기간	전입/확정/배당	보증금/차임	대항력	분석	기타
1	원명래	점포 미상2007.11.01~2009.10.31	사업: 2007-11-30확정: 미상배당: 없음	보3,500,000원월110,000원환산1,450만원	있음	배당금없음보증금 전액 매수인 인수	임차인
2	주식회사 엘림인력개발공사 대표자 차경호	점포 목적물 전부2013.04.08~	사업: 2014-08-06확정: 미상배당: 없음	보7,000,000원월418,000원환산4,880만원	있음	배당금없음보증금 전액 매수인 인수	임차인

기타사항	* 채무자(소유자)가 직접 점유하고 있지 않고, 목적물 전부에 대해 목록과 같이 임대차 있다고 현장에서 만난 이순분 진술함. * 현장에서 만난 소유주 이순분에 의하면 임차인 원명래는 모르는 사람이며, 주식회사 엘림인력개발공사 대표자 차경호는 남편이라고 함 * 위 내용은 상가건물임대차 현황서에 따른 내용이며, 임차인 주식회사 엘림인력개발공사는 현재까지 목적물을 점유하고 있는 상태임임차인수: 2명 , 임차보증금합계: 10,500,000원, 월세합계: 528,000원

0개의 댓글

닉네임:

(주)리치퍼블 | 대표이사: 황세준

주소: 경기도 양주시 부흥로 1932

사업자등록번호: 237-86-01717

고객센터: publrich@gmail.com