경남 거제시 수월동 1092, 109동 7층702호 (수월동, 거제자이)
최저가
377,000,000 (100%)보증금
37,700,000
물건종별
아파트
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.07.02 10:00
건물면적 104.82㎡ | 31.71평
토지면적 62.63㎡ | 18.95평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 이**
채무자 이**
채권자 경***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.07.02 | 377,000,000 | |
| 낙찰 411,350,000원 (109.11%) / 입찰 13명 / 최상현 | |||
| ( 차순위 405,007,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2021-07-09 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-08-20 | |||
| 납부 : 2021-07-30 | |||
| 배당기일 : 2021-08-18 | |||
| 배당종결 : 2021-08-18 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 68960㎡(20860.4평) 중 62.6322㎡(18.946평) | 75,400,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 21층 중 7층아파트 | 104.817㎡(31.707평) | 301,600,000원 | 사용승인일:2008-12-26 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 경상남도 거제시 수월동 소재 "수월중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리, 운행간격 등을 고려했을 경우 대중교통 사정은 보통임.* 사다리형의 토지로서, 현황 "아파트 건부지"로 이용중임.* 본건 동,서,북측으로 아스팔트 포장도로와 접함.* 기본적인 급, 배수 위생설비, 난방설비, E/V설비, 소화전 설비 등이 되어 있음. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 최윤정 | 주거용 | 전입: 2012-10-15확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). | 점유자 |
| 기타사항 | * 소유자와 면담한바, 본 건 전부 점유하고 있다고함.(주민등록상 전입자 최윤정씨는 소유자의 배우자이고 임대차관계 없다고함) * 주민등록 열람한바, 최윤정씨 전입되어 있음. * 최윤정 : 현황조사서상 "소유자의 배우자이며 임대차관계가 없다"는 소유자의 진술이 기재되어있음. |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(4) | 2012-10-05 | 공유자전원지분전부이전 | 이용삼 | 매매 거래가액:370,000,000원 | ||
| 을(4) | 2015-05-14 | 근저당권설정 | 경남은행(옥포지점) | 275,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(6) | 2017-06-15 | 근저당권설정 | 경남은행(옥포지점) | 46,200,000 | 소멸 | |
| 을(7) | 2017-12-06 | 근저당권설정 | 최태환 | 100,000,000 | 소멸 | |
| 을(8) | 2019-05-24 | 근저당권설정 | 최유경 | 130,000,000 | 소멸 | |
| 갑(11) | 2019-08-09 | 압류 | 통영세무서장 | 소멸 | ||
| 갑(12) | 2019-08-16 | 압류 | 거제시 | 소멸 | ||
| 갑(13) | 2019-10-02 | 압류 | 국민건강보험공단(거제지사) | 소멸 | ||
| 갑(14) | 2020-05-29 | 임의경매 | 경남은행(여신관리부) | 청구금액261,820,489 | 2020타경23662 | 소멸 |
