2020 타경 7387
인천광역시 강화군 화도면 여차리 382-5, 외1필지
감정가201,320,000
최저가
140,924,000 (70%)보증금
14,092,400
물건종별
전
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2020.10.19 10:00
토지면적 719㎡ | 217.5평
매각물건 건물 토지
토지 매각
소유자 (********
채무자 (********
채권자 시*******
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.09.07 | 201,320,000 | 유찰 |
| 2차 | 2020.10.19 | 140,924,000 | |
| 낙찰 191,254,000원 (95%) / 입찰 6명 | |||
| ( 차순위 170,200,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2020-10-26 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2020-11-20 | |||
| 납부 : 2020-11-20 | |||
| 배당기일 : 2020-12-22 | |||
| 배당종결 : 2021-01-27 | |||
2023.03.21 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 여차리 382-5 | 전 | 영농여건불리농지,가축사육제한구역,계획관리... 영농여건불리농지,가축사육제한구역,계획관리지역,중점경관관리구역 | 131㎡(39.628평) | 280,000원 | 36,680,000원 | ||
| 토지 | 여차리 383-2 | 전 | 영농여건불리농지,가축사육제한구역,계획관리... 영농여건불리농지,가축사육제한구역,계획관리지역,중점경관관리구역 | 588㎡(177.87평) | 280,000원 | 164,640,000원 | ||
| 계 | 719㎡(217.498평) | 201,320,000원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 여차골마을 남동측 인근에 위치하며,주위는 농경지, 농가주택 및 임야 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스 정류장이 위치하나 운행 빈도수 , 노선등을 고려할때 대중교통 이용여건은 다소 불편한 편임. * 건축신고를 필하여 2필일단의 부정형 토지를 평탄화하여 토목공사가 진행중이나, 기준시점현재 건축신고의 효력이 상실된 상태임. * 본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. |
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| 참고사항 | * 건축신고를 필하여 2필일단의 부정형 토지를 평탄화하여 토목공사 진행중이나 현재 건축신고의 효력이 상실된 상태임 |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞본건 현황조사차 현장에 임한 바, 본건은 지목이 전으로 전입세대열람결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨. |
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토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(11) | 2014-03-31 | 소유권이전(매매) | 이현규 | |||
| 을(12) | 2014-07-07 | 요역지지역권 | 승역지:인천광역시 강화군 화도면 여차리396-7, 범위:토지의 전부 | 인수 | ||
| 갑(13) | 2018-09-13 | 소유권이전(매매) | (주)강화디엠개발 | |||
| 을(21) | 2018-12-03 | 근저당 | 시흥지역산림조합(군포부곡지점) | 182,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(22) | 2018-12-03 | 지상권(토지의전부) | 시흥지역산림조합 | 존속기간:2018.12.03~2048.12.0330년 | 소멸 | |
| 을(23) | 2018-12-10 | 근저당 | 이준호 | 50,000,000 | 소멸 | |
| 갑(14) | 2020-01-08 | 압류 | 강화군(인천광역시) | 소멸 | ||
| 갑(15) | 2020-03-24 | 임의경매 | 시흥지역산림조합(군포부곡지점) | 청구금액144,152,667 | 2020타경7387 | 소멸 |
| 기타사항 | ☞여차리 383-2 토지 등기부상 ☞매각물건명세서상 최선순위설정일자: 2018.12.3. 근저당권 |
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