2021 타경 1075
전라북도 진안군 주천면 무릉리 394
감정가72,369,000
최저가
35,461,000 (49%)보증금
3,546,100
물건종별
전
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.10.25 10:00
토지면적 4730㎡ | 1430.83평
매각물건 건물 토지
토지만 매각(제시외기타제외)
소유자 최**
채무자 최**
채권자 한******
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.07.26 | 72,369,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.09.06 | 50,658,000 | 유찰 |
| 3차 | 2021.10.25 | 35,461,000 | |
| 낙찰 43,560,000원 (60.19%) / 입찰 5명 / 김가희 | |||
| 매각결정기일 : 2021-11-01 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-12-02 | |||
| 납부 : 2021-12-02 | |||
| 배당기일 : 2022-01-19 | |||
| 배당종결 : 2022-01-19 | |||
2023.03.31 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 무릉리 394 | 전 | 배출시설설치제한지역,가축사육제한구역,보전관리지역 | 4730㎡(1430.825평) | 15,300원(5,470원) | 72,369,000원 | ▶제시외수목으로 소유권행사에 제한 받는 경우의 토지가액:50,658,000원 | |
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | |
| 제시외(1) | 무릉리 394 | 소나무 외 2,149주 | 193,785,000원 | 매각제외 | ||||
| 계 | ||||||||
| 현황·위치주변환경 | * 전라북도 진안군 추천면 무릉리 "선암마을" 남측 인근에 위치하며 부근은 농경지임야 등이 소재하는 산간농경지대임. * 본건 토지로 농기계출입가능하며 간선도로로부터 다소 먼거리에 소재하여 교통사정은불편한 편임.* 부정형의 토지로 소나무 잣나무 등이 식재된 전 및 일부 묘지로 이용중임.* 지적도상 맹지이나 본건 토지 남동측으로 폭 약2미터의 농로가 있음. | |||||||
| 참고사항 | * 지상에 매각에서 제외되는 제시외 '소나무, 잣나무, 이팝나무, 층층나무 등 2,149주' 및 '철파이프조 강판지붕' 창고 소재 | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 무릉리 394 | 전 | 배출시설설치제한지역,가축사육제한구역,보전관리지역 | 4730㎡(1430.825평) | 15,300원(5,470원) | 72,369,000원 | ▶제시외수목으로 소유권행사에 제한 받는 경우의 토지가액:50,658,000원 | |
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | |
| 제시외(1) | 무릉리 394 | 소나무 외 2,149주 | 193,785,000원 | 매각제외 | ||||
| 계 | ||||||||
| 현황·위치주변환경 | * 전라북도 진안군 추천면 무릉리 "선암마을" 남측 인근에 위치하며 부근은 농경지임야 등이 소재하는 산간농경지대임. * 본건 토지로 농기계출입가능하며 간선도로로부터 다소 먼거리에 소재하여 교통사정은불편한 편임.* 부정형의 토지로 소나무 잣나무 등이 식재된 전 및 일부 묘지로 이용중임.* 지적도상 맹지이나 본건 토지 남동측으로 폭 약2미터의 농로가 있음. | |||||||
| 참고사항 | * 지상에 매각에서 제외되는 제시외 '소나무, 잣나무, 이팝나무, 층층나무 등 2,149주' 및 '철파이프조 강판지붕' 창고 소재 | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 무릉리 394 | 전 | 배출시설설치제한지역,가축사육제한구역,보전관리지역 | 4730㎡(1430.825평) | 15,300원(5,470원) | 72,369,000원 | ▶제시외수목으로 소유권행사에 제한 받는 경우의 토지가액:50,658,000원 | |
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | |
| 제시외(1) | 무릉리 394 | 소나무 외 2,149주 | 193,785,000원 | 매각제외 | ||||
| 계 | ||||||||
| 현황·위치주변환경 | * 전라북도 진안군 추천면 무릉리 "선암마을" 남측 인근에 위치하며 부근은 농경지임야 등이 소재하는 산간농경지대임. * 본건 토지로 농기계출입가능하며 간선도로로부터 다소 먼거리에 소재하여 교통사정은불편한 편임.* 부정형의 토지로 소나무 잣나무 등이 식재된 전 및 일부 묘지로 이용중임.* 지적도상 맹지이나 본건 토지 남동측으로 폭 약2미터의 농로가 있음. | |||||||
| 참고사항 | * 지상에 매각에서 제외되는 제시외 '소나무, 잣나무, 이팝나무, 층층나무 등 2,149주' 및 '철파이프조 강판지붕' 창고 소재 | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 현장에서 점유자를 만나지 못하고, 수목에 대한 명인방법의 존재여부 등도 학인하지 못하였으므로 그 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함. | ||||||
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 현장에서 점유자를 만나지 못하고, 수목에 대한 명인방법의 존재여부 등도 학인하지 못하였으므로 그 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함. | ||||||
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(6) | 2009-03-05 | 소유권이전 | 최영옥 | 매매 거래가액:49,990,000원 | ||
| 을(1) | 2009-03-05 | 근저당권설정 | 한국농어촌공사(무진장지사) | 69,980,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(20) | 2018-12-03 | 가압류 | 농협중앙회 | 55,731,369 | 2018카단2495 | 소멸 |
| 갑(21) | 2018-12-03 | 가압류 | 진안농협(주천지점) | 19,869,961 | 2018카단38 | 소멸 |
| 갑(23) | 2020-06-11 | 압류 | 국민건강보험공단(진안지사) | 소멸 | ||
| 갑(24) | 2020-08-05 | 압류 | 진안군 | 소멸 | ||
| 갑(25) | 2021-02-01 | 임의경매 | 한국농어촌공사 | 청구금액35,208,460 | 2021타경1075 | 소멸 |
