충청남도 아산시 배방읍 장재리 1767 요진와이시티 203동 4층 428호
최저가
88,200,000 (49%)보증금
8,820,000
물건종별
오피스텔(주거)
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2019.11.19 10:00
건물면적 56.66㎡ | 17.14평
토지면적 30.03㎡ | 9.09평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 윤**
채무자 윤**
채권자 (********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2019.09.10 | 180,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2019.10.15 | 126,000,000 | 유찰 |
| 3차 | 2019.11.19 | 88,200,000 | |
| 낙찰 130,590,000원 (72.55%) / 입찰 13명 / (주)한국부동산운영 | |||
| ( 차순위 119,990,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2019-11-26 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2019-12-24 | |||
| 납부 : 2019-12-24 | |||
| 배당기일 : 2020-01-22 | |||
| 배당종결 : 2020-01-22 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 76409.1㎡(23113.753평) 중 30.0316㎡(9.085평) | 126,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 5층 중 4층오피스텔 | 56.6645㎡(17.141평) | 54,000,000원 | * 도시가스 난방설비사용승인일:2011-06-03 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 본건은 천안아산역 동측인근에 위치하며 인근은 아파트단지, 주상복합 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 양호함. * 인근에 버스정류장 및 전철역 등이 소재하여 제반 교통상황은 양호함. * 서측 하향 완경사의 부정형의 토지로, "아파트"건부지로 이용중임. * 서측으로 왕복10차선, 북측으로 왕복 8차선의 아스팔트 포장도로와 각각 접함. | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 76409.1㎡(23113.753평) 중 30.0316㎡(9.085평) | 126,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 5층 중 4층오피스텔 | 56.6645㎡(17.141평) | 54,000,000원 | * 도시가스 난방설비사용승인일:2011-06-03 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 본건은 천안아산역 동측인근에 위치하며 인근은 아파트단지, 주상복합 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 양호함. * 인근에 버스정류장 및 전철역 등이 소재하여 제반 교통상황은 양호함. * 서측 하향 완경사의 부정형의 토지로, "아파트"건부지로 이용중임. * 서측으로 왕복10차선, 북측으로 왕복 8차선의 아스팔트 포장도로와 각각 접함. | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | (주)탑엔지니어링 | 주거용 전부 | 전입: 미상확정: 미상배당: 2019-03-13 | 보230,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
| 기타사항 | ☞ 점유관계 : 목적물 내 이해관계인 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였으며 관내 동사무소 전입세대 열람 및 관할세무서 상가건물 임대차 현황서 발급요청한바 등재자 없음. |
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | (주)탑엔지니어링 | 주거용 전부 | 전입: 미상확정: 미상배당: 2019-03-13 | 보230,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
| 기타사항 | ☞ 점유관계 : 목적물 내 이해관계인 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였으며 관내 동사무소 전입세대 열람 및 관할세무서 상가건물 임대차 현황서 발급요청한바 등재자 없음. |
건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2012-05-02 | 소유권이전(매매) | 윤지원,최정옥 | 각 1/2, 거래가액 금182,040,000원 | ||
| 갑(3) | 2016-02-01 | 최정옥지분전부이전 | 윤지원 | 매매, 1/2, 거래가액 금115,000,000원 | ||
| 을(5) | 2016-03-08 | 전세권(전부) | (주)탑엔지니어링 | 230,000,000 | 말소기준등기존속기간:2016.03.08~2018.03.08 | 소멸 |
| 갑(4) | 2019-03-13 | 임의경매 | (주)탑엔지니어링(파주지점) | 청구금액230,000,000 | 2019타경1731 | 소멸 |
