경상북도 영천시 화북면 자천리 1423-1
최저가
18,798,400 (100%)보증금
1,879,840
물건종별
단독주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.06.24 10:00
건물면적 28.9㎡ | 8.74평
토지면적 59㎡ | 17.85평
매각물건 건물 토지
토지및건물 지분 매각
소유자 김**
채무자 김**
채권자 신*****
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.06.24 | 18,798,400 | |
| 낙찰 18,870,000원 (100.38%) / 입찰 1명 / 이은숙 | |||
| 매각결정기일 : 2021-07-01 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-07-23 | |||
| 납부 : 2021-07-23 | |||
| 배당기일 : 2021-12-16 | |||
| 배당종결 : 2021-12-16 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(3) | 자천리 1423-1 | 대 | 배출시설설치제한지역,현상변경허가 대상구역,... 배출시설설치제한지역,현상변경허가 대상구역,지구단위계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역,주거개발진흥지구 | 전체 387㎡(117.068평)중 지분:59㎡(17.848평) | 261,000원(89,400원) | 15,399,000원 | ▶전체면적 387㎡중 (매각할지분 공유자 지분 13 분의 2 김형기 지분 전부) | |
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물(4) | 천문로 2190 | 단층 | 단독주택 | 조적조 스라브지붕 | 전체 50.15㎡(15.17평)지분:7.7㎡(2.329평) | 358,000원 | 2,756,600원 | 사용승인일:1994-05-09▶전체면적 50.15㎡중 (매각할지분 공유자 지분 13 분의 2 김형기 지분 전부) |
| 계 | 7.7㎡(2.329평) | 2,756,600원 | ||||||
| 제시외(4) | 천문로 2190 | 단층 | 거실 | 기존벽체이용 및 판넬조 판넬지붕 | 전체 18㎡(5.445평)지분:2.7㎡(0.817평) | 57,000원 | 153,900원 | 매각포함▶전체면적18㎡중 (매각할지분 공유자 지분 13 분의 2 김형기 지분 전부) |
| 제시외(4) | 천문로 2190 | 단층 | 가추 | 파이프조 슬레이트지붕 | 전체 27㎡(8.168평)지분:4.1㎡(1.24평) | 16,000원 | 65,600원 | 매각포함▶전체면적27㎡중 (매각할지분 공유자 지분 13 분의 2 김형기 지분 전부) |
| 제시외(4) | 천문로 2190 | 단층 | 창고 | 목조 슬레이트지붕 | 전체 18.4㎡(5.566평)지분:2.8㎡(0.847평) | 37,000원 | 103,600원 | 매각포함▶전체면적18.4㎡중 (매각할지분 공유자 지분 13 분의 2 김형기 지분 전부) |
| 제시외(4) | 천문로 2190 | 단층 | 창고 | 토담조 슬레이트지붕 | 전체 18㎡(5.445평)지분:2.7㎡(0.817평) | 37,000원 | 99,900원 | 매각포함▶전체면적18㎡중 (매각할지분 공유자 지분 13 분의 2 김형기 지분 전부) |
| 제시외(4) | 천문로 2190 | 단층 | 창고 | 판넬조 강판지붕 | 전체 4.5㎡(1.361평)지분:0.6㎡(0.182평) | 62,000원 | 37,200원 | 매각포함▶전체면적4.5㎡중 (매각할지분 공유자 지분 13 분의 2 김형기 지분 전부) |
| 제시외(4) | 천문로 2190 | 단층 | 가추 | 경량철골조 강판지붕 | 전체 54㎡(16.335평)지분:8.3㎡(2.511평) | 22,000원 | 182,600원 | 매각포함▶전체면적54㎡중 (매각할지분 공유자 지분 13 분의 2 김형기 지분 전부) |
| 계 | 21.2㎡(6.413평) | 642,800원 | ||||||
| 공부와의 차이 | * 목록 4. 실제 "스라브 위 기와강판지붕"임. |
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| 현황·위치주변환경 | * 대상물건은 경상북도 영천시 화북면 자천리 소재 "황골지"북측 근거리(일련번호 3)에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 및 단독주택 등을 형성되어 있음. * 대상물건 및 인근까지 농기계 및 소형차량의 출입 및 접근이 가능하며, 인근 취락 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통시됨.* 일련번호 3) : 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, "주거용"건부지임* 일련번호 3) : 서측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접함.* 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음. |
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| 참고사항 | * 일괄매각. 제시외 건물 포함 |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
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| ===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. ===== | |||||||
| 기타사항 | * 조사목적물 현장 방문시 거주자 박필연(소유자의 모)을 만났고, 전입세대 열람 결과 소유자의 모(박필연)가 전입되어 있으며, 현황조사 통지에도 현재까지 임대차 관련 서류를 제출하는 사람이 없음. 위 박필연에 의하면 소유자 김형기는 자기 아들로서 본 주택에는 자기가 거주하고 있으며 임대차는 없고 현재 주택은 종전 주택을 허물고 새로 지은 집이라고 함 |
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토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
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| 갑(1) | 2018-10-29 | 소유권보존 | 김형기 외1 | 김형원 11/13, 김형기 2/13 | 소멸 | |
| 갑(2) | 2020-09-23 | 1번김형기지분강제경매개시결정 | 신용보증기금(동부채권관리단) | 청구금액177,643,177 | 말소기준등기2020타경112195 | 소멸 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
| 갑(2) | 2018-10-29 | 소유권이전 | 김형기외1 | 협의분할에 의한 상속, 김형원 11/13, 김형기 2/13 | ||
| 갑(6) | 2020-09-23 | 2번김형기지분강제경매개시결정 | 신용보증기금(동부채권관리단) | 청구금액177,643,177 | 말소기준등기2020타경112195 | 소멸 |
