인천광역시 계양구 계산동 20 계산주공아파트 104동 3층 311호
최저가
112,700,000 (70%)보증금
11,270,000
물건종별
아파트
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2019.01.23 10:00
건물면적 36.16㎡ | 10.94평
토지면적 27.76㎡ | 8.4평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 황**
채무자 황**
채권자 (**********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2018.10.12 | 161,000,000 | 유찰 |
| 2018.11.15 | 112,700,000 | 변경 | |
| 2차 | 2018.12.14 | 161,000,000 | 유찰 |
| 3차 | 2019.01.23 | 112,700,000 | |
| 낙찰 138,998,000원 (86.33%) / 입찰 13명 / 인천 심근수 | |||
| ( 차순위 136,001,100원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2019-01-30 | |||
| 지급기한 : 2019-03-08 | |||
| 납부 : 2019-03-05 | |||
| 배당기일 : 2019-04-04 | |||
| 배당종결 : 2019-04-04 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 37721㎡(11410.603평) 중 27.76㎡(8.397평) | 80,500,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 15층 중 3층주거용 | 36.16㎡(10.938평) | 80,500,000원 | 사용승인일:1990-09-20 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * "안나초등학교" 동측 인근에 위치하며 주변은 대단위 아파트단지 지대임. * 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함. * 부정형의 토지를 "아파트" 건부지로 이용중임. * 단지내 포장도로를 통해 출입함. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 방미숙 | 주거용 | 전입: 2015-09-08확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 없음 | 배당금없음 | 입주자 |
| 2 | 한국토지주택공사 | 주거용 | 전입: 2015-09-08확정: 2015-07-28배당: 2018-10-31 | 보80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
| 기타사항 | ☞본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하는것으로 추정됨임차인수: 2명 , 임차보증금합계: 80,000,000원 |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(5) | 2007-05-16 | 소유권이전(매매) | 황광진 | 거래가액:65,000,000 | ||
| 을(7) | 2010-12-31 | 근저당 | 한국씨티은행(계산동지점) | 17,880,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(8) | 2016-07-05 | 압류 | 국민건강보험공단(고양덕양지사) | 소멸 | ||
| 갑(9) | 2017-08-17 | 압류 | 인천광역시계양구 | 소멸 | ||
| 갑(10) | 2018-03-20 | 강제경매 | (주)한일에셋대부 | 청구금액5,213,234 | 2018타경8288 | 소멸 |
| 갑(11) | 2018-05-29 | 강제경매 | (주)채권추심전문엘씨대부 | 청구금액8,188,728 | 2018타경507815 | 소멸 |
