2018 타경 486 (2)
충청남도 논산시 화지동 13-1
감정가105,820,000
최저가
67,725,000 (64%)보증금
6,772,500
물건종별
답
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2018.11.12 10:00
토지면적 260㎡ | 78.65평
매각물건 건물 토지
토지만 매각(제시외기타제외)
소유자 정**
채무자 정**
채권자 최*****
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2018.07.30 | 105,820,000 | 유찰 |
| 2차 | 2018.09.03 | 84,656,000 | 유찰 |
| 2018.10.08 | 67,725,000 | 변경 | |
| 3차 | 2018.11.12 | 67,725,000 | |
| 낙찰 88,399,900원 (83.54%) / 입찰 5명 / 서민식 | |||
| 매각결정기일 : 2018-11-19 | |||
| 지급기한 : 2018-12-19 | |||
| 납부 : 2018-11-28 | |||
| 배당기일 : 2019-07-18 | |||
| 배당종결 : 2019-07-18 | |||
2023.03.31 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 화지동 13-1 | 답 | 가축사육제한구역,제2종일반주거지역 | 260㎡(78.65평) | 407,000원 | 105,820,000원 | * 현황 전 | |
| 현황·위치주변환경 | * "논산역" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 주택 및 아파트, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성된 기존 주택지대 및 시가지주변 농경지대임. * 본건까지 차량 접근이 용이하고, 인근에 간선도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨. * 부정형 평지로 "전"으로 이용중임 * 북동측 및 북측으로 소로에 접함 |
|---|
| 참고사항 | * 지상의 타인소유 콘테이너 매각 제외. * 도시계획시설도로에 저촉됨. |
|---|
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 최창복 | 토지 토지 서측 일부 | 전입: 미상확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 없음 | 배당금없음 | 점유자, 건부지 등 |
| 기타사항 | ☞조사외 소유자 점유, 기타점유 ☞남서측 일부 토지는 임대차 없이 타인 최창복이 건부지 등으로 이용 중임. |
|---|
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2003-09-09 | 소유권이전(매매) | 정광희 | 2003년10월10일 가등기에 기한 본등기이행 | ||
| 을(3) | 2014-07-23 | 근저당 | 최홍의,정부원 | 40,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(7) | 2017-12-08 | 압류 | 남인천세무서 | 소멸 | ||
| 갑(8) | 2018-02-02 | 임의경매 | 최홍의,정부원 | 청구금액40,000,000 | 2018타경486 | 소멸 |
| 갑(9) | 2018-03-27 | 가압류 | 최홍의 | 199,600,000 | 2018카단150 | 소멸 |
