2018 타경 486 (1)
충청남도 논산시 화지동 12-20, 외1필지
감정가145,334,420
최저가
47,623,000 (33%)보증금
4,762,300
물건종별
답
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2019.05.13 10:00
토지면적 347.69㎡ | 105.18평
매각물건 건물 토지
토지만 매각이며,지분 매각임
소유자 정**
채무자 정**
채권자 최*****
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2018.07.30 | 153,034,740 | 유찰 |
| 2차 | 2018.09.03 | 122,428,000 | 유찰 |
| 2018.10.08 | 97,942,000 | 변경 | |
| 3차 | 2018.11.12 | 145,334,420 | 유찰 |
| 4차 | 2018.12.17 | 116,268,000 | 유찰 |
| 5차 | 2019.01.21 | 93,014,000 | 유찰 |
| 6차 | 2019.02.25 | 74,411,000 | 유찰 |
| 7차 | 2019.04.01 | 59,529,000 | 유찰 |
| 8차 | 2019.05.13 | 47,623,000 | |
| 낙찰 47,630,000원 (32.77%) / 입찰 1명 / 이상미 | |||
| 매각결정기일 : 2019-05-20 | |||
| 지급기한 : 2019-06-20 | |||
| 납부 : 2019-06-20 | |||
| 배당기일 : 2019-07-18 | |||
| 배당종결 : 2019-07-18 | |||
2023.04.02 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
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매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 화지동 12-20 | 답 | 가축사육제한구역,제2종일반주거지역 | 전체 393㎡(118.883평)중 지분:347.69㎡(105.176평) | 418,000원 | 145,334,420원 | ☞ 전체면적 393㎡중 정광희 지분 376/425 매각 * 현황 대 ▶제시외 건물 및 수목으로 인한 제한받는 가격:292,000원/㎡ | |
| 현황·위치주변환경 | * "논산역" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 주택 및 아파트, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성된 기존 주택지대 및 시가지주변 농경지대임. * 본건까지 차량 접근이 용이하고, 인근에 간선도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨. * 부정형 평지로 "주거용 건부지 및 나지"로 이용중임. * 북동측 및 북측으로 소로에 접함. |
|---|
| 참고사항 | * 지상의 타인소유및공유자소유의 건물매각 제외. * 타인소유로 탐문되는 제시외 수목 다수 소재 ▶화지동 12-22) 취하됨 |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 강영식 | 주거용 토지 일부 | 전입: 미상확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 없음 | 배당금없음 | 점유자, 공유자, 주거용 건부지 |
| 2 | 김대순 | 주거용 토지 일부 | 전입: 미상확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 없음 | 배당금없음 | 주거용 건부지 등 |
| 3 | 이용식 | 주거용 토지 일부 | 전입: 미상확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 없음 | 배당금없음 | 주거용 건부지 등 |
| 기타사항 | ☞조사외 소유자 점유, 기타점유임차인수: 3명 |
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토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(3) | 2003-09-09 | (주)조흥종합건설지분전부이전 | 정광희 | 매매, 376/425, 2003년9월9일 가등기에 기한 본등기이행 | ||
| 을(3) | 2014-07-23 | 정광희지분전부근저당 | 최홍의,정부원 | 40,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(8) | 2017-12-08 | 정광희지분압류 | 남인천세무서 | 소멸 | ||
| 갑(9) | 2018-02-02 | 정광희지분임의경매 | 최홍의,정부원 | 청구금액40,000,000 | 2018타경486 | 소멸 |
| 갑(10) | 2018-03-27 | 정광희지분가압류 | 최홍의 | 199,600,000 | 2018카단150 | 소멸 |
| 기타사항 | ☞ 건물등기부전산발급불가☞화지동 12-20 토지 등기부상 |
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