전라남도 강진군 신전면 용월리 1000-20
최저가
12,655,200 (100%)보증금
1,265,520
물건종별
단독주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.05.31 10:00
건물면적 147.08㎡ | 44.49평
토지면적 298㎡ | 90.14평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 주**
채무자 주**
채권자 윤**
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.05.31 | 12,655,200 | |
| 낙찰 15,655,200원 (123.71%) / 입찰 1명 / 조광국 | |||
| 매각결정기일 : 2021-06-07 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-07-09 | |||
| 납부 : 2021-06-22 | |||
| 배당기일 : 2022-01-24 | |||
| 배당종결 : 2022-01-24 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(3) | 용월리 1000-20 | 대 | 상대보호구역,가축사육제한구역,자연취락지구,... 상대보호구역,가축사육제한구역,자연취락지구,계획관리지역 | 298㎡(90.145평) | 6,460,000원 | * 수목포함 가격임 ▶토지가격:5,960,000원 ▶수목가격:500,000원 ▶제한 받는 경우 토지가격:4,672,000원 | ||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물(4) | 신전대월길 122 | 단층 | 주택 | 목조 함석지붕 | 97.28㎡(29.427평)실사 50㎡(15.125평) | 100,000원 | 5,000,000원 | 사용승인일:1950-00-00 |
| 계 | 97.28㎡(29.427평) | 5,000,000원 | ||||||
| 제시외(3) | 용월리 1000-20 | 단층 | 다용도실 가추 | 벽돌조 및 철파이프조 함석지붕 | 49.8㎡(15.065평) | 24,000원 | 1,195,200원 | 매각포함 |
| 계 | 49.8㎡(15.065평) | 1,195,200원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 전라남도 강진군 신전면 용월리 소재 "신전초등학교" 남측 인근에 위치하는 토지로서 주변은 전, 주택 등이 위치하는 지대임. * 토지는 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통인 편임.* 사다리형이며 주거용 부지로 이용중임.* 토지는 지적도상 맹지이나 인접 필지를 통해 진출입이 가능함.* 본건 건물은 기본적인 전기설비 등이 되어 있음. |
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| 참고사항 | * 제시외 건물 및 수목 매각에 포함 * 목록4의 주택 공부상 97.28㎡이나 현황은 50㎡, 부속건물 목조 기와지붕 단층 부속사 20.7㎡는 멸실됨 |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. ===== | |||||||
| 기타사항 | ▶ 토지 배당요구종기일: 목록3) 2020.10.15 * 본건 건물은 이웃주민에게 문의한 바, 소유자가 장기부재 한다고 함 |
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토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
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| 갑(1) | 2021-01-28 | 소유권보존 | 주형진 | 소멸 | ||
| 갑(2) | 2021-02-09 | 강제경매 | 윤성임 | 말소기준등기2021타경5120 | 소멸 | |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
| 갑(1) | 1985-06-04 | 소유권이전 | 주형진 | 매매 | ||
| 갑(2) | 2020-05-11 | 가압류 | 윤성임 | 50,000,000 | 말소기준등기2020카단1014 | 소멸 |
| 갑(3) | 2020-07-31 | 강제경매(2번가압류의본압류로의 이행) | 윤성임 | 청구금액51,000,000 | 2020타경5574 | 소멸 |
