경상남도 창원시 의창구 팔용동 15-5 팔용기계공구상가 2층 210-1호, 외1필지
최저가
53,658,000 (41%)보증금
5,365,800
물건종별
근린상가
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2019.11.14 10:00
건물면적 70㎡ | 21.18평
토지면적 72.08㎡ | 21.8평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 김**
채무자 김**
채권자 농*******
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2019.07.18 | 131,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2019.08.21 | 104,800,000 | 유찰 |
| 3차 | 2019.09.18 | 83,840,000 | 유찰 |
| 4차 | 2019.10.17 | 67,072,000 | 유찰 |
| 5차 | 2019.11.14 | 53,658,000 | |
| 낙찰 60,310,000원 (46.04%) / 입찰 1명 / 박소희 | |||
| 매각결정기일 : 2019-11-21 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2019-12-27 | |||
| 납부 : 2019-12-24 | |||
| 배당기일 : 2020-02-05 | |||
| 배당종결 : 2020-02-05 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 1560.4㎡(472.021평) 중 72.08㎡(21.804평) | 65,500,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 3층 중 2층자동차관련시설(운전학원-사무실) | 70㎡(21.175평) | 65,500,000원 | 사용승인일:2004-08-18 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * "신창원역" 남동측 인근에 위치, 주변은 국가산업단지내 공장 등을 배후지로 한 중,소규모의 각종 기계공구상가 및 근린생활시설 등이 밀집한 유통 상업지역임 * 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 보통시됨 * 본건 부정형의 평지로서 '상업용' 건부지로 이용중임 * 대지권의 목적인 토지는 북동측 및 남동측으로 소로3류에 각각 접함 | |||||||
| 참고사항 | * 매각목적물은 인접한 210호와 경계 구분 없이 일체로 이용 중이며 출입문의 호수 표시가 210호로 기재되어 있음. * 매각목적물이 소재한 팔용기계공구상가는 최초 분양 당시 인접필지(15-9번지) 소재 주차장을 사용하는 조건으로 분양되었던 것으로 탐문 조사되는바 입찰 시 확인요망. * 외필지 : 팔용동 15-9 | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 1560.4㎡(472.021평) 중 72.08㎡(21.804평) | 65,500,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 3층 중 2층자동차관련시설(운전학원-사무실) | 70㎡(21.175평) | 65,500,000원 | 사용승인일:2004-08-18 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * "신창원역" 남동측 인근에 위치, 주변은 국가산업단지내 공장 등을 배후지로 한 중,소규모의 각종 기계공구상가 및 근린생활시설 등이 밀집한 유통 상업지역임 * 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 보통시됨 * 본건 부정형의 평지로서 '상업용' 건부지로 이용중임 * 대지권의 목적인 토지는 북동측 및 남동측으로 소로3류에 각각 접함 | |||||||
| 참고사항 | * 매각목적물은 인접한 210호와 경계 구분 없이 일체로 이용 중이며 출입문의 호수 표시가 210호로 기재되어 있음. * 매각목적물이 소재한 팔용기계공구상가는 최초 분양 당시 인접필지(15-9번지) 소재 주차장을 사용하는 조건으로 분양되었던 것으로 탐문 조사되는바 입찰 시 확인요망. * 외필지 : 팔용동 15-9 | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 1560.4㎡(472.021평) 중 72.08㎡(21.804평) | 65,500,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 3층 중 2층자동차관련시설(운전학원-사무실) | 70㎡(21.175평) | 65,500,000원 | 사용승인일:2004-08-18 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * "신창원역" 남동측 인근에 위치, 주변은 국가산업단지내 공장 등을 배후지로 한 중,소규모의 각종 기계공구상가 및 근린생활시설 등이 밀집한 유통 상업지역임 * 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 보통시됨 * 본건 부정형의 평지로서 '상업용' 건부지로 이용중임 * 대지권의 목적인 토지는 북동측 및 남동측으로 소로3류에 각각 접함 | |||||||
| 참고사항 | * 매각목적물은 인접한 210호와 경계 구분 없이 일체로 이용 중이며 출입문의 호수 표시가 210호로 기재되어 있음. * 매각목적물이 소재한 팔용기계공구상가는 최초 분양 당시 인접필지(15-9번지) 소재 주차장을 사용하는 조건으로 분양되었던 것으로 탐문 조사되는바 입찰 시 확인요망. * 외필지 : 팔용동 15-9 | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞현황 및 점유관계조사를위해 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문입구에 게시하는 등의 절차를 취하였으나 현재까지 아무런 연락이 없음 ☞상가건물 임대차현황서 발급확인결과 해당사항 없음 | ||||||
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞현황 및 점유관계조사를위해 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문입구에 게시하는 등의 절차를 취하였으나 현재까지 아무런 연락이 없음 ☞상가건물 임대차현황서 발급확인결과 해당사항 없음 | ||||||
건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(3) | 2004-08-23 | 소유권보존 | 김진열 | 소멸 | ||
| 을(3) | 2005-04-22 | 근저당 | 농협자산관리회사 | 74,400,000 | 말소기준등기확정채권양도전:농업협동조합중앙회 | 소멸 |
| 을(4) | 2005-06-03 | 근저당 | 박사윤 | 221,000,000 | 소멸 | |
| 갑(6) | 2019-01-23 | 임의경매 | 농협자산관리회사 | 청구금액56,387,060 | 2019타경1394 | 소멸 |
| 갑(7) | 2019-02-07 | 압류 | 국민건강보험공단(창원중부지사) | 소멸 |
