2020 타경 12031

경기도 파주시 적성면 자장리 279-3

감정가265,672,820

최저가

265,672,820 (100%)

보증금

26,567,282

물건종별

근린생활시설

경매상태

취하

매각기일

2021.07.20 10:00

건물면적 199.31㎡ | 60.29평

토지면적 950㎡ | 287.38평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 청*********

채무자 청*********

채권자 심**

구분	입찰기일	최저매각가격	상태
구분	매각기일	최저매각가격	결과
	2021.07.20	265,672,820	취하
본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다.

2023.03.21 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일	가격	전용면적	층

거래일	보증금	전용면적	층

거래일	보증금	월세	전용면적	층

구분(목록)	소재지		지목	용도지역지구	면적	㎡당 단가 +(공시지가)	감정가	비고
토지(1)	자장리 279-3		종교용지	제한보호구역(전방지역:25km),가축사육제한구역,... 제한보호구역(전방지역:25km),가축사육제한구역,생산관리지역,토지거래계약에관한허가구역	950㎡(287.375평)	194,000원(92,700원)	184,300,000원
구분(목록)	소재지	층	현황	구조	면적	㎡당 단가	감정가	비고
건물(2)	국사로 423	1층	제2종근린생활시설(제실회관, 방2, 거실, 주방, 화장실2, 보일러실, 다용도실 등)	경량철골구조 기타지붕(판넬)	191.31㎡(57.871평)	422,000원	80,732,820원	사용승인일:2006-10-12
	계				191.31㎡(57.871평)	80,732,820원
제시외(2)	국사로 423	단층	창고	경량철골구조 판넬지붕	8㎡(2.42평)	80,000원	640,000원	매각포함
	계				8㎡(2.42평)	640,000원

현황·위치주변환경	* 경기도 파주시 적성면 자장리 소재 자장리 노인정 서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택, 임야 등이 소재하는 농촌지대로, 주위환경 보통시됨. * 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 위치하나, 배차간격 등으로 보아 대중교통이용의 편의정도는 다소 불편시됨.* 인접 도로 대비 등고 평탄한 부정형의 주상용 건부지임.* 본건 북측으로 노폭 약 6M 아스팔트 포장도로에 접함.* 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

참고사항	* 제시외 건물 포함 * 본건 지상 매각에서 제외되는 컨테이너 1동 소재 * 본건 토지상에 소재하는 수목 및 정원석 등은 일반적인 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가함

목록	임차인	점유부분/기간	전입/확정/배당	보증금/차임	대항력	분석	기타
1	곽호윤	주거용	전입: 2007-04-13확정: 미상배당: 없음	미상		배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름).	임차인

기타사항	* 현장 방문시 아무도 만나지 못하였고, 전입세대 열람 내역에 곽호윤이 등재되어 있어 임차인으로 등재하였는바, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. * 출입문에 안내문 부착함. * 임차인으로 조사한 곽호윤은 주민등록 등재자임.

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