2021 타경 1019 (3)
전라남도 영암군 삼호읍 용당리 827-1
감정가289,362,000
최저가
289,362,000 (100%)보증금
28,936,200
물건종별
과수원
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.07.19 10:00
토지면적 2117㎡ | 640.39평
매각물건 건물 토지
토지 매각(제시외기타 포함)
소유자 농**********
채무자 농**********
채권자 한*****
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.07.19 | 289,362,000 | |
| 낙찰 316,600,000원 (109.41%) / 입찰 1명 / 문대근 | |||
| 매각결정기일 : 2021-07-26 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-08-23 | |||
| 납부 : 2021-08-09 | |||
| 배당기일 : 2022-01-27 | |||
| 배당종결 : 2022-01-27 | |||
2023.03.22 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(4) | 용당리 827-1 | 답 | 도시지역,준공업지역,제1종지구단위계획구역,가... 도시지역,준공업지역,제1종지구단위계획구역,가축사육제한구역 | 2117㎡(640.393평) | 289,362,000원 | * 수목 포함 평가 ▶토지단가:136,000원/㎡ ▶토지가격:287,912,000원 ▶수목가격:1,450,000원 | ||
| 공부와의 차이 | * 공부상 지목은 '답'이나 현황 '전 및 답'임. | |||||||
| 현황·위치주변환경 | * 전라남도 영암군 삼호읍 용당리 소재 “모밀항마을” 인근 위치하는 부동산(토지)으로서, 주변은 전, 답, 농가주택, 근린생활시설 등이 소재하는 시가지주변 농경지대로서, 일반적인 주위환경은 보통시됨. * 본 건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통수단 이용은 보통시됨.* 부정형 평지로서, 전 및 답임.* 북서측 및 북동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로가 각각 개설되어 있음. | |||||||
| 참고사항 | * 일부 지상의 수목(조경수 및 과실수 등-무화과나무, 매실나무, 탱자나무, 벚나무 등) 매각에 포함. * 도시계획시설(중로3류) 도로 저촉. | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(4) | 용당리 827-1 | 답 | 도시지역,준공업지역,제1종지구단위계획구역,가... 도시지역,준공업지역,제1종지구단위계획구역,가축사육제한구역 | 2117㎡(640.393평) | 289,362,000원 | * 수목 포함 평가 ▶토지단가:136,000원/㎡ ▶토지가격:287,912,000원 ▶수목가격:1,450,000원 | ||
| 공부와의 차이 | * 공부상 지목은 '답'이나 현황 '전 및 답'임. | |||||||
| 현황·위치주변환경 | * 전라남도 영암군 삼호읍 용당리 소재 “모밀항마을” 인근 위치하는 부동산(토지)으로서, 주변은 전, 답, 농가주택, 근린생활시설 등이 소재하는 시가지주변 농경지대로서, 일반적인 주위환경은 보통시됨. * 본 건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통수단 이용은 보통시됨.* 부정형 평지로서, 전 및 답임.* 북서측 및 북동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로가 각각 개설되어 있음. | |||||||
| 참고사항 | * 일부 지상의 수목(조경수 및 과실수 등-무화과나무, 매실나무, 탱자나무, 벚나무 등) 매각에 포함. * 도시계획시설(중로3류) 도로 저촉. | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(4) | 용당리 827-1 | 답 | 도시지역,준공업지역,제1종지구단위계획구역,가... 도시지역,준공업지역,제1종지구단위계획구역,가축사육제한구역 | 2117㎡(640.393평) | 289,362,000원 | * 수목 포함 평가 ▶토지단가:136,000원/㎡ ▶토지가격:287,912,000원 ▶수목가격:1,450,000원 | ||
| 공부와의 차이 | * 공부상 지목은 '답'이나 현황 '전 및 답'임. | |||||||
| 현황·위치주변환경 | * 전라남도 영암군 삼호읍 용당리 소재 “모밀항마을” 인근 위치하는 부동산(토지)으로서, 주변은 전, 답, 농가주택, 근린생활시설 등이 소재하는 시가지주변 농경지대로서, 일반적인 주위환경은 보통시됨. * 본 건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통수단 이용은 보통시됨.* 부정형 평지로서, 전 및 답임.* 북서측 및 북동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로가 각각 개설되어 있음. | |||||||
| 참고사항 | * 일부 지상의 수목(조경수 및 과실수 등-무화과나무, 매실나무, 탱자나무, 벚나무 등) 매각에 포함. * 도시계획시설(중로3류) 도로 저촉. | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(4) | 용당리 827-1 | 답 | 도시지역,준공업지역,제1종지구단위계획구역,가... 도시지역,준공업지역,제1종지구단위계획구역,가축사육제한구역 | 2117㎡(640.393평) | 289,362,000원 | * 수목 포함 평가 ▶토지단가:136,000원/㎡ ▶토지가격:287,912,000원 ▶수목가격:1,450,000원 | ||
| 공부와의 차이 | * 공부상 지목은 '답'이나 현황 '전 및 답'임. | |||||||
| 현황·위치주변환경 | * 전라남도 영암군 삼호읍 용당리 소재 “모밀항마을” 인근 위치하는 부동산(토지)으로서, 주변은 전, 답, 농가주택, 근린생활시설 등이 소재하는 시가지주변 농경지대로서, 일반적인 주위환경은 보통시됨. * 본 건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통수단 이용은 보통시됨.* 부정형 평지로서, 전 및 답임.* 북서측 및 북동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로가 각각 개설되어 있음. | |||||||
| 참고사항 | * 일부 지상의 수목(조경수 및 과실수 등-무화과나무, 매실나무, 탱자나무, 벚나무 등) 매각에 포함. * 도시계획시설(중로3류) 도로 저촉. | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 일부 지상 위에 `수목(조경수 및 과실수)` 수십 주가 식재되어 있으나 현황조사 현장에서 소유자 및 관계자를 만나볼 수 없어 소유관계에 대하여는 파악하지 못 하였음. | ||||||
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 일부 지상 위에 `수목(조경수 및 과실수)` 수십 주가 식재되어 있으나 현황조사 현장에서 소유자 및 관계자를 만나볼 수 없어 소유관계에 대하여는 파악하지 못 하였음. | ||||||
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(4) | 2017-05-31 | 소유권이전 | 농업회사법인유원유한회사 | 매매 거래가액:224,000,000원 | ||
| 을(21) | 2017-05-31 | 근저당권설정 | 한국양계축협(광전지점) | 156,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(22) | 2017-05-31 | 지상권설정 | 한국양계축협 | 존속기간:2017.05.31~2047.05.3130년, 범 위 토지의 전부 | 소멸 | |
| 갑(5) | 2018-08-07 | 압류 | 해남세무서 | 소멸 | ||
| 갑(6) | 2021-02-24 | 임의경매 | 한국양계축협(광전지점) | 청구금액493,265,008 | 2021타경1019 | 소멸 |
