부산광역시 사상구 괘법동 519-1 사상강변동원아파트 103동 1층 101호, 외1필지
최저가
237,600,000 (80%)보증금
23,760,000
물건종별
아파트
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2020.06.02 10:00
건물면적 84.86㎡ | 25.67평
토지면적 29.53㎡ | 8.93평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 김**
채무자 김**
채권자 현**********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.04.28 | 297,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2020.06.02 | 237,600,000 | |
| 낙찰 247,000,000원 (83.16%) / 입찰 5명 / 부산시사상구 김재상 | |||
| ( 차순위 246,510,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2020-06-09 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2020-07-17 | |||
| 납부 : 2020-07-15 | |||
| 배당기일 : 2020-08-13 | |||
| 배당종결 : 2020-08-13 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 16292㎡(4928.33평) 중 29.53㎡(8.933평) | 77,220,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 25층 중 1층주거용 | 84.86㎡(25.67평) | 219,780,000원 | 사용승인일:1999-12-03 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 창진초등학교 북측 인근에 소재하며 주위는 단독주택, 빌라, 근린상가 및 아파트 등으로 형성된 지역임. * 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은 보통임. * 인접필지와 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 공동주택 부지로 이용중임. * 단지내 가로망이 조성되어 있음. |
|---|
| 참고사항 | * 외필지 :괘법동 575-3 |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞①현장에서 거주자등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음②주민센터의 전입세대 열람한바 소유자 세대만 전입되어 있었음 |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(4) | 2009-06-18 | 소유권이전(매매) | 김미정 | 거래가액:148,000,000 | ||
| 을(15) | 2014-08-13 | 근저당 | 현대캐피탈(주) | 192,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(16) | 2014-08-13 | 근저당 | 현대캐피탈(주) | 55,200,000 | 소멸 | |
| 을(27) | 2015-10-15 | 근저당 | 김정행 | 37,500,000 | 소멸 | |
| 을(28) | 2015-11-26 | 근저당 | 양승조 | 50,000,000 | 소멸 | |
| 갑(5) | 2016-03-16 | 압류 | 북부산세무서 | 소멸 | ||
| 갑(6) | 2016-04-18 | 압류 | 부산광역시사상구 | 소멸 | ||
| 갑(7) | 2016-04-22 | 가압류 | 서울보증보험(주) | 7,146,523 | 2016카단36186 | 소멸 |
| 갑(9) | 2016-08-26 | 가압류 | 웰릭스에프앤아이대부(주) | 40,573,197 | 2016카단52623 | 소멸 |
| 갑(10) | 2016-10-21 | 가압류 | 비엠더블유파이낸셜서비스코리아(주) | 77,977,168 | 2016카단48501 | 소멸 |
| 갑(12) | 2017-02-22 | 압류 | 국민건강보험공단(부산사상지사) | 소멸 | ||
| 갑(13) | 2017-03-22 | 압류 | 부산광역시사상구 | 소멸 | ||
| 갑(16) | 2017-11-15 | 가압류 | 와이케이대부(주) | 14,298,343 | 2017카단814909 | 소멸 |
| 갑(19) | 2018-12-18 | 강제경매 | 현대해상화재보험(주) | 청구금액36,970,770 | 2018타경9839 | 소멸 |
| 갑(20) | 2019-05-21 | 임의경매 | 김정행 | 청구금액25,000,000 | 2019타경103141 | 소멸 |
| 갑(21) | 2019-09-05 | 임의경매 | 현대캐피탈(주) | 청구금액215,991,061 | 2019타경105529 | 소멸 |
