광주광역시 북구 동림동 645 삼익 115동 13층 1302호
최저가
158,900,000 (70%)보증금
15,890,000
물건종별
아파트
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2020.10.22 10:00
건물면적 126.96㎡ | 38.41평
토지면적 55.59㎡ | 16.82평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 이**
채무자 이**
채권자 광*****
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.09.10 | 227,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2020.10.22 | 158,900,000 | |
| 낙찰 186,371,000원 (82.1%) / 입찰 4명 / 백찬식 | |||
| 매각결정기일 : 2020-10-29 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2020-11-25 | |||
| 납부 : 2020-11-23 | |||
| 배당기일 : 2020-12-21 | |||
| 배당종결 : 2020-12-21 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 56909㎡(17214.973평) 중 55.59㎡(16.816평) | 59,020,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 20층 중 13층주거용 | 126.96㎡(38.405평) | 167,980,000원 | 사용승인일:1996-05-31 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 부근은 아파트, 소규모 점포, 학교 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. * 대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됩니다. * 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다. * 본건 북측, 동측 및 북서측으로 아스팔트 포장도로가 있습니다. |
|---|
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 강제개문하여 내부를 확인함. 주민등록전입세대를 열람한 바 소유자 외 전입자 없음. |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(14) | 2012-09-05 | 소유권이전(증여) | 이주영 | |||
| 을(19) | 2017-02-22 | 근저당 | 광주문화신협 | 179,400,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(21) | 2018-10-31 | 근저당 | 화정신협 | 24,000,000 | 소멸 | |
| 을(22) | 2019-10-30 | 근저당 | 최강욱 | 50,000,000 | 소멸 | |
| 갑(17) | 2020-03-13 | 가압류 | 이형래 | 30,000,000 | 2020카단570 | 소멸 |
| 갑(18) | 2020-04-13 | 가압류 | 광주신용보증재단(북구지점) | 25,085,003 | 2020카단50914 | 소멸 |
| 갑(19) | 2020-05-18 | 가압류 | 신한카드(주) | 7,414,639 | 2020카단51221 | 소멸 |
| 갑(20) | 2020-05-22 | 임의경매 | 광주문화신협 | 청구금액163,640,000 | 2020타경6830 | 소멸 |
| 갑(21) | 2020-05-25 | 가압류 | (주)케이비국민카드(채권관리부) | 5,120,556 | 2020카단1128 | 소멸 |
