2020 타경 2245 (1)
경상북도 예천군 효자면 용두리 772, 외1필지
감정가47,508,000
최저가
47,508,000 (100%)보증금
4,750,800
물건종별
전
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.07.20 10:00
토지면적 1496㎡ | 452.54평
매각물건 건물 토지
토지 매각
소유자 신**
채무자 신**
채권자 예****
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.07.20 | 47,508,000 | |
| 낙찰 55,100,000원 (115.98%) / 입찰 2명 / 유성하 | |||
| 매각결정기일 : 2021-07-27 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-08-25 | |||
| 납부 : 2021-08-05 | |||
| 배당기일 : 2021-11-23 | |||
| 배당종결 : 2021-11-23 | |||
2023.03.26 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 용두리 772 | 전 | 영농여건불리농지,가축사육제한구역,생산관리지역 | 1213㎡(366.933평) | 31,000원(8,700원) | 37,603,000원 | ||
| 토지(5) | 용두리 772-3 | 전 | 가축사육제한구역 | 283㎡(85.608평) | 35,000원(2,690원) | 9,905,000원 | ||
| 계 | 1496㎡(452.54평) | 47,508,000원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 경상북도 예천군 효자면 용두리 소재 "음달마을" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨. * 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시됨.* 기호(1) : 부정형의 토지로 남하향 완경사지대에 자체지반은 대체로 평탄한 편이며일부는 완경사지이며, 현황 휴경지 상태임. 기호(5) : 부정형의 토지로 남하향 완경사지대에 자체지반은 대체로 평탄한 편이며,현황 휴경지 상태임.* 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 접함. |
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| 참고사항 | * 접도구역(목록1,5), 중로2류 도로구역(목록5)에 저촉되며 이를 감안하여 평가함. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. ===== | |||||||
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
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| 갑(3) | 2019-07-05 | 소유권이전 | 신현웅 | 매매 | ||
| 을(5) | 2019-07-05 | 근저당권설정 | 예천농협(유천지점) | 276,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(4) | 2020-05-19 | 가압류 | 농협중앙회 | 146,194,343 | 2020카단3098 | 소멸 |
| 갑(5) | 2020-06-01 | 가압류 | 서울보증보험(주)(대구신용지원단) | 250,000,000 | 2020카합3021 | 소멸 |
| 갑(6) | 2020-11-02 | 임의경매 | 예천농협(유천지점) | 청구금액264,431,486 | 2020타경2245 | 소멸 |
| 기타사항 | ▶ 용두리 772 토지 등기부상 |
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