제주특별자치도 제주시 연동 305-1, 13층 1502호 (연동, 연동에이스아크로빌3차)
최저가
254,100,000 (70%)보증금
25,410,000
물건종별
아파트
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.06.28 10:00
건물면적 84.85㎡ | 25.67평
토지면적 23.09㎡ | 6.99평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 강**
채무자 강**
채권자 (**********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.05.24 | 363,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.06.28 | 254,100,000 | |
| 낙찰 372,111,000원 (102.51%) / 입찰 27명 / (주)서베이피플 | |||
| 매각결정기일 : 2021-07-05 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-08-13 | |||
| 납부 : 2021-08-02 | |||
| 배당기일 : 2021-09-10 | |||
| 배당종결 : 2021-09-10 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 720.8㎡(218.042평) 중 23.09㎡(6.985평) | 125,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 15층 중 13층아파트 | 84.85㎡(25.667평) | 238,000,000원 | 사용승인일:2012-12-18 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 제주특별자치도 제주시 연동 소재 "신제주초등학교" 북서측 인근에 소재하는 연동에이스아크로빌3차 13층1502호로 일대는 업무시설, 주상복합건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 노선상업지대임. * 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 대중교통노선이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.* 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로, 공동주택부지로 이용중임.* 동측으로 폭 약 40미터 내외, 남측으로 폭 약 10미터 내외의 아스콘 포장도로에 접함.* 기본 위생설비 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. ===== | |||||||
| 기타사항 | * 본건 현장에서 만난 소유자의 배우자 박동순의 진술에 의하면, 소유자 및 가족이 거주하고 있으며 임대차 관계는 없다고 함. |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2012-12-28 | 소유권이전 | 강성두 | 매매 | ||
| 을(4) | 2012-12-28 | 근저당권설정 | (주)다음에이엠씨대부 | 236,600,000 | 말소기준등기확정채권대위변제전:늘푸른신협 | 소멸 |
| 갑(6) | 2015-12-29 | 압류 | 제주세무서 | 소멸 | ||
| 갑(9) | 2019-06-07 | 가압류 | 태광통신(주) | 9,000,000 | 2019카단590 | 소멸 |
| 을(7) | 2019-08-12 | 근저당권설정 | 제주시수협 | 15,600,000 | 소멸 | |
| 갑(12) | 2019-11-08 | 가압류 | 롯데캐피탈(주) | 12,304,872 | 2019카단819264 | 소멸 |
| 갑(14) | 2020-07-10 | 임의경매 | (주)다음에이엠씨대부 | 청구금액213,601,145 | 2020타경24542 | 소멸 |
