2020 타경 10615
경상북도 경주시 강동면 왕신리 480-20, 외5필지
감정가2,556,094,810
최저가
1,252,486,000 (49%)보증금
125,248,600
물건종별
단독주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.12.21 10:00
건물면적 287.72㎡ | 87.03평
토지면적 12727㎡ | 3849.92평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 정**
채무자 정**
채권자 포******
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 2021.07.27 | 2,533,115,870 | 변경 | |
| 1차 | 2021.10.26 | 2,556,094,810 | 유찰 |
| 2차 | 2021.11.30 | 1,789,266,000 | 유찰 |
| 3차 | 2021.12.21 | 1,252,486,000 | |
| 낙찰 1,610,000,000원 (62.99%) / 입찰 1명 / (주)형제푸드 | |||
| 매각결정기일 : 2021-12-28 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2022-02-09 | |||
2023.03.22 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 왕신리 480-20 | 대 | 공장설립승인지역,계획관리지역 | 64㎡(19.36평) | 63,000원(120,600원) | 4,032,000원 | ||
| 토지(2) | 왕신리 480-7 | 임야 | 공장설립승인지역,가축사육제한구역,계획관리지역 | 513㎡(155.183평) | 90,000원(94,900원) | 46,170,000원 | * 현황 "법면" | |
| 토지(3) | 왕신리 480-8 | 대 | 공장설립승인지역,계획관리지역 | 1121㎡(339.103평) | 205,000원(77,700원) | 229,805,000원 | ▶제시외건물로 인한 토지가격: 206,824,500원 | |
| 토지(4) | 왕신리 480-5 | 임야 | 공장설립승인지역,가축사육제한구역,계획관리지역 | 600㎡(181.5평) | 90,000원(106,100원) | 54,000,000원 | * 현황 "법면" | |
| 토지(5) | 왕신리 480-3 | 임야 | 공장설립승인지역,계획관리지역 | 1750㎡(529.375평) | 191,000원(94,900원) | 334,250,000원 | * 목록5-6) 일단의 건축허가부지 * 현황 "잡종지" | |
| 토지(6) | 왕신리 480-2 | 임야 | 공장설립승인지역,가축사육제한구역,계획관리지역 | 8679㎡(2625.398평) | 191,000원(106,100원) | 1,657,689,000원 | * 목록5-6) 일단의 건축허가부지 * 현황 "잡종지" | |
| 계 | 12727㎡(3849.918평) | 2,325,946,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물(7) | 왕신리 480-8 | 1층 | 단독주택 | 철골조 샌드위치판넬지붕 | 125.04㎡(37.825평) | 953,000원 | 119,163,120원 | * 실제 "슁글지붕"사용승인일:2009-01-28 |
| 건물(7) | 왕신리 480-8 | 2층 | 단독주택 | 철골조 샌드위치판넬지붕 | 74.28㎡(22.47평) | 953,000원 | 70,788,840원 | * 실제 "슁글지붕"사용승인일:2009-01-28 |
| 계 | 199.32㎡(60.294평) | 189,951,960원 | ||||||
| 제시외(6) | 왕신리 480-2 | 단층 | 골프연습타석 | 판넬조 판넬지붕 | 18㎡(5.445평) | 112,000원 | 2,016,000원 | 매각제외 |
| 제시외(7) | 왕신리 480-8 | 2층 | 주택 | 조적조 판넬지붕 | 33.8㎡(10.225평) | 806,000원 | 27,242,800원 | 매각포함 |
| 제시외(7) | 왕신리 480-8 | 단층 | 차고 및 창고 | 판넬조 판넬지붕 | 54.6㎡(16.517평) | 120,000원 | 6,552,000원 | 매각포함 |
| 제시외(3) | 왕신리 480-8 | 단층 | 창고(반지하) | 철근콩크리트조 스라브즙 | 25.9㎡(7.835평) | 매각포함 | ||
| 계 | 114.3㎡(34.576평) | 33,794,800원 | ||||||
| 공부와의 차이 | * 토지: 목록1) 토지는 공부상 지목은 "대"이나, 현황 "도로", 목록5,6) 토지는 공부상 지목은 "임야"이나 현황 "잡종지"임. * 건물: 공부상 "샌드위치판넬지붕"이나, 실제 "슁글지붕"임. | |||||||
| 현황·위치주변환경 | * 경상북도 경주시 강동면 왕신리 소재 "강동일반산업단지" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 중소규모의 공장 및 농경지, 임야 등이 형성되어 있는 지대임. * 본건 및 본건인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통임.* 1) 남서하향 완경사지대에 세장형의 토지로서 5,6)의 진입도로임. 2,4) 남서하향 경사지대에 부정형의 토지로서 "법면"임. 3) 남서하향 완경사지대에 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 "주거용" 건부지로 이용중임. 5,6) 남서하향 완경사지대에 평탄하게 조성된 2필 일단 부정형의 토지로서 "잡종지"(건축허가부지)임.* 1) 동측으로 폭 약6미터의 도로와 접함. 2,4) 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 접근 가능함. 3) 동측으로 폭 약6미터의 도로와 접함. 5,6) 동측으로 1)을 통하여 폭 약6미터의 도로와 접함.* 급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등 되어 있음. | |||||||
| 참고사항 | * 제시외 건물 포함(단 목록6) 토지 지상 골프연습타석 제외), 목록3) 토지 수목 포함. * 목록2,5,6) 지상에 컨테이너 및 철구조물이 소재함(매각제외), 목록6) 토지 감정가는 건물(골프연습타석)로 인한 제한이 있는 토지가격임. * 목록1) 토지 지목은 "대"이나 현황 "도로"로서 공법상의 제한 정도를 고려하여 평가, 목록2,4) 토지 법면 등으로서 이를 고려하여 평가 * 목록5,6) 토지 경주시로부터 신축 허가를 득한 토지로서 허가 면적 및 허가사항 유효여부, 허가승계 여부 불투명함, 2필지 토지 허가 득한 토지로서 이를 고려하여 일괄평가함 * 목록3) 지상에 이동이 용이한 컨테이너 박스 1개동이 소재 (매각제외) ▶2020타경11205 감정원:세운, 가격시점:2021.02.08 ▶ 매각공고상 감정가와 감평서상 감정가 상이함(2021.10.19 기준) | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 왕신리 480-20 | 대 | 공장설립승인지역,계획관리지역 | 64㎡(19.36평) | 63,000원(120,600원) | 4,032,000원 | ||
| 토지(2) | 왕신리 480-7 | 임야 | 공장설립승인지역,가축사육제한구역,계획관리지역 | 513㎡(155.183평) | 90,000원(94,900원) | 46,170,000원 | * 현황 "법면" | |
| 토지(3) | 왕신리 480-8 | 대 | 공장설립승인지역,계획관리지역 | 1121㎡(339.103평) | 205,000원(77,700원) | 229,805,000원 | ▶제시외건물로 인한 토지가격: 206,824,500원 | |
| 토지(4) | 왕신리 480-5 | 임야 | 공장설립승인지역,가축사육제한구역,계획관리지역 | 600㎡(181.5평) | 90,000원(106,100원) | 54,000,000원 | * 현황 "법면" | |
| 토지(5) | 왕신리 480-3 | 임야 | 공장설립승인지역,계획관리지역 | 1750㎡(529.375평) | 191,000원(94,900원) | 334,250,000원 | * 목록5-6) 일단의 건축허가부지 * 현황 "잡종지" | |
| 토지(6) | 왕신리 480-2 | 임야 | 공장설립승인지역,가축사육제한구역,계획관리지역 | 8679㎡(2625.398평) | 191,000원(106,100원) | 1,657,689,000원 | * 목록5-6) 일단의 건축허가부지 * 현황 "잡종지" | |
| 계 | 12727㎡(3849.918평) | 2,325,946,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물(7) | 왕신리 480-8 | 1층 | 단독주택 | 철골조 샌드위치판넬지붕 | 125.04㎡(37.825평) | 953,000원 | 119,163,120원 | * 실제 "슁글지붕"사용승인일:2009-01-28 |
| 건물(7) | 왕신리 480-8 | 2층 | 단독주택 | 철골조 샌드위치판넬지붕 | 74.28㎡(22.47평) | 953,000원 | 70,788,840원 | * 실제 "슁글지붕"사용승인일:2009-01-28 |
| 계 | 199.32㎡(60.294평) | 189,951,960원 | ||||||
| 제시외(6) | 왕신리 480-2 | 단층 | 골프연습타석 | 판넬조 판넬지붕 | 18㎡(5.445평) | 112,000원 | 2,016,000원 | 매각제외 |
| 제시외(7) | 왕신리 480-8 | 2층 | 주택 | 조적조 판넬지붕 | 33.8㎡(10.225평) | 806,000원 | 27,242,800원 | 매각포함 |
| 제시외(7) | 왕신리 480-8 | 단층 | 차고 및 창고 | 판넬조 판넬지붕 | 54.6㎡(16.517평) | 120,000원 | 6,552,000원 | 매각포함 |
| 제시외(3) | 왕신리 480-8 | 단층 | 창고(반지하) | 철근콩크리트조 스라브즙 | 25.9㎡(7.835평) | 매각포함 | ||
| 계 | 114.3㎡(34.576평) | 33,794,800원 | ||||||
| 공부와의 차이 | * 토지: 목록1) 토지는 공부상 지목은 "대"이나, 현황 "도로", 목록5,6) 토지는 공부상 지목은 "임야"이나 현황 "잡종지"임. * 건물: 공부상 "샌드위치판넬지붕"이나, 실제 "슁글지붕"임. | |||||||
| 현황·위치주변환경 | * 경상북도 경주시 강동면 왕신리 소재 "강동일반산업단지" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 중소규모의 공장 및 농경지, 임야 등이 형성되어 있는 지대임. * 본건 및 본건인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통임.* 1) 남서하향 완경사지대에 세장형의 토지로서 5,6)의 진입도로임. 2,4) 남서하향 경사지대에 부정형의 토지로서 "법면"임. 3) 남서하향 완경사지대에 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 "주거용" 건부지로 이용중임. 5,6) 남서하향 완경사지대에 평탄하게 조성된 2필 일단 부정형의 토지로서 "잡종지"(건축허가부지)임.* 1) 동측으로 폭 약6미터의 도로와 접함. 2,4) 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 접근 가능함. 3) 동측으로 폭 약6미터의 도로와 접함. 5,6) 동측으로 1)을 통하여 폭 약6미터의 도로와 접함.* 급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등 되어 있음. | |||||||
| 참고사항 | * 제시외 건물 포함(단 목록6) 토지 지상 골프연습타석 제외), 목록3) 토지 수목 포함. * 목록2,5,6) 지상에 컨테이너 및 철구조물이 소재함(매각제외), 목록6) 토지 감정가는 건물(골프연습타석)로 인한 제한이 있는 토지가격임. * 목록1) 토지 지목은 "대"이나 현황 "도로"로서 공법상의 제한 정도를 고려하여 평가, 목록2,4) 토지 법면 등으로서 이를 고려하여 평가 * 목록5,6) 토지 경주시로부터 신축 허가를 득한 토지로서 허가 면적 및 허가사항 유효여부, 허가승계 여부 불투명함, 2필지 토지 허가 득한 토지로서 이를 고려하여 일괄평가함 * 목록3) 지상에 이동이 용이한 컨테이너 박스 1개동이 소재 (매각제외) ▶2020타경11205 감정원:세운, 가격시점:2021.02.08 ▶ 매각공고상 감정가와 감평서상 감정가 상이함(2021.10.19 기준) | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 왕신리 480-20 | 대 | 공장설립승인지역,계획관리지역 | 64㎡(19.36평) | 63,000원(120,600원) | 4,032,000원 | ||
| 토지(2) | 왕신리 480-7 | 임야 | 공장설립승인지역,가축사육제한구역,계획관리지역 | 513㎡(155.183평) | 90,000원(94,900원) | 46,170,000원 | * 현황 "법면" | |
| 토지(3) | 왕신리 480-8 | 대 | 공장설립승인지역,계획관리지역 | 1121㎡(339.103평) | 205,000원(77,700원) | 229,805,000원 | ▶제시외건물로 인한 토지가격: 206,824,500원 | |
| 토지(4) | 왕신리 480-5 | 임야 | 공장설립승인지역,가축사육제한구역,계획관리지역 | 600㎡(181.5평) | 90,000원(106,100원) | 54,000,000원 | * 현황 "법면" | |
| 토지(5) | 왕신리 480-3 | 임야 | 공장설립승인지역,계획관리지역 | 1750㎡(529.375평) | 191,000원(94,900원) | 334,250,000원 | * 목록5-6) 일단의 건축허가부지 * 현황 "잡종지" | |
| 토지(6) | 왕신리 480-2 | 임야 | 공장설립승인지역,가축사육제한구역,계획관리지역 | 8679㎡(2625.398평) | 191,000원(106,100원) | 1,657,689,000원 | * 목록5-6) 일단의 건축허가부지 * 현황 "잡종지" | |
| 계 | 12727㎡(3849.918평) | 2,325,946,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물(7) | 왕신리 480-8 | 1층 | 단독주택 | 철골조 샌드위치판넬지붕 | 125.04㎡(37.825평) | 953,000원 | 119,163,120원 | * 실제 "슁글지붕"사용승인일:2009-01-28 |
| 건물(7) | 왕신리 480-8 | 2층 | 단독주택 | 철골조 샌드위치판넬지붕 | 74.28㎡(22.47평) | 953,000원 | 70,788,840원 | * 실제 "슁글지붕"사용승인일:2009-01-28 |
| 계 | 199.32㎡(60.294평) | 189,951,960원 | ||||||
| 제시외(6) | 왕신리 480-2 | 단층 | 골프연습타석 | 판넬조 판넬지붕 | 18㎡(5.445평) | 112,000원 | 2,016,000원 | 매각제외 |
| 제시외(7) | 왕신리 480-8 | 2층 | 주택 | 조적조 판넬지붕 | 33.8㎡(10.225평) | 806,000원 | 27,242,800원 | 매각포함 |
| 제시외(7) | 왕신리 480-8 | 단층 | 차고 및 창고 | 판넬조 판넬지붕 | 54.6㎡(16.517평) | 120,000원 | 6,552,000원 | 매각포함 |
| 제시외(3) | 왕신리 480-8 | 단층 | 창고(반지하) | 철근콩크리트조 스라브즙 | 25.9㎡(7.835평) | 매각포함 | ||
| 계 | 114.3㎡(34.576평) | 33,794,800원 | ||||||
| 공부와의 차이 | * 토지: 목록1) 토지는 공부상 지목은 "대"이나, 현황 "도로", 목록5,6) 토지는 공부상 지목은 "임야"이나 현황 "잡종지"임. * 건물: 공부상 "샌드위치판넬지붕"이나, 실제 "슁글지붕"임. | |||||||
| 현황·위치주변환경 | * 경상북도 경주시 강동면 왕신리 소재 "강동일반산업단지" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 중소규모의 공장 및 농경지, 임야 등이 형성되어 있는 지대임. * 본건 및 본건인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통임.* 1) 남서하향 완경사지대에 세장형의 토지로서 5,6)의 진입도로임. 2,4) 남서하향 경사지대에 부정형의 토지로서 "법면"임. 3) 남서하향 완경사지대에 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 "주거용" 건부지로 이용중임. 5,6) 남서하향 완경사지대에 평탄하게 조성된 2필 일단 부정형의 토지로서 "잡종지"(건축허가부지)임.* 1) 동측으로 폭 약6미터의 도로와 접함. 2,4) 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 접근 가능함. 3) 동측으로 폭 약6미터의 도로와 접함. 5,6) 동측으로 1)을 통하여 폭 약6미터의 도로와 접함.* 급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등 되어 있음. | |||||||
| 참고사항 | * 제시외 건물 포함(단 목록6) 토지 지상 골프연습타석 제외), 목록3) 토지 수목 포함. * 목록2,5,6) 지상에 컨테이너 및 철구조물이 소재함(매각제외), 목록6) 토지 감정가는 건물(골프연습타석)로 인한 제한이 있는 토지가격임. * 목록1) 토지 지목은 "대"이나 현황 "도로"로서 공법상의 제한 정도를 고려하여 평가, 목록2,4) 토지 법면 등으로서 이를 고려하여 평가 * 목록5,6) 토지 경주시로부터 신축 허가를 득한 토지로서 허가 면적 및 허가사항 유효여부, 허가승계 여부 불투명함, 2필지 토지 허가 득한 토지로서 이를 고려하여 일괄평가함 * 목록3) 지상에 이동이 용이한 컨테이너 박스 1개동이 소재 (매각제외) ▶2020타경11205 감정원:세운, 가격시점:2021.02.08 ▶ 매각공고상 감정가와 감평서상 감정가 상이함(2021.10.19 기준) | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 왕신리 480-20 | 대 | 공장설립승인지역,계획관리지역 | 64㎡(19.36평) | 63,000원(120,600원) | 4,032,000원 | ||
| 토지(2) | 왕신리 480-7 | 임야 | 공장설립승인지역,가축사육제한구역,계획관리지역 | 513㎡(155.183평) | 90,000원(94,900원) | 46,170,000원 | * 현황 "법면" | |
| 토지(3) | 왕신리 480-8 | 대 | 공장설립승인지역,계획관리지역 | 1121㎡(339.103평) | 205,000원(77,700원) | 229,805,000원 | ▶제시외건물로 인한 토지가격: 206,824,500원 | |
| 토지(4) | 왕신리 480-5 | 임야 | 공장설립승인지역,가축사육제한구역,계획관리지역 | 600㎡(181.5평) | 90,000원(106,100원) | 54,000,000원 | * 현황 "법면" | |
| 토지(5) | 왕신리 480-3 | 임야 | 공장설립승인지역,계획관리지역 | 1750㎡(529.375평) | 191,000원(94,900원) | 334,250,000원 | * 목록5-6) 일단의 건축허가부지 * 현황 "잡종지" | |
| 토지(6) | 왕신리 480-2 | 임야 | 공장설립승인지역,가축사육제한구역,계획관리지역 | 8679㎡(2625.398평) | 191,000원(106,100원) | 1,657,689,000원 | * 목록5-6) 일단의 건축허가부지 * 현황 "잡종지" | |
| 계 | 12727㎡(3849.918평) | 2,325,946,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물(7) | 왕신리 480-8 | 1층 | 단독주택 | 철골조 샌드위치판넬지붕 | 125.04㎡(37.825평) | 953,000원 | 119,163,120원 | * 실제 "슁글지붕"사용승인일:2009-01-28 |
| 건물(7) | 왕신리 480-8 | 2층 | 단독주택 | 철골조 샌드위치판넬지붕 | 74.28㎡(22.47평) | 953,000원 | 70,788,840원 | * 실제 "슁글지붕"사용승인일:2009-01-28 |
| 계 | 199.32㎡(60.294평) | 189,951,960원 | ||||||
| 제시외(6) | 왕신리 480-2 | 단층 | 골프연습타석 | 판넬조 판넬지붕 | 18㎡(5.445평) | 112,000원 | 2,016,000원 | 매각제외 |
| 제시외(7) | 왕신리 480-8 | 2층 | 주택 | 조적조 판넬지붕 | 33.8㎡(10.225평) | 806,000원 | 27,242,800원 | 매각포함 |
| 제시외(7) | 왕신리 480-8 | 단층 | 차고 및 창고 | 판넬조 판넬지붕 | 54.6㎡(16.517평) | 120,000원 | 6,552,000원 | 매각포함 |
| 제시외(3) | 왕신리 480-8 | 단층 | 창고(반지하) | 철근콩크리트조 스라브즙 | 25.9㎡(7.835평) | 매각포함 | ||
| 계 | 114.3㎡(34.576평) | 33,794,800원 | ||||||
| 공부와의 차이 | * 토지: 목록1) 토지는 공부상 지목은 "대"이나, 현황 "도로", 목록5,6) 토지는 공부상 지목은 "임야"이나 현황 "잡종지"임. * 건물: 공부상 "샌드위치판넬지붕"이나, 실제 "슁글지붕"임. | |||||||
| 현황·위치주변환경 | * 경상북도 경주시 강동면 왕신리 소재 "강동일반산업단지" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 중소규모의 공장 및 농경지, 임야 등이 형성되어 있는 지대임. * 본건 및 본건인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통임.* 1) 남서하향 완경사지대에 세장형의 토지로서 5,6)의 진입도로임. 2,4) 남서하향 경사지대에 부정형의 토지로서 "법면"임. 3) 남서하향 완경사지대에 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 "주거용" 건부지로 이용중임. 5,6) 남서하향 완경사지대에 평탄하게 조성된 2필 일단 부정형의 토지로서 "잡종지"(건축허가부지)임.* 1) 동측으로 폭 약6미터의 도로와 접함. 2,4) 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 접근 가능함. 3) 동측으로 폭 약6미터의 도로와 접함. 5,6) 동측으로 1)을 통하여 폭 약6미터의 도로와 접함.* 급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등 되어 있음. | |||||||
| 참고사항 | * 제시외 건물 포함(단 목록6) 토지 지상 골프연습타석 제외), 목록3) 토지 수목 포함. * 목록2,5,6) 지상에 컨테이너 및 철구조물이 소재함(매각제외), 목록6) 토지 감정가는 건물(골프연습타석)로 인한 제한이 있는 토지가격임. * 목록1) 토지 지목은 "대"이나 현황 "도로"로서 공법상의 제한 정도를 고려하여 평가, 목록2,4) 토지 법면 등으로서 이를 고려하여 평가 * 목록5,6) 토지 경주시로부터 신축 허가를 득한 토지로서 허가 면적 및 허가사항 유효여부, 허가승계 여부 불투명함, 2필지 토지 허가 득한 토지로서 이를 고려하여 일괄평가함 * 목록3) 지상에 이동이 용이한 컨테이너 박스 1개동이 소재 (매각제외) ▶2020타경11205 감정원:세운, 가격시점:2021.02.08 ▶ 매각공고상 감정가와 감평서상 감정가 상이함(2021.10.19 기준) | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. ===== | |||||||
| 기타사항 | ▶ 2020타경10615(모사건) 배당요구종기일: 목록1-6) 2020.05.11 | ||||||
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. ===== | |||||||
| 기타사항 | ▶ 2020타경10615(모사건) 배당요구종기일: 목록1-6) 2020.05.11 | ||||||
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 2009-02-02 | 소유권보존 | 정인숙 | 소멸 | ||
| 을(1) | 2009-02-02 | 근저당권설정 | 경남은행(포항지점) | 204,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(2) | 2013-06-10 | 근저당권설정 | 경남은행(포항지점) | 5,300,000 | 소멸 | |
| 갑(4) | 2019-05-01 | 가압류 | 신용보증기금(경주지점) | 90,000,000 | 2019카단3227 | 소멸 |
| 갑(5) | 2019-08-27 | 가압류 | 중소기업은행(대구경북동부지역본부) | 10,596,284 | 2019카단34909 | 소멸 |
| 갑(6) | 2019-09-17 | 압류 | 경주세무서장 | 소멸 | ||
| 갑(7) | 2019-12-24 | 가압류 | 경남은행(포항지점) | 70,021,786 | 2019카단727 | 소멸 |
| 갑(8) | 2020-04-09 | 임의경매 | 경남은행(여신관리부) | 청구금액157,440,692 | 2020타경11205 | 소멸 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
| 갑(12) | 2008-02-15 | 소유권이전 | 정인숙 | 매매 거래가액:10,000,000원 | ||
| 을(11) | 2009-02-02 | 근저당권설정 | 경남은행(포항지점) | 204,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(12) | 2013-06-10 | 근저당권설정 | 경남은행(포항지점) | 5,300,000 | 소멸 | |
| 을(13) | 2017-03-15 | 근저당권설정 | 포항농협(창포지점) | 1,440,000,000 | 소멸 | |
| 갑(17) | 2019-05-01 | 가압류 | 신용보증기금(경주지점) | 90,000,000 | 2019카단3227 | 소멸 |
| 갑(18) | 2019-08-27 | 가압류 | 중소기업은행(대구경북동부지역본부) | 10,596,284 | 2019카단34909 | 소멸 |
| 갑(19) | 2019-09-17 | 압류 | 경주세무서장 | 소멸 | ||
| 갑(20) | 2019-12-24 | 가압류 | 경남은행(포항지점) | 70,021,786 | 2019카단727 | 소멸 |
| 갑(21) | 2020-02-27 | 임의경매 | 포항농협 | 청구금액1,240,291,638 | 2020타경10615 | 소멸 |
| 갑(22) | 2020-03-16 | 압류 | 국민건강보험공단(경주지사) | 소멸 | ||
| 갑(23) | 2020-04-09 | 임의경매 | 경남은행(여신관리부) | 청구금액157,440,692 | 2020타경11205 | 소멸 |
| 기타사항 | ▶ 왕신리 480-8 토지 등기부상, 왕신리 480-8 건물 등기부상▶ 등기부상 최선순위설정일자: 목록1,2,4,5,6) 2017.3.15 근저당권 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 2009-02-02 | 소유권보존 | 정인숙 | 소멸 | ||
| 을(1) | 2009-02-02 | 근저당권설정 | 경남은행(포항지점) | 204,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(2) | 2013-06-10 | 근저당권설정 | 경남은행(포항지점) | 5,300,000 | 소멸 | |
| 갑(4) | 2019-05-01 | 가압류 | 신용보증기금(경주지점) | 90,000,000 | 2019카단3227 | 소멸 |
| 갑(5) | 2019-08-27 | 가압류 | 중소기업은행(대구경북동부지역본부) | 10,596,284 | 2019카단34909 | 소멸 |
| 갑(6) | 2019-09-17 | 압류 | 경주세무서장 | 소멸 | ||
| 갑(7) | 2019-12-24 | 가압류 | 경남은행(포항지점) | 70,021,786 | 2019카단727 | 소멸 |
| 갑(8) | 2020-04-09 | 임의경매 | 경남은행(여신관리부) | 청구금액157,440,692 | 2020타경11205 | 소멸 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
| 갑(12) | 2008-02-15 | 소유권이전 | 정인숙 | 매매 거래가액:10,000,000원 | ||
| 을(11) | 2009-02-02 | 근저당권설정 | 경남은행(포항지점) | 204,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(12) | 2013-06-10 | 근저당권설정 | 경남은행(포항지점) | 5,300,000 | 소멸 | |
| 을(13) | 2017-03-15 | 근저당권설정 | 포항농협(창포지점) | 1,440,000,000 | 소멸 | |
| 갑(17) | 2019-05-01 | 가압류 | 신용보증기금(경주지점) | 90,000,000 | 2019카단3227 | 소멸 |
| 갑(18) | 2019-08-27 | 가압류 | 중소기업은행(대구경북동부지역본부) | 10,596,284 | 2019카단34909 | 소멸 |
| 갑(19) | 2019-09-17 | 압류 | 경주세무서장 | 소멸 | ||
| 갑(20) | 2019-12-24 | 가압류 | 경남은행(포항지점) | 70,021,786 | 2019카단727 | 소멸 |
| 갑(21) | 2020-02-27 | 임의경매 | 포항농협 | 청구금액1,240,291,638 | 2020타경10615 | 소멸 |
| 갑(22) | 2020-03-16 | 압류 | 국민건강보험공단(경주지사) | 소멸 | ||
| 갑(23) | 2020-04-09 | 임의경매 | 경남은행(여신관리부) | 청구금액157,440,692 | 2020타경11205 | 소멸 |
| 기타사항 | ▶ 왕신리 480-8 토지 등기부상, 왕신리 480-8 건물 등기부상▶ 등기부상 최선순위설정일자: 목록1,2,4,5,6) 2017.3.15 근저당권 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 2009-02-02 | 소유권보존 | 정인숙 | 소멸 | ||
| 을(1) | 2009-02-02 | 근저당권설정 | 경남은행(포항지점) | 204,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(2) | 2013-06-10 | 근저당권설정 | 경남은행(포항지점) | 5,300,000 | 소멸 | |
| 갑(4) | 2019-05-01 | 가압류 | 신용보증기금(경주지점) | 90,000,000 | 2019카단3227 | 소멸 |
| 갑(5) | 2019-08-27 | 가압류 | 중소기업은행(대구경북동부지역본부) | 10,596,284 | 2019카단34909 | 소멸 |
| 갑(6) | 2019-09-17 | 압류 | 경주세무서장 | 소멸 | ||
| 갑(7) | 2019-12-24 | 가압류 | 경남은행(포항지점) | 70,021,786 | 2019카단727 | 소멸 |
| 갑(8) | 2020-04-09 | 임의경매 | 경남은행(여신관리부) | 청구금액157,440,692 | 2020타경11205 | 소멸 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
| 갑(12) | 2008-02-15 | 소유권이전 | 정인숙 | 매매 거래가액:10,000,000원 | ||
| 을(11) | 2009-02-02 | 근저당권설정 | 경남은행(포항지점) | 204,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(12) | 2013-06-10 | 근저당권설정 | 경남은행(포항지점) | 5,300,000 | 소멸 | |
| 을(13) | 2017-03-15 | 근저당권설정 | 포항농협(창포지점) | 1,440,000,000 | 소멸 | |
| 갑(17) | 2019-05-01 | 가압류 | 신용보증기금(경주지점) | 90,000,000 | 2019카단3227 | 소멸 |
| 갑(18) | 2019-08-27 | 가압류 | 중소기업은행(대구경북동부지역본부) | 10,596,284 | 2019카단34909 | 소멸 |
| 갑(19) | 2019-09-17 | 압류 | 경주세무서장 | 소멸 | ||
| 갑(20) | 2019-12-24 | 가압류 | 경남은행(포항지점) | 70,021,786 | 2019카단727 | 소멸 |
| 갑(21) | 2020-02-27 | 임의경매 | 포항농협 | 청구금액1,240,291,638 | 2020타경10615 | 소멸 |
| 갑(22) | 2020-03-16 | 압류 | 국민건강보험공단(경주지사) | 소멸 | ||
| 갑(23) | 2020-04-09 | 임의경매 | 경남은행(여신관리부) | 청구금액157,440,692 | 2020타경11205 | 소멸 |
| 기타사항 | ▶ 왕신리 480-8 토지 등기부상, 왕신리 480-8 건물 등기부상▶ 등기부상 최선순위설정일자: 목록1,2,4,5,6) 2017.3.15 근저당권 |
