2020 타경 1156
강원도 영월군 한반도면 신천리 537-5
감정가27,000,000
최저가
18,900,000 (70%)보증금
1,890,000
물건종별
목장용지
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2020.11.17 10:00
토지면적 1000㎡ | 302.5평
매각물건 건물 토지
토지만 매각
소유자 김**
채무자 김**
채권자 농****
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 2020.09.08 | 27,000,000 | 변경 | |
| 1차 | 2020.10.06 | 27,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2020.11.17 | 18,900,000 | |
| 낙찰 27,240,000원 (100.89%) / 입찰 6명 / 안성구 | |||
| 매각결정기일 : 2020-11-24 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2020-12-29 | |||
| 납부 : 2020-12-21 | |||
| 배당기일 : 2021-01-20 | |||
| 배당종결 : 2021-01-20 | |||
2023.03.22 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 신천리 537-5 | 목장용지 | 폐광지역진흥지구,상수원보호기타,공장설립제... 폐광지역진흥지구,상수원보호기타,공장설립제한지역,계획관리지역,가축사육제한구역,가축사육제한구역,가축사육제한구역,가축사육제한구역 | 1000㎡(302.5평) | 39,000원 | 39,000,000원 | * 현황 전, 축사부지 ▶제시외건물소재 감안단가:27,000원/㎡ | |
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | |
| 제시외 | 신천리 537-5 | 단층 | 축사 | 철골조 선라이트지붕 | 300㎡(90.75평) | 매각제외* 지적개황도상 | ||
| 제시외 | 신천리 537-5 | 비닐하우스 | 224㎡(67.76평) | 매각제외* 지적개황도상 | ||||
| 제시외 | 신천리 537-5 | 비닐하우스 | 72㎡(21.78평) | 매각제외* 지적개황도상 | ||||
| 계 | ||||||||
| 현황·위치주변환경 | * 신천초등학교 북동측 인근에 위치하며,주위는 농경지, 주택 및 임야 등이 소재하는 지역으로, 주위환경은 보통임. * 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통 사정은 보통임. * 부정형, 평지의 토지로서 전으로 사용중이며, 일부는 축사 부지임. * 대상물건 북측으로 폭 약 9m 내외의 포장도로가 소재함. |
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| 참고사항 | * 지상에 매각대상이 아닌 건축물관리대장상 철골조 칼라쉬트지붕 퇴비사 272.09㎡가 소재 * 매각대상이 아닌 철골조 플라스틱지붕 창고 1동(건축물대장상의 '퇴비사'와 일치하는지 여부는 알 수가 없으므로 별도 확인을 요하며, 법정지상권 성립여부는 불분명), 비닐하우스 2동이 각 소재-최저매각가액은 건물소재 감안한 가액임 |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
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| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 ☞전입세대열람내역 및 주민등록표등본과 같이 본건 지상에 소재하는 것으로 보이는 제시외 창고(도로명주소:서강로 814-11)에 본건 채무자 겸 소유자 김종택이 전입세대로 등재되어 있으며, 실제 점유관계 등은 별도 확인을 요함 |
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토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
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| 갑(1) | 2001-02-20 | 공유자전원지분전부이전 | 김종택 | 매매 | ||
| 갑(2) | 2002-09-09 | 가압류 | 제일제당(주) | 50,235,720 | 말소기준등기2002카단1272 | 소멸 |
| 갑(3) | 2005-12-15 | 가압류 | 농협중앙회(원주권역보증센터) | 10,000,000 | 2005카단1490 | 소멸 |
| 갑(4) | 2020-04-24 | 강제경매 | 농협중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) | 청구금액817,998,367 | 2020타경1156, 농협중앙회 가압류의 본 압류로의 이행 | 소멸 |
| 기타사항 | ☞ 건물등기부전산발급불가 |
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