강원도 원주시 문막읍 동화리 1277-37 스마일빌라 나동 4층 403호
최저가
54,537,000 (34%)보증금
5,453,700
물건종별
다세대주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2019.10.07 10:00
건물면적 69.92㎡ | 21.15평
토지면적 85.02㎡ | 25.72평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 최*******
채무자 김**********
채권자 판***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2019.04.08 | 159,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2019.05.20 | 111,300,000 | 유찰 |
| 3차 | 2019.06.24 | 77,910,000 | 유찰 |
| 4차 | 2019.07.29 | 54,537,000 | |
| 낙찰 78,911,111원 (49.63%) / 6명 / 미납 | |||
| 5차 | 2019.10.07 | 54,537,000 | |
| 낙찰 60,100,000원 (37.8%) / 입찰 2명 / 윤석빈 | |||
| 매각결정기일 : 2019-10-14 | |||
| 대금지급기한 : 2019-11-22 - 기한후납부 | |||
| 배당기일 : 2020-01-09 | |||
| 배당종결 : 2020-01-09 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 517㎡(156.393평) 중 85.024㎡(25.72평) | 42,930,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 4층 중 4층주거용 | 69.92㎡(21.151평) | 116,070,000원 | 사용승인일:2016-06-23 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 동화초등학교 북측 인근에 위치하며 주변은 공동주택, 단독주택 및 상가 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근 가능하며, 노선버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통상황은 보통임. * 인접지 대비 완경사지를 자체 평탄화한 부정형 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. * 남측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접함. |
|---|
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 추준호 | 주거용 전부 | 전입: 2018-05-04확정: 2018-05-04배당: 2018-06-14 | 보10,000,000원월600,000원 | 없음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 기타사항 | ☞폐문부재하여 현황조사 방문 취지가 기재된 안내문을 투입한 바 임차인 추준호가 관련 서류를 제출하였음 ☞주민등록 전입세대 열람한 바 추준호가 전입되어 있음 |
|---|
건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2017-05-24 | 소유권이전(증여) | 김밀안,최순국 | |||
| 을(5) | 2017-07-13 | 근저당 | 판부농협(서곡지점) | 110,400,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(8) | 2017-07-13 | 근저당 | 남희숙 | 20,000,000 | 확정채권양도전:김원숙 | 소멸 |
| 을(9) | 2017-07-13 | 근저당 | 안유자 | 34,000,000 | 소멸 | |
| 갑(5) | 2017-08-22 | 가처분 | 한희영 | 채무자 김밀안 : 근저당권설정등기청구권 조합체인 채무자 김밀안과 채무자 최순국 :사해행위취소를 원인으로 한소유권이전등기말소등기청구권,춘천지방법원 원주지원 2017카단10498 | 소멸 | |
| 갑(6) | 2018-05-28 | 임의경매 | 판부농협 | 청구금액93,529,721 | 2018타경2464 | 소멸 |
| 을(10) | 2018-07-18 | 주택임차권(전부) | 추준호 | 10,000,000 | 전입:2018.05.04확정:2018.05.04차임:600,000원 | 소멸 |
