인천광역시 남동구 논현동 766-1 에코메트로9블록한화꿈에그린아파트 905동 38층 3801호
최저가
520,000,000 (100%)보증금
52,000,000
물건종별
아파트
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2020.09.14 10:00
건물면적 123.81㎡ | 37.45평
토지면적 80.42㎡ | 24.33평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 손**
채무자 손**
채권자 한*******
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.09.14 | 520,000,000 | |
| 낙찰 523,000,000원 (100.58%) / 입찰 1명 / 인천 추명호 | |||
| 매각결정기일 : 2020-09-21 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2020-10-27 | |||
| 납부 : 2020-10-15 | |||
| 배당기일 : 2020-11-25 | |||
| 배당종결 : 2020-11-25 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 76922.3㎡(23268.996평) 중 80.422㎡(24.328평) | 156,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 50층 중 38층주거용 | 123.812㎡(37.453평) | 364,000,000원 | 사용승인일:2011-02-18 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 인천고잔고등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트단지 및 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨. * 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은 보통인 편임. * 부정형 광평수 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. * 본건 단지 내 도로를 통하여 인접 공도로 출입함. | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 76922.3㎡(23268.996평) 중 80.422㎡(24.328평) | 156,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 50층 중 38층주거용 | 123.812㎡(37.453평) | 364,000,000원 | 사용승인일:2011-02-18 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 인천고잔고등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트단지 및 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨. * 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은 보통인 편임. * 부정형 광평수 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. * 본건 단지 내 도로를 통하여 인접 공도로 출입함. | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 손성진 | 주거용 전부 | 전입: 2011-12-15확정: 미상배당: 2020-05-13 | 보50,000,000원월300,000원 | 없음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원순위배당 없음 | |
| 기타사항 | ☞본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대 열람결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨. ☞손성진:소유자 손재원의 자로 추정됨 |
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 손성진 | 주거용 전부 | 전입: 2011-12-15확정: 미상배당: 2020-05-13 | 보50,000,000원월300,000원 | 없음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원순위배당 없음 | |
| 기타사항 | ☞본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대 열람결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨. ☞손성진:소유자 손재원의 자로 추정됨 |
건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2011-10-11 | 공유자전원지분전부이전 | 손재원 | 매매 | ||
| 을(1) | 2011-10-11 | 근저당 | 한국자산관리공사(인천지역본부) | 411,600,000 | 말소기준등기확정채권양도전:신한은행 | 소멸 |
| 을(2) | 2011-10-12 | 근저당 | 송림새마을금고 | 114,800,000 | 소멸 | |
| 을(3) | 2016-04-12 | 근저당 | 신용보증기금(인천재기지원단) | 246,000,000 | 소멸 | |
| 을(4) | 2016-07-05 | 근저당 | 송림새마을금고 | 114,800,000 | 소멸 | |
| 갑(6) | 2019-04-11 | 압류 | 남동구(인천광역시) | 소멸 | ||
| 갑(8) | 2019-10-16 | 압류 | 남인천세무서장 | 소멸 | ||
| 갑(9) | 2020-03-02 | 임의경매 | 한국자산관리공사(인천지역본부) | 청구금액352,424,944 | 2020타경505157 | 소멸 |
| 갑(11) | 2020-04-09 | 가압류 | 예스캐피탈대부(주) | 8,418,572 | 2020카단102050 | 소멸 |
