강원도 양양군 서면 송천리 3-8
최저가
275,206,480 (100%)보증금
27,520,648
물건종별
단독주택
경매상태
취하
매각기일
2021.07.05 10:00
건물면적 119.76㎡ | 36.23평
토지면적 650㎡ | 196.62평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 이**
채무자 이**
채권자 김**
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 2021.07.05 | 275,206,480 | 취하 | |
| 본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다. | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 송천리 3-8 | 대 | 공장설립제한지역,가축사육제한구역,농림지역 | 650㎡(196.625평) | 187,000원(30,400원) | 121,550,000원 | ||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물(2) | 구룡령로 2970 (가동) | 단층 | 단독주택(방3, 주방, 거실, 욕실2, 다용도실, 드레스룸) | 철근콘크리트구조 함석기와지붕 | 98.7㎡(29.857평) | 1,420,000원 | 140,154,000원 | 사용승인일:2018-09-06 |
| 건물(2) | 구룡령로 2970 (가동) | 단층 | 보일러실 및 창고 | 철근콘크리트구조 함석기와지붕 | 16.56㎡(5.009평) | 758,000원 | 12,552,480원 | * 부속건물 * 공부상 단독주택사용승인일:2018-09-06 |
| 계 | 115.26㎡(34.866평) | 152,706,480원 | ||||||
| 제시외(2) | 구룡령로 2970 (가동) | 단층 | 보일러실 | 판넬조 판넬지붕 | 4.5㎡(1.361평) | 950,000원 | 매각포함 | |
| 계 | 4.5㎡(1.361평) | 950,000원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 강원도 양양군 서면 송천리 소재 "송천떡마을" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 자연림, 단독주택, 주유소 등이 혼재하는 국도주변의 농촌지대로서 제반환경은 보통시됨. * 인접 도로를 통하여 본건까지 차량접근가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편시됨.* 동측하향 완경사지대에 자체 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 주거용 건물의 부지로 이용 중임.* 본건의 남서측으로 로폭 약3-4미터 내외의 잡석포장도로(송천리 3-9번지, 지목:도로, 사유지)에 접하며 이 도로를 통하여 인근의 2차선 국도에 연계되어 있음.* 위생설비, 급배수설비 갖추었으며, 유류보일러 및 화목보일러에 의한 난방설비 되어 있음. |
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| 참고사항 | * 제시외 건물 포함 * 본건 토지 조성을 위한 바닥콘크리트 등은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음 |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. ===== | |||||||
| 기타사항 | * 이사건 채무자(소우자)의 자녀 이덕형을 만남. * 본건 부동산에서 채무자(소유자)의 자녀 이덕형을 만나 문의한바 가족이 점유 사용중이며 임차인 및 임대차는 없다고 이야기 함. * 이사건의 채무자(소유자)의 자녀 이덕형에게 임차인 및 기타 이해관계인과 소유자에게 사실을 알리는 집행관의 고시문을 전달 함. |
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토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 2018-09-27 | 소유권보존 | 이상호 | 소멸 | ||
| 을(1) | 2019-01-10 | 근저당권설정 | 이상학 | 150,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(2) | 2019-06-10 | 가압류 | 김봉선 | 100,000,000 | 2019즈단10011 | 소멸 |
| 갑(3) | 2021-02-02 | 강제경매(2번가압류의 본압류로의이행) | 김봉선 | 청구금액48,671,854 | 2021타경126 | 소멸 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 1991-08-08 | 소유권보존 | 이상호 | 소멸 | ||
| 을(1) | 2019-01-10 | 근저당권설정 | 이상학 | 150,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(2) | 2019-06-10 | 가압류 | 김봉선 | 100,000,000 | 2019즈단10011 | 소멸 |
| 갑(3) | 2021-02-02 | 강제경매(2번가압류의 본압류로의이행) | 김봉선 | 청구금액48,671,854 | 2021타경126 | 소멸 |
| 기타사항 | ▶ 송천리 3-8 토지 등기부상, 구룡령로 2970 (가동) 건물 등기부상 |
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