2020 타경 7324
전라남도 무안군 망운면 송현리 957-4
감정가14,190,000
최저가
14,190,000 (100%)보증금
1,419,000
물건종별
대지
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.06.21 10:00
토지면적 258㎡ | 78.05평
매각물건 건물 토지
토지만 매각
소유자 맹**
채무자 맹**
채권자 국***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.06.21 | 14,190,000 | |
| 낙찰 36,600,000원 (257.93%) / 입찰 22명 / 류홍렬 | |||
| ( 차순위 35,777,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2021-06-28 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-07-26 | |||
| 납부 : 2021-07-20 | |||
| 배당기일 : 2021-08-31 | |||
| 배당종결 : 2021-08-31 | |||
2023.03.22 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 송현리 957-4 | 대 | 수평표면구역,원추표면구역,계획관리지역,개발... 수평표면구역,원추표면구역,계획관리지역,개발촉진지구,가축사육제한구역,자연취락지구 | 258㎡(78.045평) | 55,000원(27,000원) | 14,190,000원 | ▶법정지상권을 감안한가격:11,674,000원 | |
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | |
| 제시외(1) | 송현리 957-4 | 단층 | 화장실 | 판넬조 | 6.9㎡(2.087평) | 60,000원 | 414,000원 | 매각제외 |
| 제시외(1) | 송현리 957-4 | 단층 | 창고 | 판넬조 | 20.3㎡(6.141평) | 40,000원 | 812,000원 | 매각제외 |
| 제시외(1) | 송현리 957-4 | 단층 | 화장실 및 창고 | 조적조 | 5㎡(1.513평) | 50,000원 | 250,000원 | 매각제외 |
| 계 | ||||||||
| 현황·위치주변환경 | * 전라남도 무안군 망운면 송현리 소재 "원송현마을"내에 위치하며, 주위는 농가주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 해안 취락지대임. * 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통시 됨.* 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.* 남측으로 노폭 약 4-5m 콘크리트 포장도로와 접함. | |||||||
| 참고사항 | * 매각에서 제외되는 타인 소유의 미등기 건물이 소재함 * 인접 지상(957-2)의 건물이 본건 토지를 침범하여 소재함. | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 송현리 957-4 | 대 | 수평표면구역,원추표면구역,계획관리지역,개발... 수평표면구역,원추표면구역,계획관리지역,개발촉진지구,가축사육제한구역,자연취락지구 | 258㎡(78.045평) | 55,000원(27,000원) | 14,190,000원 | ▶법정지상권을 감안한가격:11,674,000원 | |
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | |
| 제시외(1) | 송현리 957-4 | 단층 | 화장실 | 판넬조 | 6.9㎡(2.087평) | 60,000원 | 414,000원 | 매각제외 |
| 제시외(1) | 송현리 957-4 | 단층 | 창고 | 판넬조 | 20.3㎡(6.141평) | 40,000원 | 812,000원 | 매각제외 |
| 제시외(1) | 송현리 957-4 | 단층 | 화장실 및 창고 | 조적조 | 5㎡(1.513평) | 50,000원 | 250,000원 | 매각제외 |
| 계 | ||||||||
| 현황·위치주변환경 | * 전라남도 무안군 망운면 송현리 소재 "원송현마을"내에 위치하며, 주위는 농가주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 해안 취락지대임. * 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통시 됨.* 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.* 남측으로 노폭 약 4-5m 콘크리트 포장도로와 접함. | |||||||
| 참고사항 | * 매각에서 제외되는 타인 소유의 미등기 건물이 소재함 * 인접 지상(957-2)의 건물이 본건 토지를 침범하여 소재함. | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 송현리 957-4 | 대 | 수평표면구역,원추표면구역,계획관리지역,개발... 수평표면구역,원추표면구역,계획관리지역,개발촉진지구,가축사육제한구역,자연취락지구 | 258㎡(78.045평) | 55,000원(27,000원) | 14,190,000원 | ▶법정지상권을 감안한가격:11,674,000원 | |
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | |
| 제시외(1) | 송현리 957-4 | 단층 | 화장실 | 판넬조 | 6.9㎡(2.087평) | 60,000원 | 414,000원 | 매각제외 |
| 제시외(1) | 송현리 957-4 | 단층 | 창고 | 판넬조 | 20.3㎡(6.141평) | 40,000원 | 812,000원 | 매각제외 |
| 제시외(1) | 송현리 957-4 | 단층 | 화장실 및 창고 | 조적조 | 5㎡(1.513평) | 50,000원 | 250,000원 | 매각제외 |
| 계 | ||||||||
| 현황·위치주변환경 | * 전라남도 무안군 망운면 송현리 소재 "원송현마을"내에 위치하며, 주위는 농가주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 해안 취락지대임. * 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통시 됨.* 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.* 남측으로 노폭 약 4-5m 콘크리트 포장도로와 접함. | |||||||
| 참고사항 | * 매각에서 제외되는 타인 소유의 미등기 건물이 소재함 * 인접 지상(957-2)의 건물이 본건 토지를 침범하여 소재함. | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 김두성 | 주거용 | 전입: 미상확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 없음 | 배당금없음 | 임차인현황서상 임차인 |
| 기타사항 | * 본건 목적물에 방문하여 확인한 바 현황 도면과 같이 제시외 건물(ㄱ~ㅅ)이 소재하며, 제시외건물(ㄱ~ㅂ)은 `공가` 상태이고, 제시외 건물(ㅅ)은 제3자(김두성)가 시설하여 제3자가 점유 중에 있음. * 전입세대 열람 결과 채무자로 추정되는 이 이외 전입세대 없음. * 등재된 김두성은 제시외 건물(ㅅ)의 소유자로 김두성의 자녀가 답변한 내용을 토대로 작성함 |
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 김두성 | 주거용 | 전입: 미상확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 없음 | 배당금없음 | 임차인현황서상 임차인 |
| 기타사항 | * 본건 목적물에 방문하여 확인한 바 현황 도면과 같이 제시외 건물(ㄱ~ㅅ)이 소재하며, 제시외건물(ㄱ~ㅂ)은 `공가` 상태이고, 제시외 건물(ㅅ)은 제3자(김두성)가 시설하여 제3자가 점유 중에 있음. * 전입세대 열람 결과 채무자로 추정되는 이 이외 전입세대 없음. * 등재된 김두성은 제시외 건물(ㅅ)의 소유자로 김두성의 자녀가 답변한 내용을 토대로 작성함 |
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(3) | 2008-11-04 | 소유권이전 | 맹연태 | 협의분할에의한 상속 | ||
| 갑(4) | 2014-09-26 | 가압류 | 광주신용보증재단(북구지점) | 17,600,000 | 말소기준등기2014카단4719 | 소멸 |
| 갑(7) | 2019-04-10 | 가압류 | 국민은행(광주여신관리센터) | 11,388,865 | 2019카단294 | 소멸 |
| 갑(8) | 2020-12-21 | 강제경매(7번가압류의본압류로의 이행) | 국민은행(광주여신관리센터) | 청구금액12,091,862 | 2020타경7324 | 소멸 |
| 기타사항 | ☞ 건물미등기 등기부발급불가 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(3) | 2008-11-04 | 소유권이전 | 맹연태 | 협의분할에의한 상속 | ||
| 갑(4) | 2014-09-26 | 가압류 | 광주신용보증재단(북구지점) | 17,600,000 | 말소기준등기2014카단4719 | 소멸 |
| 갑(7) | 2019-04-10 | 가압류 | 국민은행(광주여신관리센터) | 11,388,865 | 2019카단294 | 소멸 |
| 갑(8) | 2020-12-21 | 강제경매(7번가압류의본압류로의 이행) | 국민은행(광주여신관리센터) | 청구금액12,091,862 | 2020타경7324 | 소멸 |
| 기타사항 | ☞ 건물미등기 등기부발급불가 |
