경매 물건 상세정보
2019 타경 3238 (2)

경기도 여주시 산북면 명품리 126-1

감정가450,020,000

최저가

315,014,000 (70%)

보증금

31,501,400

물건종별

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.01.08 10:00


건물면적 48㎡ | 14.52평

토지면적 1580㎡ | 477.95평

매각물건 건물 토지

토지 매각(제시외기타 포함)

소유자 박**

채무자 박**

채권자 구*********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2019.10.16 447,140,000 유찰
2019.11.27 312,998,000 변경
2차 2020.01.08 315,014,000
낙찰 321,000,000원 (71.33%) / 입찰 1명 / 정민현
매각결정기일 : 2020-01-15 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-02-28
납부 : 2020-02-05
배당기일 : 2020-07-14
배당종결 : 2020-07-14

2023.03.22 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 명품리 126-1 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설... 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,계획관리지역 1580㎡(477.95평) 283,000원 447,140,000원 * 현황 전 및 주택의 부속토지로 이용
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 감정가 비고
제시외 명품리 126-1 단층 창고 등 철파이프조 스레트지붕 48㎡(14.52평) 2,880,000원 매각포함
48㎡(14.52평) 2,880,000원
현황·위치주변환경 * 바깥두렁이마을 내에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지방도주변 농촌지대임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통 및 제반교통사정은 다소 불편시됨. * 남측 하향의 부정형 완경사지로 전기타(부속토지)로 이용중임. * 공히 북동측으로 노폭 약 2-3미터 내외의 포장도로와 접하며, 북서측으로 노폭 약 1-2미터 내외의 비포장 농로와 접함.
참고사항 * 지상의 제시외건물 및 태양광패널은 토지감정가에 포함되었으므로 매각에 포함. * 지상의 조경수와 조경조형물은 전동현, 강종선, 양우석의 소유라는 신고(양도각서)가 있으나 통상의 거래관행에 따라 토지 매각가에 포함하므로 법적 분쟁이 있을 수 있으니 입찰 시 주의를 요함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 1999-12-10 소유권이전(매매) 박복임
을(1) 2000-02-10 근저당 광장구의2동새마을금고 127,400,000 말소기준등기 소멸
을(4) 2003-02-14 근저당 광장구의2동새마을금고 65,000,000 소멸
을(7) 2006-04-28 근저당 김순옥 300,000,000 소멸
을(8) 2016-04-15 근저당 양우석 140,000,000 소멸
갑(2) 2016-06-02 압류 국민건강보험공단(광진지사) 소멸
갑(3) 2016-07-07 가압류 구순기 35,000,000 2016카단5319 소멸
을(9) 2016-08-04 근저당 강종선 60,000,000 소멸
갑(4) 2016-11-29 압류 서울특별시광진구 소멸
갑(5) 2017-01-25 압류 성동세무서 소멸
갑(6) 2017-12-14 가압류 (주)한빛자산관리대부 26,084,596 2017카단102155 소멸
갑(9) 2019-04-19 임의경매 구의.광장새마을금고 청구금액192,400,000 2019타경3238 소멸

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