경기도 여주시 산북면 명품리 126
최저가
133,001,000 (49%)보증금
13,300,100
물건종별
단독주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2020.04.22 10:00
건물면적 258.05㎡ | 78.06평
토지면적 595㎡ | 179.99평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 박**
채무자 박**
채권자 구*********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2019.10.16 | 268,190,600 | 유찰 |
| 2019.11.27 | 187,733,000 | 변경 | |
| 2차 | 2020.01.08 | 271,430,600 | 유찰 |
| 3차 | 2020.02.12 | 190,001,000 | 유찰 |
| 2020.03.18 | 133,001,000 | 변경 | |
| 4차 | 2020.04.22 | 133,001,000 | |
| 낙찰 201,900,000원 (74.38%) / 입찰 6명 / 서선하 | |||
| ( 차순위 191,100,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2020-04-29 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2020-06-11 | |||
| 납부 : 2020-06-04 | |||
| 배당기일 : 2020-07-14 | |||
| 배당종결 : 2020-07-14 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 명품리 126 | 대 | 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설... 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,자연취락지구,가축사육제한구역,계획관리지역 | 595㎡(179.988평) | 313,000원 | 186,235,000원 | ||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물 | 명품리 126 | 1층 | 단독주택 | 연와조 아스팔트싱글지붕 | 83.73㎡(25.328평) | 600,000원 | 50,238,000원 | * 현황 인조기와지붕 |
| 건물 | 명품리 126 | 1층 | 주택 등 | 시멘블럭존 샌드위치판넬지붕 | 65.32㎡(19.759평) | 430,000원 | 28,087,600원 | * 현황 벽돌 및 블록조 * 공부상 창고 |
| 계 | 149.05㎡(45.088평) | 78,325,600원 | ||||||
| 제시외 | 명품리 126 | 단층 | 보일러실 등 | 벽돌조판넬지붕 | 13㎡(3.933평) | 2,730,000원 | 매각포함 | |
| 제시외 | 명품리 126 | 단층 | 창고 등 | 판넬조 판넬지붕 | 10㎡(3.025평) | 900,000원 | 매각포함 | |
| 제시외 | 명품리 126 | 가추 | 철파이프조 기와지붕 | 27㎡(8.168평) | 3,240,000원 | 매각포함 | ||
| 제시외 | 명품리 126 | 가추 | 철파이프조 기와지붕 | 24㎡(7.26평) | 매각포함* 지적개황도상, 건물에 포함평가 | |||
| 제시외 | 명품리 126 | 가추 | 철파이프조 스레트지붕 | 35㎡(10.588평) | 매각포함* 지적개황도상, 건물에 포함평가 | |||
| 계 | 109㎡(32.973평) | 6,870,000원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 바깥두렁이마을 내에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지방도주변 농촌지대임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통 및 제반교통사정은 다소 불편시됨. * 남측 하향의 부정형 완경사지로 주거용건부지로 이용중임. * 북동측으로 노폭 약 2-3미터 내외의 포장도로와 접하며, 북서측으로 노폭 약 1-2미터 내외의 비포장 농로와 접함. |
|---|
| 참고사항 | * 제시외 건물 매각에 포함. * 지상의 조경수와 조경조형물은 전동현, 강종선, 양우석의 소유라는 신고(양도각서)가 있으나 통상의 거래관행에 따라 토지 매각가에 포함하므로 법적 분쟁이 있을 수 있으니 입찰 시 주의를 요함 ▶ 2019타경3238(2) 감정원:중부, 가격시점:2019.11.29 |
|---|
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 정경애 | 주거용 | 전입: 2019-03-25확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 없음 | 배당금없음 |
| 기타사항 | ☞기타점유 ☞임대차 관계 등을 조사하기 위하여 현장에 임한바 폐문 부재중이라 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음 ☞전입세대열람 내역서 및 주민등록등본에 의하면 제3자가 위 주소지에 세대주로 전입되어 있어, 그 제3자를 임차인으로 보고함 |
|---|
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 1999-12-13 | 소유권이전(경락) | 박복임 | 임의경매로 인한 경락 | ||
| 을(1) | 2000-02-10 | 근저당 | 광장구의2동새마을금고 | 127,400,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(4) | 2003-02-14 | 근저당 | 광장구의2동새마을금고 | 65,000,000 | 소멸 | |
| 을(7) | 2006-04-28 | 근저당 | 김순옥 | 300,000,000 | 소멸 | |
| 갑(2) | 2015-10-30 | 가압류 | 김순애 | 82,400,000 | 2015카단1165 | 소멸 |
| 을(8) | 2016-04-15 | 근저당 | 양우석 | 140,000,000 | 소멸 | |
| 갑(3) | 2016-06-02 | 압류 | 국민건강보험공단(광진지사) | 소멸 | ||
| 갑(4) | 2016-07-07 | 가압류 | 구순기 | 35,000,000 | 2016카단5319 | 소멸 |
| 을(9) | 2016-08-04 | 근저당 | 강종선 | 60,000,000 | 소멸 | |
| 갑(5) | 2016-11-29 | 압류 | 서울특별시광진구 | 소멸 | ||
| 갑(6) | 2017-12-14 | 가압류 | (주)한빛자산관리대부 | 26,084,596 | 2017카단102155 | 소멸 |
| 갑(9) | 2019-04-12 | 압류 | 여주시 | 소멸 | ||
| 갑(10) | 2019-04-19 | 임의경매 | 구의.광장새마을금고 | 청구금액192,400,000 | 2019타경3238 | 소멸 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 1999-12-13 | 소유권이전(경락) | 박복임 | 임의경매로 인한경락 | ||
| 을(1) | 2000-02-10 | 근저당 | 광장구의2동새마을금고 | 127,400,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(4) | 2003-02-14 | 근저당 | 광장구의2동새마을금고 | 65,000,000 | 소멸 | |
| 을(7) | 2006-04-28 | 근저당 | 김순옥 | 300,000,000 | 소멸 | |
| 갑(2) | 2015-10-30 | 가압류 | 김순애 | 82,400,000 | 2015카단1165 | 소멸 |
| 을(8) | 2016-04-15 | 근저당 | 양우석 | 140,000,000 | 소멸 | |
| 갑(3) | 2016-07-07 | 가압류 | 구순기 | 35,000,000 | 2016카단5319 | 소멸 |
| 을(9) | 2016-08-04 | 근저당 | 강종선 | 60,000,000 | 소멸 | |
| 갑(4) | 2016-11-29 | 압류 | 서울특별시광진구 | 소멸 | ||
| 갑(5) | 2017-12-14 | 가압류 | (주)한빛자산관리대부 | 26,084,596 | 2017카단102155 | 소멸 |
| 갑(8) | 2019-04-12 | 압류 | 여주시 | 소멸 | ||
| 갑(9) | 2019-04-19 | 임의경매 | 구의.광장새마을금고 | 청구금액192,400,000 | 2019타경3238 | 소멸 |
