2019 타경 3238
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 268
감정가264,361,000
최저가
63,473,000 (24%)보증금
12,694,600
물건종별
전
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2020.09.23 10:00
토지면적 1583㎡ | 478.86평
매각물건 건물 토지
토지 매각(제시외기타 포함)
소유자 서**
채무자 서**
채권자 송***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2019.09.18 | 264,361,000 | 유찰 |
| 2차 | 2019.10.23 | 185,053,000 | 유찰 |
| 3차 | 2019.11.27 | 129,537,000 | 유찰 |
| 4차 | 2020.01.08 | 90,676,000 | |
| 낙찰 135,000,000원 (51.07%) / 2명 / 미납 | |||
| 2020.03.25 | 90,676,000 | 변경 | |
| 5차 | 2020.04.29 | 90,676,000 | |
| 낙찰 116,000,000원 (43.88%) / 2명 / 미납 | |||
| 6차 | 2020.08.19 | 90,676,000 | 유찰 |
| 7차 | 2020.09.23 | 63,473,000 | |
| 낙찰 100,560,000원 (38.04%) / 입찰 8명 / 경기 안광호 | |||
| 매각결정기일 : 2020-09-29 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2020-11-04 | |||
| 납부 : 2020-11-03 | |||
| 배당기일 : 2020-12-17 | |||
| 배당종결 : 2020-12-17 | |||
2023.03.21 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 월곡리 268 | 전 | 가축사육제한구역,계획관리지역 | 1583㎡(478.858평) | 167,000원 | 264,361,000원 | * 현황 묵전, 일부 자연림. | |
| 현황·위치주변환경 | * 송악초등학교 북측 원거리, 상록초등학교 남서측 원거리에 위치하며, 부근은 임야, 농경지, 농가주택 등으로 이루어진 산간 농경지대이며, 북서측 근거리에는 경리정리된 대단위 농경지대를 이루고 있음. * 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나 정류장까지의 거리 및 운행주기 등을 고려할 때 대중교통의 이용은 불편시됨. * 동하향 완경사지대 내 일부 평지, 일부 완경사를 이루는 대체로 사각형의 농경지이나 현재 대부분 묵전 상태임. * 본건 북동측 및 북서측으로 지적도상 도로와 접하나 현황 폐도 상태이고, 남측 인접 필지상의 폭 약 4미터 내외의 현황 포장도로를 통하여 접근 가능함. |
|---|
| 참고사항 | * 본건은 대부분 묵전 상태로서 지상 일부에 자연림 등이 소재하는 바, 거래관행 및 경제적 가치 등을 참작하여 토지에 포함 평가하였음. |
|---|
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞토지의 가운데 일부는 경작 상태인바, 현장에서 만난 주민에게 탐문한 결과 타인이 일부를 개간한 것이라고 함. |
|---|
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2002-07-08 | 소유권이전(매매) | 서창국 | |||
| 을(1) | 2010-02-26 | 근저당 | 송악농협 | 112,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(2) | 2010-02-26 | 지상권(토지의전부) | 송악농협 | 존속기간:2010.02.25~2040.02.25만30년 | 소멸 | |
| 갑(3) | 2019-04-22 | 임의경매 | 송악농협 | 청구금액82,060,260 | 2019타경3238 | 소멸 |
