경기 광주시 초월읍 지월리 568-2, 103동 4층402호 (현대밸리타운)
최저가
112,000,000 (70%)보증금
11,200,000
물건종별
다세대주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.09.27 14:00
건물면적 48.55㎡ | 14.69평
토지면적 58.8㎡ | 17.79평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 이**
채무자 이**
채권자 우***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 2021.07.19 | 160,000,000 | 변경 | |
| 1차 | 2021.08.23 | 160,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.09.27 | 112,000,000 | |
| 낙찰 124,874,620원 (78.05%) / 입찰 4명 / 강효정 | |||
| ( 차순위 123,559,900원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2021-10-05 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-11-12 | |||
| 납부 : 2021-10-26 | |||
| 배당기일 : 2021-12-09 | |||
| 배당종결 : 2021-12-09 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 582㎡(176.055평) 중 58.8㎡(17.787평) | 80,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 4층 중 4층다세대주택(방,거실,베란다,욕실 등) | 48.55㎡(14.686평) | 80,000,000원 | 사용승인일:2013-08-28 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 경기도 광주시 초월읍 지월리 소재 "지월2리 마을회관" 남서측 인근에 위치하는 다세대주택으로, 주위는 다세대주택, 농경지, 중소규모의 공장, 창고, 아파트 등이 혼재하는지역임. * 본건까지 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어, 제반 대중교통상황은 보통인 편임.* 사다리형의 평지로, 다세대주택부지로 이용중임.* 단지내 도로를 통해 북측 및 동측으로 외곽공도와 연계됨.* 위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비, 출입문 보안설비 등이 구비되어 있음. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 노정열 | 주거용 402호 건물 전부2017.06.04.부터 | 전입: 2017-07-12확정: 2020-07-07배당: 2021-01-19 | 보30,000,000원월400,000원 | 없음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원순위배당 있음 | 임차인 |
| 기타사항 | * 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으며, 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 현관 출입문 틈에 끼워 두었음. 상세한 점유관계는 별도의 확인이 필요함. * 주민센터에서 전입세대열람 결과 소유자가 아닌 주민등록 전입자를 임차인으로 기재하였고 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본을 발급받음. |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2015-02-13 | 소유권이전 | 이종기 | 매매 거래가액:170,000,000원 | ||
| 을(3) | 2015-02-13 | 근저당권설정 | 우리은행(성남지점) | 130,900,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(3) | 2016-02-12 | 가압류 | 웰컴저축은행(법무센터) | 15,108,097 | 2016카단3017 | 소멸 |
| 갑(4) | 2020-10-28 | 가압류 | (주)우리카드(채권관리부) | 7,174,873 | 2020카단1394 | 소멸 |
| 갑(5) | 2020-12-16 | 임의경매 | 우리은행(여신관리부) | 청구금액112,812,570 | 2020타경9390 | 소멸 |
| 갑(6) | 2021-01-18 | 가압류 | (주)한빛자산관리대부 | 21,205,500 | 2021카단3027 | 소멸 |
