경매 물건 상세정보
2020 타경 11812

경상남도 거제시 사등면 청곡리 673-3, 외1필지

감정가784,437,000

최저가

384,374,000 (49%)

보증금

38,437,400

물건종별

과수원

경매상태

취하

매각기일

2022.11.25 10:00


토지면적 4491㎡ | 1358.53평

매각물건 건물 토지

토지 매각(제시외기타 포함)

소유자 차**

채무자 차**

채권자 미*******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2022.04.22 784,437,000 유찰
2차 2022.05.27 549,106,000 유찰
2022.07.01 384,374,000 변경
2022.11.25 384,374,000 취하
본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다.

2022.12.04 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 청곡리 673-3 과수원 가축사육제한구역,계획관리지역 4380㎡(1324.95평) 174,000원(80,500원) 762,120,000원 ▶▶ 제한받는 토지가액:756,270,000원
토지(2) 청곡리 673-5 임야 준보전산지,가축사육제한구역,계획관리지역 111㎡(33.578평) 147,000원(9,420원) 16,317,000원 ▶▶ 제한받는 토지가액:16,167,000원
4491㎡(1358.528평) 778,437,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 감정가 비고
제시외(1) 청곡리 673-3 수목 유자나무등 약100주 6,000,000원 매각포함
6,000,000원
현황·위치주변환경 * 경상남도 거제시 사등면 청곡리 소재 "청포마을" 남동측 인근에 위치하며 부근은 국도주변으로 전, 답 등 농경지 및 임야 등이 혼재하는 국도주변의 농경지대임. * 맹지로 차량의 접근은 불가능하며 간선도로와의 접근성, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통임.* 기호1): 부정형의 완경사지로 현황 "과수원(휴경지)" 임.기호2): 정방형의 완경사지로 현황 "과수원(휴경지)" 임.* 맹지임.
참고사항 * 제시외 수목 매각 포함. * 목록2. 토지의 지목은 '임야'이나 현황은 '과수원(휴경지)'임. * 현황서상 점유내용: 지상 유자나무 수십주 식재되어 있음
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 청곡리 673-3 과수원 가축사육제한구역,계획관리지역 4380㎡(1324.95평) 174,000원(80,500원) 762,120,000원 ▶▶ 제한받는 토지가액:756,270,000원
토지(2) 청곡리 673-5 임야 준보전산지,가축사육제한구역,계획관리지역 111㎡(33.578평) 147,000원(9,420원) 16,317,000원 ▶▶ 제한받는 토지가액:16,167,000원
4491㎡(1358.528평) 778,437,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 감정가 비고
제시외(1) 청곡리 673-3 수목 유자나무등 약100주 6,000,000원 매각포함
6,000,000원
현황·위치주변환경 * 경상남도 거제시 사등면 청곡리 소재 "청포마을" 남동측 인근에 위치하며 부근은 국도주변으로 전, 답 등 농경지 및 임야 등이 혼재하는 국도주변의 농경지대임. * 맹지로 차량의 접근은 불가능하며 간선도로와의 접근성, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통임.* 기호1): 부정형의 완경사지로 현황 "과수원(휴경지)" 임.기호2): 정방형의 완경사지로 현황 "과수원(휴경지)" 임.* 맹지임.
참고사항 * 제시외 수목 매각 포함. * 목록2. 토지의 지목은 '임야'이나 현황은 '과수원(휴경지)'임. * 현황서상 점유내용: 지상 유자나무 수십주 식재되어 있음
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(1) 청곡리 673-3 과수원 가축사육제한구역,계획관리지역 4380㎡(1324.95평) 174,000원(80,500원) 762,120,000원 ▶▶ 제한받는 토지가액:756,270,000원
토지(2) 청곡리 673-5 임야 준보전산지,가축사육제한구역,계획관리지역 111㎡(33.578평) 147,000원(9,420원) 16,317,000원 ▶▶ 제한받는 토지가액:16,167,000원
4491㎡(1358.528평) 778,437,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 감정가 비고
제시외(1) 청곡리 673-3 수목 유자나무등 약100주 6,000,000원 매각포함
6,000,000원
현황·위치주변환경 * 경상남도 거제시 사등면 청곡리 소재 "청포마을" 남동측 인근에 위치하며 부근은 국도주변으로 전, 답 등 농경지 및 임야 등이 혼재하는 국도주변의 농경지대임. * 맹지로 차량의 접근은 불가능하며 간선도로와의 접근성, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통임.* 기호1): 부정형의 완경사지로 현황 "과수원(휴경지)" 임.기호2): 정방형의 완경사지로 현황 "과수원(휴경지)" 임.* 맹지임.
참고사항 * 제시외 수목 매각 포함. * 목록2. 토지의 지목은 '임야'이나 현황은 '과수원(휴경지)'임. * 현황서상 점유내용: 지상 유자나무 수십주 식재되어 있음

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(24) 2019-03-27 소유권이전 차영희 임의경매로인한 매각 2017타경7066
을(16) 2019-03-27 근저당권설정 미륵도새마을금고 235,200,000 말소기준등기 소멸
을(17) 2019-03-27 지상권설정 미륵도새마을금고 존속기간:2019.03.27~2049.03.2730년 범 위 토지의 전부 소멸
을(18) 2019-04-04 근저당권설정 양순호 260,000,000 소멸
갑(27) 2021-01-06 임의경매 미륵도새마을금고 청구금액220,227,805 2020타경11812 소멸
기타사항 ▶ 청곡리 673-3 토지 등기부상
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(24) 2019-03-27 소유권이전 차영희 임의경매로인한 매각 2017타경7066
을(16) 2019-03-27 근저당권설정 미륵도새마을금고 235,200,000 말소기준등기 소멸
을(17) 2019-03-27 지상권설정 미륵도새마을금고 존속기간:2019.03.27~2049.03.2730년 범 위 토지의 전부 소멸
을(18) 2019-04-04 근저당권설정 양순호 260,000,000 소멸
갑(27) 2021-01-06 임의경매 미륵도새마을금고 청구금액220,227,805 2020타경11812 소멸
기타사항 ▶ 청곡리 673-3 토지 등기부상

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