경매 물건 상세정보
2022 타경 1335

충남 천안시 동남구 목천읍 신계리 422, 105동 11층1105호 (천안목천동우1차아파트)

감정가48,000,000

최저가

48,000,000 (100%)

보증금

4,800,000

물건종별

아파트

경매상태

신건

매각기일

2022.10.07 10:00


건물면적 39.95㎡ | 12.09평

토지면적 26.57㎡ | 8.04평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 이**

채무자 이**

채권자 강**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2022.10.07 48,000,000

2022.10.06 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지(1) 대지권 64753㎡(19587.783평) 중 26.5656㎡(8.036평) 9,600,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물(1) 15층 중 11층아파트 39.95㎡(12.085평) 38,400,000원 사용승인일:1997-08-05
현황·위치주변환경 * 충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 소재 "신계초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "천안목천동우1차아파트" 제105동 제11층 제1105호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.* 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.* 본건 단지 남측 왕복2차선 포장도로를 통해 진출입 가능함.* 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지(1) 대지권 64753㎡(19587.783평) 중 26.5656㎡(8.036평) 9,600,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물(1) 15층 중 11층아파트 39.95㎡(12.085평) 38,400,000원 사용승인일:1997-08-05
현황·위치주변환경 * 충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 소재 "신계초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "천안목천동우1차아파트" 제105동 제11층 제1105호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.* 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.* 본건 단지 남측 왕복2차선 포장도로를 통해 진출입 가능함.* 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 한상분 주거용 전입: 2007-01-29확정: 0000-00-00배당: 0000-00-00 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). 임차인
기타사항 * 목적물 내 폐문 및 점유자 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였으며 관내 동사무소 전입세대 열람함. * 전입세대 : 한상분 * 임대관계 조사서는 목적물 내 점유자 부재로 관내 동사무소의 전입세대 열람한 내용을 토대로 작성하였음.(임대차관계조사서상 점유자 한상분 전입일자는 동거인 이규리가 2007년 01월 29일로 되어 있어 빠른 전입일자로 입력하였음)
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 한상분 주거용 전입: 2007-01-29확정: 0000-00-00배당: 0000-00-00 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). 임차인
기타사항 * 목적물 내 폐문 및 점유자 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였으며 관내 동사무소 전입세대 열람함. * 전입세대 : 한상분 * 임대관계 조사서는 목적물 내 점유자 부재로 관내 동사무소의 전입세대 열람한 내용을 토대로 작성하였음.(임대차관계조사서상 점유자 한상분 전입일자는 동거인 이규리가 2007년 01월 29일로 되어 있어 빠른 전입일자로 입력하였음)

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(4) 2007-02-02 소유권이전 이규명 임의경매로인한 매각, 2005타경20544(1034)
을(7) 2007-02-02 근저당권설정 우리은행(천안지점) 29,900,000 말소기준등기 소멸
갑(18) 2022-03-14 강제경매 강충묵 청구금액27,630,136 2022타경1335 소멸
갑(19) 2022-05-31 가압류 웰컴저축은행 5,378,979 2022카단10773 소멸

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