경매 물건 상세정보
2021 타경 5326

경남 거제시 거제면 서정리 619, 외2필지

감정가235,948,000

최저가

235,948,000 (100%)

보증금

23,594,800

물건종별

단독주택

경매상태

신건

매각기일

2022.12.09 10:00


건물면적 101.77㎡ | 30.79평

토지면적 347㎡ | 104.97평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 박**

채무자 박**

채권자 농*******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2022.12.09 235,948,000

2022.12.04 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 감정가 비고
토지(2) 서정리 619 역사문화환경보존지역,중점경관관리구역,가축... 역사문화환경보존지역,중점경관관리구역,가축사육제한구역,제2종일반주거지역,역사문화환경보존지역,역사문화환경보존지역,상대보호구역,상대보호구역 75㎡(22.688평)
토지(3) 서정리 619-1 도로 역사문화환경보존지역,중점경관관리구역,가축... 역사문화환경보존지역,중점경관관리구역,가축사육제한구역,제2종일반주거지역,역사문화환경보존지역,역사문화환경보존지역,상대보호구역,상대보호구역 4㎡(1.21평)
토지(4) 서정리 619-2 역사문화환경보존지역,중점경관관리구역,가축... 역사문화환경보존지역,중점경관관리구역,가축사육제한구역,제2종일반주거지역,역사문화환경보존지역,역사문화환경보존지역,상대보호구역,상대보호구역 268㎡(81.07평)
347㎡(104.968평)
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 감정가 비고
건물(1) 기성로5길 16-7 단층 단독주택 블록구조 기타지붕 43.56㎡(13.177평) 사용승인일:2011-10-07
43.56㎡(13.177평)
제시외(2) 서정리 619 다락(주택일부) 블록구조 43.56㎡(13.177평) 매각포함
제시외(2) 서정리 619 보일러실 및 창고 판넬조 5.2㎡(1.573평) 매각포함
제시외(2) 서정리 619 다용도실 판넬조 6.3㎡(1.906평) 매각포함
제시외(4) 서정리 619-2 가추 목조 3.15㎡(0.953평) 매각포함
제시외(4) 서정리 619-2 창고 목조 5.6㎡(1.694평) 매각제외
제시외(4) 서정리 619-2 수목 무화과나무, 석류나무 등 매각포함
제시외(4) 서정리 619-2 창고 목조 18㎡(5.445평) 매각제외
58.21㎡(17.609평)
참고사항 * 제시외 건물(감정평가서 상 ㄱ~ㄹ) 및 제시외 수목 매각포함. * 제시외 건물(감정평가서 상 ㅁ,ㅂ) 매각 제외, 최저매각가격은 이로 인해 영향받는 가격임. * [목록4] 현황 일부 도로임.
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 감정가 비고
토지(2) 서정리 619 역사문화환경보존지역,중점경관관리구역,가축... 역사문화환경보존지역,중점경관관리구역,가축사육제한구역,제2종일반주거지역,역사문화환경보존지역,역사문화환경보존지역,상대보호구역,상대보호구역 75㎡(22.688평)
토지(3) 서정리 619-1 도로 역사문화환경보존지역,중점경관관리구역,가축... 역사문화환경보존지역,중점경관관리구역,가축사육제한구역,제2종일반주거지역,역사문화환경보존지역,역사문화환경보존지역,상대보호구역,상대보호구역 4㎡(1.21평)
토지(4) 서정리 619-2 역사문화환경보존지역,중점경관관리구역,가축... 역사문화환경보존지역,중점경관관리구역,가축사육제한구역,제2종일반주거지역,역사문화환경보존지역,역사문화환경보존지역,상대보호구역,상대보호구역 268㎡(81.07평)
347㎡(104.968평)
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 감정가 비고
건물(1) 기성로5길 16-7 단층 단독주택 블록구조 기타지붕 43.56㎡(13.177평) 사용승인일:2011-10-07
43.56㎡(13.177평)
제시외(2) 서정리 619 다락(주택일부) 블록구조 43.56㎡(13.177평) 매각포함
제시외(2) 서정리 619 보일러실 및 창고 판넬조 5.2㎡(1.573평) 매각포함
제시외(2) 서정리 619 다용도실 판넬조 6.3㎡(1.906평) 매각포함
제시외(4) 서정리 619-2 가추 목조 3.15㎡(0.953평) 매각포함
제시외(4) 서정리 619-2 창고 목조 5.6㎡(1.694평) 매각제외
제시외(4) 서정리 619-2 수목 무화과나무, 석류나무 등 매각포함
제시외(4) 서정리 619-2 창고 목조 18㎡(5.445평) 매각제외
58.21㎡(17.609평)
참고사항 * 제시외 건물(감정평가서 상 ㄱ~ㄹ) 및 제시외 수목 매각포함. * 제시외 건물(감정평가서 상 ㅁ,ㅂ) 매각 제외, 최저매각가격은 이로 인해 영향받는 가격임. * [목록4] 현황 일부 도로임.

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2011-10-11 소유권보존 박순금 소멸
을(8) 2013-02-05 근저당권설정 농협자산관리회사 280,000,000 말소기준등기확정채권양도전:거제축협 소멸
을(12) 2014-11-27 근저당권설정 김경곤 40,000,000 소멸
갑(11) 2015-04-17 가압류 장청식 40,029,891 2015카단352 소멸
갑(18) 2019-02-28 압류 국민건강보험공단(거제지사) 소멸
갑(22) 2021-09-07 임의경매 농협자산관리회사 청구금액272,334,747 2021타경5326양도전:거제축협 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(7) 2010-08-26 소유권이전 박순금 매매 거래가액:38,000,000원
을(6) 2010-08-26 지상권설정 거제축협 존속기간:2010.08.26~2040.08.2630년 범 위 토지의 전부 인수
을(14) 2013-02-05 근저당권설정 농협자산관리회사 280,000,000 말소기준등기확정채권양도전:거제축협 소멸
을(19) 2014-11-27 근저당권설정 김경곤 40,000,000 소멸
갑(17) 2015-04-17 가압류 장청식 40,029,891 2015카단352 소멸
갑(27) 2021-09-07 임의경매 농협자산관리회사 청구금액272,334,747 2021타경5326양도전:거제축협 소멸
기타사항 ▶ 서정리 619 토지 등기부상, 기성로5길 16-7 건물 등기부상
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2011-10-11 소유권보존 박순금 소멸
을(8) 2013-02-05 근저당권설정 농협자산관리회사 280,000,000 말소기준등기확정채권양도전:거제축협 소멸
을(12) 2014-11-27 근저당권설정 김경곤 40,000,000 소멸
갑(11) 2015-04-17 가압류 장청식 40,029,891 2015카단352 소멸
갑(18) 2019-02-28 압류 국민건강보험공단(거제지사) 소멸
갑(22) 2021-09-07 임의경매 농협자산관리회사 청구금액272,334,747 2021타경5326양도전:거제축협 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(7) 2010-08-26 소유권이전 박순금 매매 거래가액:38,000,000원
을(6) 2010-08-26 지상권설정 거제축협 존속기간:2010.08.26~2040.08.2630년 범 위 토지의 전부 인수
을(14) 2013-02-05 근저당권설정 농협자산관리회사 280,000,000 말소기준등기확정채권양도전:거제축협 소멸
을(19) 2014-11-27 근저당권설정 김경곤 40,000,000 소멸
갑(17) 2015-04-17 가압류 장청식 40,029,891 2015카단352 소멸
갑(27) 2021-09-07 임의경매 농협자산관리회사 청구금액272,334,747 2021타경5326양도전:거제축협 소멸
기타사항 ▶ 서정리 619 토지 등기부상, 기성로5길 16-7 건물 등기부상
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2011-10-11 소유권보존 박순금 소멸
을(8) 2013-02-05 근저당권설정 농협자산관리회사 280,000,000 말소기준등기확정채권양도전:거제축협 소멸
을(12) 2014-11-27 근저당권설정 김경곤 40,000,000 소멸
갑(11) 2015-04-17 가압류 장청식 40,029,891 2015카단352 소멸
갑(18) 2019-02-28 압류 국민건강보험공단(거제지사) 소멸
갑(22) 2021-09-07 임의경매 농협자산관리회사 청구금액272,334,747 2021타경5326양도전:거제축협 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(7) 2010-08-26 소유권이전 박순금 매매 거래가액:38,000,000원
을(6) 2010-08-26 지상권설정 거제축협 존속기간:2010.08.26~2040.08.2630년 범 위 토지의 전부 인수
을(14) 2013-02-05 근저당권설정 농협자산관리회사 280,000,000 말소기준등기확정채권양도전:거제축협 소멸
을(19) 2014-11-27 근저당권설정 김경곤 40,000,000 소멸
갑(17) 2015-04-17 가압류 장청식 40,029,891 2015카단352 소멸
갑(27) 2021-09-07 임의경매 농협자산관리회사 청구금액272,334,747 2021타경5326양도전:거제축협 소멸
기타사항 ▶ 서정리 619 토지 등기부상, 기성로5길 16-7 건물 등기부상

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